Приложение 1. Базовые ставки арендной платы за землю по видам деятельности и категориям арендаторов

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 14 ноября 2001 г. N 73 в приложение 1 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к постановлению главы администрации

города

от 29 февраля 2000 г. N 13

ГАРАНТ:

Согласно постановлению главы администрации города Нижнего Новгорода от 5 июня 2001 г. N 35, в 2001 г. применяются ставки арендной платы за землю, установленные настоящим постановлением, действовавшие в период с 1 апреля по 31 декабря 2000 г.

Базовые ставки арендной платы за землю
по видам деятельности и категориям арендаторов

С изменениями и дополнениями от:

9 июня, 26 июня 2000 г., 13 июля, 14 ноября 2001 г.

N	Направление деятельности (НД)	Примеры объектов	Базовые ставки арендной платы 2000 г. (руб./кв.м)	Примечание
1.	Жилищно- коммунальное хозяйство	муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан; сады, скверы, парки, лесо- парки, газоны, цветники; объекты внешнего благоуст- ройства, кладбища; тепловые пункты, трансформа- торные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города. Обеспечение эксплуатации жилого фонда: ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки спецавтотранспорта.	0,24	При финан- сировании из бюджета К=0,6. Для ком- мерческих организа- ций, зани- мающихся обеспече- нием эксп- луатации жилого фонда К=2 Для органи заций, об- служиваю- щих парки, К = 0,1
2	Образование, культура, искусство, здравоохра- нение, спорт, соци- альное обес- печение
	Тип 1 (государст- венные и му- ниципальные организации)	ДДУ, общеобразовательные школы, спортивные и музыкаль- ные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, ВУЗы; театры, музеи, цирки, зоопарки; библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры; учреждения социального обеспечения. Спортивные организации и объекты: ДЮСШ, объекты РОСТО, спортив- ные сооружения, спортивные площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, профи- лактории, санатории, учрежде- ния социального обеспечения, аптечные учреждения, зоовете- ринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения	0,24	При финан- сировании из бюджета К=0,6
	Тип 2 (коммерчес- кие органи- зации)	Спортивные организации и объекты: спортивные сооружения, спортивные площадки, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, профи- лактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения.	0,36
3	Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм
	Тип 1	бани, фабрики-прачечные, дома быта, пункты проката, риту- альные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелир- ные мастерские и иные	4,44	Для ювели- рных мас- терских К=5
	Тип 2	дома отдыха, пансионаты, дет- ские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы	0,24
	Тип 3	здания туристических организаций	35,52
4	Промышлен- ность	объекты всех отраслей промыш- ленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций	4,44	Для участ- ков, пло- щадью свы- ше 15 га К=0,9. Для спир- товой, ли- керо-водо- чной, ви- нодельчес- кой, пиво- варенной, табачной промышлен- ности К=2 Для газо- вой, неф- теперера- батывающей продукции К=3
5	Строительст- во	индивидуальное жилищное стро- ительство; строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартир- ных) жилых домов; строительство и реконструкция промышленных и нежилых объек- тов	3,96
6	Транспорт
	Тип 1	объекты всех видов транспорта	5,33	Для муни- ципального транспорта К=0,5
	Тип 2	гаражи для организаций	5,65
7	Связь	почтовая связь, электро- и радио- связь, телеграф, телефон	5,33
8	Наука и научное об- служивание	учреждения, ведущие научно- исследовательскую работу, проектные организации	4,44
9	Гостиничный бизнес	гостиницы, гостиничные комп- лексы, кемпинги, мотели	15,24
10	Средства массовой информации	телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляци- онные станции	8,88
11	Торговля
	Тип 1	объекты розничной торговли продовольственными товарами и товарами повседневного спроса: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты	17,76	При реали- зации ви- но-водоч- ных и та- бачных изделий К=2
	Тип 2	объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, минимаркеты	53,28	При реали- зации ви- но-водоч- ных и та- бачных изделий К=2
	Тип 3	объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продово- льственные рынки, рынки сме- шанного ассортимента, торго- вые площадки, сельскохозяй- ственные рынки	41,25	При реали- зации ви- но-водоч- ных и та- бачных изделий К=2
	Тип 4	объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки, ярмарки	35,52	При реали- зации ви- но- водоч- ных и та- бачных из- делий К=2 Для овощ- ных баз, имеющих муниципал. или социа- льный за- казы на обеспече- ние насе- ления го- рода овощ- ной проду- кцией, К=0,25,для оптовых баз К=0,5
12	Общественное питание
	Тип 1	объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков	35,52
	Тип 2	объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков	17,76
13	Объекты элитарного досуга	казино, ночные клубы, диско- теки, игорные дома, видеоса- лоны, сауны и иные	35,52	Для кази- но, ночных клубов и игорных домов К=3,0
14	Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги	здания банков, кредитных ком- паний, инвестиционных компа- ний, бирж, учреждений страхо- вания, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риэлторских организаций, консалтинговых организаций.	44,4
15	Юридические услуги	юридические и нотариальные консультации	44,4
16	Автотех- обслуживание
	Тип 1	платные автостоянки, автосер- висы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж	37,26	Для АЗС К=2
	Тип 2	стоянки и парковки служебного автотранспорта	5,65
	Тип 3	гарантийный ремонт автотранспорта	4,44
17	Гаражи	индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы	4,7
18	Садоводство и огородни- чество, зем- ли сельхоз- назначения	сады, огороды, дачные участ- ки, участки для личного под- собного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, животноводство.	0,1
19	Земли спец- назначения	земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной влас- ти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, министерства обороны, МЧС, ГО, внутренних и железнодо- рожных войск, таможни, ФСБ; земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хране- ния материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов	0,24
20	Общественные объединения и организа- ции	здания религиозных организа- ций, политических объедине- ний, общественных организа- ций, профсоюзов, культовые здания	0,37
21	Управление	административные здания, офисы, представительства	17,76
22	Материально- техническое снабжение
	Тип 1	объекты материально-техничес- кого снабжения строительства и всех отраслей промышленнос- ти: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов	4,44
	Тип 2	объекты материально-техничес- кого снабжения торговых орга- низаций: складские базы, комплексы и площадки склади- рования, необходимые для осу- ществления торговой деятельности	5,33
23	Прочие	все направления деятельности, не указанные в п. с 1 по 22.	17,76

Примечание:

1. В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущейся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.

2. Для земельных участков, используемых для выполнения государственного, муниципального, в том числе и социального заказа, применяются корректирующие коэффициенты по методике, разработанной департаментом экономики, промышленности и планирования администрации города.

3. Для организаций, экспортирующих свою продукцию, применяются корректирующие коэффициенты по методике, разработанной департаментом экономики, промышленности и планирования администрации города.

4. При заключении договоров аренды земельных участков на период строительства (реконструкции) объекта предусматривать включение в текст договоров условия о применении корректирующего коэффициента К=5, за превышение нормативных сроков строительства.

5. Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.) применяются корректирующие коэффициенты по методике, разработанной департаментом экономики, промышленности и планирования администрации города.