Приложение. Цены на содержание жилья и на ремонт жилья для граждан, проживающих по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, и для собственников жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде (кроме домов ТСЖ, ЖСК)

Приложение

к постановлению главы администрации города

от 27 июня 2003 г. N 71

Цены
на содержание жилья и на ремонт жилья для граждан,
проживающих по договору социального найма жилого помещения,
по договору найма жилого помещения в государственном или муниципальном
жилищном фонде, и для собственников жилых помещений в государственном
или муниципальном жилищном фонде (кроме домов ТСЖ, ЖСК)

	Цены в месяц с 1 кв. метра общей площади жилого помещения, в руб.	Цены в месяц с 1 кв. метра жилой площади, в руб.
		При соотношении общей площади квартиры к жилой равной и более 1,65	При соотношении общей площади квартиры к жилой менее 1,65
Жилищные услуги
1. Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами и мусоропроводом
1.1. Содержание жилья
Первые этажи	3,38	5,58	4,46
Остальные этажи	3,89	6,42	5,13
1.2. Ремонт жилья	1,68	2,77	2,60
2. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
2.1. Содержание жилья
Первые этажи	2,88	4,75	3,80
Остальные этажи	3,36	5,54	4,44
2.2. Ремонт жилья	1,60	2,66	2,46
3. Жилые дома со всеми удобствами, с мусоропро- водом, без лифта
3.1. Содержание жилья
Первые этажи	2,77	4,57	3,66
Остальные этажи	3,25	5,37	4,30
3.2. Ремонт жилья	1,63	2,70	2,49
4. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода
4.1. Содержание жилья
Первые этажи	2,61	4,31	3,45
Остальные этажи	3,04	5,02	4,02
4.2. Ремонт жилья	1,62	2,68	2,48
5. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
5.1. Содержание жилья
Первые этажи	1,5	2,47	1,98
Остальные этажи	1,76	2,90	2,32
5.2. Ремонт жилья	1,47	2,42	2,23
6. Жилые дома с износом свыше 60%
6.1. Содержание жилья
Первые этажи	0,73	1,21	0,96
Остальные этажи	0,87	1,44	1,15
6.2. Ремонт жилья	0,29	0,47	0,38
II. Обслуживание и ремонт лифтового оборудования
При наличии одного лифта	1,09	1,09
При наличии двух лифтов	1,12	1,12
III. Уборка лестничных клеток	0,33	0,33

Примечания:

1. Плата за содержание жилья и за ремонт жилья для проживающих в общежитиях взимается:

при поквартирном заселении - за всю занимаемую общую площадь;

при покомнатном заселении - за занимаемую жилую площадь, исходя из указанных цен на 1 кв. метр жилой площади, применяемых при соотношении общей площади квартиры к жилой с коэффициентом менее 1,65.

2. Плата за содержание жилья и за ремонт жилья для граждан, проживающих в комнате коммунальной квартиры по договору найма, взимается по ценам, установленным на 1 кв. метр жилой площади.

3. Плата за содержание жилья и за ремонт жилья с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади.

4. В домах, оборудованных лифтами, обслуживание и ремонт лифтового оборудования не оплачивают жители, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на вторых (третьих) этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно.

5. При взимании платы за содержание жилья и ремонт жилья, обслуживание и ремонт лифтового оборудования и за уборку лестничных клеток расчет производится исходя из общей площади квартиры, с учетом площадей лоджий и балконов, подсчитываемых с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5; для балконов, террас - 0,3; веранд и холодных кладовых - 1,0).

6. Жилищные услуги (содержание жилья, ремонт жилья, обслуживание и ремонт лифтового оборудования, уборка лестничных клеток) нанимателями жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде и собственниками жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде оплачиваются независимо от факта проживания в квартире.

7. Сбор средств за ремонт жилья производится организацией, в управление которой передан жилищный фонд.

Учет собранных средств за ремонт жилья ведется отдельно. Средства за ремонт жилья расходуются по согласованию с департаментом жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода в части объемов, видов и стоимости проводимых работ.

Для равномерного накопления средств на ремонт общего имущества жилого дома в течение двух и более налоговых периодов рекомендуется создавать резерв на проведение ремонта в размере установленной для населения платы за ремонт жилья.

8. Льготы по оплате за содержание жилья и ремонт жилья, предоставляемые гражданам в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, распространяются не более чем на одно жилое помещение.