Глава 2. Основные понятия (п. 6)

Глава 2. Основные понятия

6. В целях настоящего Временного Положения используются следующие понятия:

Недвижимость (недвижимое имущество) - это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Сделки с недвижимостью - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение прав собственности на недвижимость.

Обременения недвижимости - это наличие определенных прав на недвижимость третьих лиц (аренда, залог, сервитуты и другие ограничения прав собственника недвижимости по закону или договору).

Сервитут - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (статьи 274-277 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)).

Поземельная книга г. Нижнего Новгорода - это основной документ городской системы регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, в котором содержатся необходимые сведения о правах на недвижимость и сделок с ней.

Кадастровый номер - индивидуальный, неповторяющийся на территории Российской Федерации уникальный номер земельного участка, который сохраняется за этим участком до тех пор, пока он существует как единое целое.

Инвентарный номер объекта недвижимости - номер, присваиваемый объекту недвижимости, прочно связанному с земельным участком, при регистрации этого объекта.