Глава 12. Поземельная книга (п. 39)

Глава 12. Поземельная книга

39. Поземельная книга г. Нижнего Новгорода является основным документом городской системы регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Поземельная книга содержит все необходимые сведения для однозначного определения прав на недвижимость и является единственным источником юридически значимой информации, который служит основой для определения существующих прав на недвижимое имущество.

Поземельная книга является единым документом, который ведется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Поземельная книга заполняется в Комитете по землеустройству и земельной реформе в части, касающейся земельных участков, и в Управлении регистрации и технической инвентаризации в части, касающейся зданий, сооружений и иных объектов недвижимости.

Записи, сделанные в экземпляре поземельной книги, ведущейся в Комитете по землеустройству и земельной реформе, передаются в Управление регистрации и технической инвентаризации и дублируются в экземпляре поземельной книги, ведущейся в Управлении. Соответственно записи, сделанные в экземпляре поземельной книги, заполняемой в Управлении регистрации и технической инвентаризации, передаются в Комитет по землеустройству и земельной реформе и вносятся в экземпляр поземельной книги, заполняемой в Комитете.

Ответственность за сведения, содержащиеся в поземельной книге, возлагается на Комитет по землеустройству и земельной реформе в части записей, касающихся земельных участков, и на Управление регистрации и технической инвентаризации - в части записей, касающихся иных объектов недвижимости.

Порядок ведения, содержания, правила внесения записей в поземельную книгу определяются инструкцией о ведении поземельной книги.