Постановление главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 12 апреля 1996 г. N 26 "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Н.Новгорода от 20.02.1995 г. N 7" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление
главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода
от 12 апреля 1996 г. N 26
"О внесении изменений в постановление главы администрации
г. Н.Новгорода от 20.02.1995 г. N 7"

С изменениями и дополнениями от:

4 июля, 4 декабря 1996 г., 16 января, 18, 20 марта 1997 г., 13 марта 1998 г., 15 февраля 1999 г.

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 28 марта 2000 г. N 27 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях совершенствования системы управления муниципальным нежилым фондом, развития арендных отношений в г. Н.Новгороде и необходимостью приведения в соответствие с Гражданским Кодексом документов, утвержденных постановлением главы администрации г. Н.Новгорода от 20.02.95 г. N 7, постановляю:

1. Утвердить новую редакцию приложений к постановлению главы администрации города Нижнего Новгорода от 20.02.95 г. N 7:

Приложение N 1. Положение о порядке учета помещений (зданий) муниципального нежилого фонда в г. Н.Новгороде.

Приложение N 2. Положение о порядке предоставления в целевую аренду объектов муниципального нежилого фонда в г. Н.Новгороде.

Приложение N 3. Заявление на получение в аренду помещения (здания) муниципального нежилого фонда.

Приложение N 4. Договор N __ аренды нежилого помещения (здания), являющегося муниципальной собственностью г. Н.Новгорода.

Приложение N 6. Положение о порядке предоставления помещений муниципального нежилого фонда в субаренду.

Приложение N 7. Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за использование помещений (зданий) муниципального нежилого фонда.

Приложение N 8. Уведомление.

2. Приложения N 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 к постановлению главы администрации г. Н.Новгорода от 20.02.95 г. N 7 считать утратившими силу.

3. Дополнить пакет документов, утвержденный постановлением главы администрации от 20.02.95 г. N 7, следующими документами:

Приложение N 5. Положение о порядке подготовки и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договора аренды объектов муниципального нежилого фонда в г. Н.Новгороде.

Приложение N 9. Положение о порядке передачи, регистрации и учета объектов муниципального нежилого фонда в г. Н.Новгороде, закрепленных на праве хозяйственного ведения.

Приложение N 10. Положение о порядке передачи, регистрации и учета объектов муниципального нежилого фонда в г. Н.Новгороде, закрепленных на праве оперативного управления.

Приложение N 11. Положение о порядке предоставления объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование в г. Н.Новгороде.

Приложение N 12. Акт приема помещения (здания) муниципального нежилого фонда.

Приложение N 13. Дополнительное соглашение о пролонгации договора аренды N ___ от "___"__________199__ г. муниципального нежилого помещения (здания), являющегося муниципальной собственностью г. Н.Новгорода.

Приложение N 14. Дополнительное соглашение о расторжении договора N ___ от "___" _________ 199__ г. аренды нежилого помещения (здания), являющегося муниципальной собственностью г. Н.Новгорода.

Приложение N 15. Дополнительное соглашение об изменении арендуемой площади и расчета арендной платы к договору N __ от "__"________ 199__ г. аренды нежилого помещения (здания), являющегося муниципальной собственностью г. Н.Новгорода.

Приложение N 16. Дополнительное соглашение при смене организационноправовой формы "Арендатора" к договору N ___ от "___"__________ 199__ г. аренды нежилого помещения (здания), являющегося муниципальной собственностью г. Н.Новгорода.

4. Установить норматив потребности использования площади юридическим лицам, отвечающим за содержание, эксплуатацию, ремонт и восстановление зданий, относящихся к муниципальной собственности, (далее "Балансодержателям") под собственные административные нужды из расчета 9 кв.м общей площади на человека. Площадь, используемая Балансодержателем сверх этого норматива, подлежит оплате в трехкратном размере арендной платы.

5. Управлению регистрации и технической инвентаризации Комитета по управлению городским имуществом производить государственную регистрацию прав собственности, прав хозяйственного ведения, прав оперативного управления, прав безвозмездного пользования, аренды и ипотеки в соответствии с Временным положением о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, утвержденным постановлением главы администрации города от 11.07.95 г. N 36.

6. Установить, что государственная регистрация является обязательной процедурой возникновения, изменения и прекращения прав хозяйственного ведения, безвозмездного пользования, оперативного управления, аренды на объекты муниципального нежилого фонда г.Н.Новгорода для физических и юридических лиц всех форм собственности.

7. Руководителям организаций, передавшим муниципальные нежилые помещения в пользование в нарушение постановления главы администрации города Н.Новгорода от 21.12.94 г. N 103 с последующими изменениями, в срок до 01.10.96 г. привести договоры в соответствие с установленными требованиями.

8. При выявлении нежилых помещений (зданий), занятых юридическими или физическими лицами без оформления надлежащих документов, Комитет по управлению городским имуществом имеет право изъять объект МНФ из незаконного владения, требовать возмещения убытков.

9. В целях повышения эффективности использования помещений (зданий) муниципального нежилого фонда и изыскания дополнительных средств для пополнения городского и районных бюджетов, главам районных администраций в срок до 01.06.96 г. передать Комитету по управлению городским имуществом реестры помещений муниципального нежилого фонда района с указанием адресов, площадей (в том числе и свободных), пользователей, правоустанавливающих документов.

10. Комитету по управлению городским имуществом г.Н.Новгорода при заключении договоров с пользователями предусмотреть страхование передаваемых объектов в соответствии с действующими нормативными актами.

11. Контроль за исполнением настоящего Положения возлагаю на председателя Комитета по управлению городским имуществом Мелешкина А.К.

Глава местного самоуправления

И.П. Скляров