Приложение. Положение о порядке заключения инвестиционных контрактов на реконструкцию и капитальный ремонт зданий жилого и нежилого фонда на территории Нижнего Новгорода

Приложение

Положение
о порядке заключения инвестиционных контрактов
на реконструкцию и капитальный ремонт зданий жилого
и нежилого фонда на территории Нижнего Новгорода
(утв. постановлением главы местного самоуправления
от 29 мая 1996 г. г. N 42)

С изменениями и дополнениями от:

3 июня, 21 октября 1997 г., 3 августа, 6 октября 1998 г.

I. Оформление заявки на заключение инвестиционного контракта

1.1. Организация или гражданин, далее Инвестор, желающие заключить инвестиционный контракт на реконструкцию или капитальный ремонт зданий, представляет в Комитет по управлению городским имуществом (Комитет) заявку по установленной форме (приложение N 1) с необходимым комплектом документов.

Для инвесторов - юридических лиц , это следующие документы :

а) Документ, подтверждающий право заявителя на заключение инвестиционного контракта от имени юридического лица.

б) Копии учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации, заверенные нотариально или органами, осуществляющими регистрацию.

в) Все изменения и дополнения к учредительным документам с отметкой зарегистрировавшего их органа.

г) Баланс предприятия на дату, предшествующую подаче заявки, заверенный налоговой инспекцией.

д) Справка бюро технической инвентаризации на данное здание.

е) Инвентаризационный план домовладения.

ж) Копия договора аренды (при наличии).

з) Лист согласования (приложение N 2).

и) Копия платежного поручения об уплате регистрационного сбора.

Для инвесторов - граждан , это следующие документы :

а) Паспорт заявителя (для проверки паспортных данных, указанных в заявке).

б) Декларация о доходах, заверенная налоговой инспекцией.

в) Справка бюро технической инвентаризации на данное здание.

г) Инвентаризационный план домовладения.

д) Копия договора аренды (при наличии).

е) Лист согласования (приложение N 2).

ж) Копия платежного поручения об уплате регистрационного сбора.

1.2. Комитет проверяет комплектность представленных документов, принимает и регистрирует заявку.

Информация об изменениях:

Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 6 октября 1998 г. N 3618-р настоящее Положение дополнено пунктом 1.3

1.3. После регистрации заявки в Комитете инвестор дополнительно представляет заключение о рыночной стоимости объекта, подлежащего реконструкции или капитальному ремонту.

Информация об изменениях:

Распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 6 октября 1998 г. N 3618-р в раздел II настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Заключение инвестиционного контракта

2.1. Комитет в течение 7 дней после регистрации заявки:

2.1.1. Проводит согласование документов в Комитете.

2.1.2. Направляет все документы вместе с заключениями и расчетами на заседание Комиссии по заключению инвестиционных контрактов (Комиссия).

2.2. Комиссия рассматривает представленные документы и принимает решение о заключении инвестиционного контракта и размере долей в совместной собственности администрации города и инвестора по выполнении контракта либо направляет инвестору отказ в заключении инвестиционного контракта. По результатам заседания Комиссии оформляется протокол (приложение N 3), который подписывается всеми членами Комиссии и инвестором.

Арендатор (пользователь) помещения имеет преимущественное право на заключение инвестиционного контракта по арендуемому (находящемуся в пользовании) помещению.

2.3. Комитет в течение 7 дней после подписания протокола Комиссией оформляет с инвестором инвестиционный контракт в 4-х экземплярах на условиях, определенных Комиссией (приложение N 4).

2.4. В случае отказа Комиссии в заключении инвестиционного контракта инвестору в течение 7 дней после заседания Комиссии направляется мотивированный отказ за подписью председателя Комитета.

III. Контроль за выполнением инвестиционного контракта и оформление
права собственности на долю инвестора