Приложение 2. Положение о комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям в г.Н.Новгороде

Приложение 2

к "Положению о порядке предоставления

земельных участков в г.Н.Новгороде"

Положение
о комиссии по инвестиционной политике
и земельным отношениям в г. Н.Новгороде

1. Общие положения

1.1. Комиссия по инвестиционной политике и земельным отношениям в г.Н.Новгороде (далее - Комиссия) создана в администрации г.Н.Новгорода для решения вопросов размещения инвестиций и о возможности и порядке предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции, эксплуатации объектов, иной предпринимательской деятельности, проведения торгов и конкурсных отборов, изъятия земельных участков.

1.2. Председатель и секретарь, члены Комиссии назначаются распоряжением главы администрации города. Состав Комиссии формируется из представителей районных администраций, структурных подразделений администрации г.Н.Новгорода, также в состав Комиссии могут включаться депутаты Городской Думы города Нижнего Новгорода и представители иных организаций. Представители районных администраций участвуют с правом голоса в заседании Комиссии при рассмотрении вопросов предоставления земельных участков, расположенных на территории соответствующего района.

2. Полномочия Комиссии

2.1. В своей работе Комиссия руководствуется законодательством РФ, Положением о порядке предоставления земельных участков в г.Н.Новгороде, другими нормативными актами органов государственной власти и местного самоуправления, настоящим Положением.

2.2. Комиссия проводит конкурсный отбор специализированных организаций для проведения торгов (аукционов, конкурсов) при предоставлении земельных участков.

2.3. Комиссия принимает решение о возможности и порядке предоставления земельных участков под строительство, реконструкцию объектов недвижимости или иных предпринимательских целей путем проведения торгов, проведения конкурсного отбора застройщиков (арендаторов), без проведения торгов, в том числе с заключением инвестиционных договоров, либо отказе Заявителю.

Комиссия вправе принимать к рассмотрению иные вопросы, связанные с предоставлением земельных участков и инвестиционной деятельностью в г.Н.Новгороде.

2.4. Комиссия привлекает при необходимости независимых экспертов, в том числе для коммерческой оценки земельных участков, выставляемых на торги или конкурсный отбор.

2.5. Комиссия запрашивает у структурных подразделений администрации города и районных администраций необходимые для работы дополнительные сведения.

2.6. Комиссия вправе требовать от Заявителя предоставления необходимой дополнительной информации и снимать с рассмотрения заявки лиц, не представивших требуемую информацию.

2.7. После принятия решения о предоставлении земельного участка на торгах или путем конкурсного отбора, Комиссия устанавливает:

- время проведения торгов, конкурсного отбора;

- форму проведения торгов, конкурсного отбора;

- предмет и порядок проведения торгов, конкурсного отбора;

- месторасположение участка;

- площадь участка и его назначение;

- дату и время начала и окончания приема заявок и документов;

- условия определения победителя торгов, конкурсного отбора;

- срок заключения договора в отношении земельного участка;

- начальную цену лота;

- размер суммы задатка;

- текст информационного сообщения;

- другие данные по усмотрению Комиссии.

2.8. Комиссия рассматривает разногласия между Заявителем, Организатором и Конкурсной комиссией, возникающие при подготовке и проведении торгов или конкурсного отбора.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия созывается на заседания по мере необходимости, но не реже 1 раза в две недели.

3.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 постоянных членов Комиссии.

3.3. Комиссия принимает решение открытым или тайным голосованием. Форма принятия решения определяется большинством голосов участвующих в заседании членов Комиссии.

3.4. Решение считается принятым, если за него проголосовало более 1/2 членов Комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов решение считается принятым, если за него проголосовал Председатель Комиссии.

3.5. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии и утверждается главой администрации города. Мнение члена Комиссии, не согласного с принятым решением, прилагается к протоколу.

3.6. Протокол Комиссии составляется в 4-х экземплярах, один из которых хранится у секретаря Комиссии, второй - направляется с заявками в ГлавУАГ, третий - в Комитет, четвертый - в департамент правовой работы администрации города.

3.7. Заявки на предоставление земельных участков рассматриваются, как правило, в отсутствии юридического или физического лица. По решению председателя Комиссии Заявитель может быть приглашен на заседание.

3.8. Заявитель уведомляется о решении Комиссии путем предоставления выписки из протокола Комиссии не позднее 3-х рабочих дней со дня его утверждения.

3.9. Решение Комиссии может быть обжаловано главе администрации города в течение 15 календарных дней со дня его принятия либо со дня получения Заявителем уведомления.