Статья 3

Статья 3

В настоящем Законе применяются следующие понятия:

Объекты нежилого фонда (далее - Объекты) - здания или строения, а также нежилые помещения, включая встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, отнесенные в установленном порядке к государственной собственности Нижегородской области;

Рыночная оценка - оценка рыночных стоимостных характеристик объекта недвижимости, учитывающая состояние рынка недвижимости в Нижегородской области, условия договора аренды и проведенная в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

Рыночная ставка арендной платы - размер арендной платы за один квадратный метр помещения в год (квартал, месяц), определенный исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра помещения;

Ставка арендной платы - рыночная ставка арендной платы с учетом вида деятельности Арендатора;

Коэффициент вида деятельности арендатора - коэффициент, корректирующий рыночную ставку арендной платы с учетом вида деятельности Арендатора;

Арендодатель - орган администрации Нижегородской области, уполномоченный на осуществление функций Арендодателя имущества, находящегося в государственной собственности Нижегородской области.