Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 15 апреля 1997 г. N 78 "Об утверждении Положения "О выплате малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам компенсаций удорожания стоимости строительства домов ЖСК, начатых строительством после 01.01.92, из средств бюджета" (утратило силу)

Постановление
Законодательного Собрания Нижегородской области
от 15 апреля 1997 г. N 78
"Об утверждении Положения "О выплате малоимущим
и нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам
компенсаций удорожания стоимости строительства домов ЖСК,
начатых строительством после 01.01.92, из средств бюджета"

ГАРАНТ:

Постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 29 мая 2008 г. N 1047-IV настоящее постановление признано утратившим силу

С целью упорядочивания выплаты компенсации удорожания стоимости строительства домов ЖСК, Законодательное Собрание области постановляет:

1. Утвердить "Положение о выплате малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам компенсации удорожания стоимости строительства домов ЖСК, начатых строительством после 01.01.92, из средств бюджета", согласно приложению.

2. Администрации области в десятидневный срок со дня принятия настоящего постановления представить на рассмотрение Законодательного Собрания предельный уровень среднедушевого дохода членов ЖСК, дающий право на получение бюджетной компенсации.

3. Жилищно-строительным кооперативам, получающим компенсацию удорожания стоимости строительства:

3.1. Уточнить уровень среднедушевого дохода членов ЖСК, имеющих право на получение бюджетной компенсации в соответствии п. 4 Положения, утвержденного настоящим постановлением.

3.2. Представить уточненные сведения о членах ЖСК администрациям районов и городов, производящим выплату компенсаций из бюджета.

4. Администрации области совместно с органами местного самоуправления городов и районов установить контроль за своевременным исполнением п. 3 настоящего постановления жилищно-строительными кооперативами.

Председатель Собрания

А.А. Козерадский

Положение
о выплате малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий
гражданам компенсаций удорожания стоимости строительства домов
ЖСК, начатых строительством после 01.01.92, из средств бюджета
(утв. постановлением Законодательного Собрания
от 15 апреля 1997 г. N 78)

1. Настоящее Положение распространяется на жилищно-строительные кооперативы, начатые строительством после 01.01.92 и получавшие компенсацию удорожания стоимости строительства домов ЖСК в соответствии с решениями областного Совета народных депутатов, Законодательного Собрания области и администрации области.

2. Компенсация удорожания стоимости строительства домов ЖСК производится малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам из средств областного, районных и городских, федерального бюджетов и средств предприятий. Компенсация из средств областного, районных и городских бюджетов производится гражданам, проживающим на территории Нижегородской области. Компенсация производится в размере:

а) по домам ЖСК, начатым строительством до 01.01.93 и по домам ЖСК, перечисленным в п. 2 решения Областного Совета народных депутатов от 22.03.94 N 59-м, а также по домам ЖСК-443 г. Н. Новгорода и ЖСК "Надежда" г. Выкса компенсация производится в размере 70 % удорожания из средств бюджета области;

б) по домам, начатым строительством предприятиями, учреждениями и организациями и в дальнейшем преобразованным в жилищно-строительные кооперативы, компенсация производится в размере 70% удорожания равными долями за счет средств бюджета и предприятий;

в) по домам ЖСК конверсионных предприятий, перечень которых был утвержден распоряжением губернатора от 22.12.93 N 1787-р, компенсация производится в размере 70 % удорожания стоимости строительства за счет бюджета области.

3. Жилищно-строительные кооперативы имеют право направлять средства, вырученные от продажи высвободившихся и нераспределенных квартир, на компенсацию удорожания стоимости строительства домов.

4. Предельный уровень среднедушевого дохода членов ЖСК, дающий право на получение бюджетной компенсации, определяется постановлением Законодательного Собрания области.

5. Обязательным условием выплаты бюджетных компенсаций является фактическое наличие взносов собственных средств членов ЖСК в размере не менее 30 % от стоимости фактически выполненного объема работ.

6. В случае, если ЖСК выполняет какие-либо работы по строительству дома собственными силами, из бюджета производится компенсация удорожания стоимости только использованных материалов.

При изменении проектно-сметной документации, которая приводит к увеличению количества квартир в доме ЖСК, после того, как ЖСК получил право на компенсацию, компенсация на площадь дополнительных квартир не выплачивается.

7. Членам ЖСК, сдающим ранее занимаемую ими жилплощадь, а также проживающим в общежитии или на частной квартире, производится компенсация удорожания стоимости строительства фактически строящейся квартиры, но не более 18 кв.м общей площади на человека, кроме однокомнатных квартир, где компенсация производится, исходя из ее фактической общей площади.

8. В случае, если семья оставляет за собой ранее занимаемую ею жилплощадь, компенсация удорожания стоимости строительства квартиры производится с учетом суммарной площади имеющейся и строящейся квартир и общей численности лиц, проживающих в них.

При этом не подлежит компенсации часть площади всей новой квартиры, равная превышению суммарной площади старой и новой квартир над нормативной площадью. Нормативная площадь рассчитывается исходя из общей численности лиц, проживающих в обеих квартирах, и нормативах компенсируемой общей площади 18 кв.м на человека.

Увеличение размера компенсации на дополнительных членов семьи (родившихся, вступивших в брак, прописавшихся родителей) производится с момента изменений в составе семьи, подтвержденных документами, представленными застройщиком.

9. Все изменения в составе застройщиков и их семей, происходящие в процессе строительства, ЖСК вносит в сведения о доходах и составе семьи членов ЖСК, которые заверяются местными администрациями и представляются в финансовые органы, осуществляющие выплату компенсации. Вновь вступившие в ЖСК малоимущие и нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане имеют право на получение компенсации удорожания стоимости строительства квартир из средств бюджета после внесения ими паевого взноса.

Председателями ЖСК ежегодно проводятся инвентаризация списков членов ЖСК, для того, чтобы выяснить, нуждаются они в улучшении жилищных условий или нет. Членам ЖСК, улучшившим свои жилищные условия, выплата компенсаций не производится.

Отделам по учету и распределению жилой площади при органах исполнительной власти при выдаче ордеров необходимо руководствоваться списками членов ЖСК и их семей, представленными в финансовые органы для выплаты компенсации.