Статья 9. Права и обязанности оценщика, оценочной фирмы

Статья 9. Права и обязанности оценщика, оценочной фирмы

Оценщики для осуществления своей деятельности должны соответствовать требованиям квалификационной характеристики о должности "оценщик (эксперт по оценке имущества)", утвержденной постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации N 11 от 27.11.96 и настоящим Временным Положением.

9.1. Оценщик (оценочная фирма) имеет право:

а) собирать и систематизировать данные для создания информационной базы, необходимой для оценочной деятельности;

б) использовать все известные методы оценки и самостоятельно определять методы проведения оценки объекта оценки, исходя из требований стандартов оценки и условий договора с заказчиком;

в) использовать в полном объеме документацию, необходимую для проведения оценки;

г) получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для проведения оценки;

д) получать в письменной или устной форме, необходимую в целях проведения оценки, информацию от третьих лиц, в том числе, при проведении обязательной оценки, от государственных органов, поручивших оценку объекта;

е) привлекать на договорной основе к участию в оценке объекта оценки самостоятельно работающих оценщиков (оценочные фирмы), либо иных необходимых специалистов, за исключением лиц, указанных в п.1 статьи 10;

ж) отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях нарушения заказчиком условий договора и (или) непредставлением необходимой в целях проведения оценки информации;

з) рекламировать свою деятельность только после получения Свидетельства о государственной аттестации.

9.2. Оценщик (оценочная фирма) не вправе передавать полученные ими в ходе проведения оценки объекта оценки сведения третьим лицам для использования в целях предпринимательской деятельности.

9.3. Оценщик обязан:

а) знать местное законодательство и другие нормативные акты по вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков (оценочных фирм), методические приемы определения величины стоимости объектов оценки, законодательство и нормативные документы по налогообложению, систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления отчетности и т.д.;

б) неукоснительно соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования действующих нормативных актов Российской Федерации, настоящего Положения и принятых на его основе правовых актов Нижегородской области;

в) иметь высшее образование и свидетельство о государственной аттестации (при проведении оценки имущества являющегося собственностью Нижегородской области - свидетельство об аккредитации);

г) отказаться от участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки;

д) до принятия обязательств по оценке довести до сведения клиента любое несоответствие каким-либо из профессиональных качеств;

е) по итогам оценки в заключительной части отчета отразить все меры принятые для адекватного изложения ситуации;

ж) обеспечивать сохранность документов, получаемых в ходе проведения оценки, и не разглашать их содержание без согласия собственника оцениваемого имущества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

з) предоставлять по требованию заказчика свидетельство о государственной аттестации (свидетельство об аккредитации);

и) хранить составленные им отчеты об оценке объекта оценки в течение трех лет;

к) предоставлять по требованию правоохранительных органов информацию из своего отчета об оценке.

9.4. При производстве оценки по заданию правоохранительных органов или судов права и обязанности оценщика регламентируются с учетом соответствующих статей процессуальных кодексов.

9.5. В случае обнаружения Советом по аттестации и аккредитации осуществленных оценщиком намеренных искажений результатов оценки, сокрытия существенной информации, влияющей на результат оценки, нарушения независимости, добросовестности или конфиденциальности оценки он возмещает на основании решения суда или арбитражного суда убытки, которые понесли в связи с упомянутыми нарушениями собственник, заказчик или инициатор оценки, либо органы государственной власти.