Приложение 2. Режим содержания и использования территории в границах зоны композиционного регулирования застройки участка, прилегающего к памятнику архитектуры - ансамблю Спасского (Староярмарочного) собора в г. Нижнем Новгороде

Приложение 2
к постановлению Законодательного
Собрания области
от 17 ноября 1998 г. N 216

Режим содержания и использования территории
в границах зоны композиционного регулирования застройки участка,
прилегающего к памятнику архитектуры - ансамблю Спасского
(Староярмарочного) собора в г. Нижнем Новгороде.

1. Согласование всех проектных, инженерных работ, а также отводов земельных участков под новое строительство и реконструкцию, сноса существующей застройки с комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

2. Принятие габаритов новой застройки и ее размещение, обеспечивающие масштабное соответствие с ансамблем Спасского (Староярмарочного) собора, сохраняющие коридоры видимости и точки наилучшего восприятия на памятник, а также исключающие создание фона, неблагоприятного для его восприятия.

3. Разработка и (или) корректировка проектов детальной планировки (ПДП) и проектов застройки на основе данного постановления.

4. Запрещение расширения существующих промышленных и коммунально-складских зон, а также организации новых; исключение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрассы и магистральные газопроводы) надземным способом.

5. Проведение реставрации памятников архитектуры, а также реконструкции и ремонта построек старой Нижегородской ярмарки по проектам, согласованным с комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

6. Проведение реконструкции зеленых насаждений с учетом точек наилучшего восприятия и коридоров видимости на памятник архитектуры - Спасский (Староярмарочный) собор; организация парковой зоны партерного типа в северной и северо-восточной части территории.

7. Трассировка проектируемой транспортной магистрали городского значения с северной стороны от ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора (ул. Бетанкуровская) на расстоянии, исключающем ее негативное влияние на памятник (вибрация, загрязнение от транспортных потоков).

8. Вертикальная планировка намывной территории с северной стороны от ансамбля собора для обеспечения его восприятия со стороны микрорайона Мещерское озеро.

9. Безусловное сохранение всех сохранившихся до настоящего времени исторических построек Нижегородской ярмарки:

- торгово-складской корпус (бульвар Мира, 21);

- торгово-складской корпус (бульвар Мира, 23);

- торгово-складской корпус (ул. Мануфактурная, 18).