Приложение

Приложение

к постановлению первого заместителя

главы администрации области,

вице-губернатора

от 29 августа 1995 г. N 132

Дополнения к "Временному положению о приватизации (продаже)
на территории Нижегородской области земельных участков,
находящихся в государственной (муниципальной) собственности,
собственникам зданий, строений, сооружений нежилого фонда,
расположенных на этих земельных участках", утвержденному
постановлением губернатора Нижегородской области
19 апреля 1995 года N 73

1. Пункт 1.7.3 "Временного положения о приватизации (продаже) на территории Нижегородской области земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, собственникам зданий, строений, сооружений нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках" (далее - Временное положение) изложить в следующей редакции:

"1.7.3 Земли в границах зон охраны памятников археологии, за исключением случаев, когда получено разрешение Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом и Министерства культуры Российской Федерации."

2. Пункт 1.7.8 Временного положения изложить в следующей редакции:

"1.7.8. Незастроенные земельные участки, зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению, за исключением случаев, когда комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области признает продажу возможной."

3. Пункт 2.1.1 Временного положения изложить в следующей редакции:

"2.1.1. Заявку по установленной форме (приложение 1)."

4. Пункт 2.1.5 Временного положения изложить в следующей редакции:

"2.1.5. Перечень объектов недвижимости, находящихся на балансе предприятия на момент подачи заявки, за подписью директора и главного бухгалтера. Для случая, когда приватизируемое предприятие не является акционерным обществом открытого типа, дополнительно представляется свидетельство о собственности (договор купли-продажи объекта приватизации)."

5. Пункт 2.1.7 Временного положения изложить в следующей редакции:

"2.1.7. План границ земельного участка с геодезической привязкой, координатами поворотных точек границ в государственной или местной системе координат и расчет вычисления площади."

6. Пункт 2.1.11 Временного положения изложить в следующей редакции:

"2.1.11. Акт установления цены земельного участка (Приложение 3), оформленный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города)."

7. Пункт 2.1.13 Временного положения изложить в следующей редакции:

"2.1.13. Заключение комитета по охране и использованию историкокультурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области в 4-х экземплярах."

8. Пункт 2.1.14 Временного положения считать пунктом 2.1.15.

9. Дополнить Временное положение новым пунктом 2.1.14, изложив его в следующей редакции:

"2.1.14. Заключение комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области в 4-х экземплярах в случае выкупа незастроенного земельного участка."

10. Пункт 2.2 Временного положения изложить в следующей редакции:

"2.2 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству района (города), местный орган архитектуры и градостроительства, комитет по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области и комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области обязаны выдать указанные заключения Покупателю земельного участка в месячный срок с момента обращения в соответствующий комитет."

11. Пункт 2.6.1 Временного положения изложить в следующей редакции:

"2.6.1. Комиссия состоит из представителей: комитета по управлению государственным имуществом Нижегородской области, комитета по земельным ресурсам и землеустройству Нижегородской области, комитета архитектуры и градостроительства Нижегородской области, комитета по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области, комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области, Продавца с приглашением представителей администрации соответствующего района (города)."

12. Дополнить Временное положение пунктами 2.8.1, 2.8.2, изложив их в следующей редакции:

"2.8.1. В случае наличия ограничений, связанных с охраной историко-культурного наследия, договор составляется с одним дополнительным экземпляром, который направляется в комитет по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

2.8.2. В случае наличия ограничений, связанных с охраной окружающей среды, договор составляется с одним дополнительным экземпляром, который направляется в комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области."

13. Дополнить Временное положение пунктом 4.1.4 следующего содержания:

"4.1.4. Возможность доступа представителей госоргана охраны памятников и по его представлению представителей научных и общественных организаций, осуществляющих выявление, учет, исследование и контроль за охраной и использованием памятников истории и культуры в указанных целях."

14. Пункт 4.8 Временного положения изложить в следующей редакции:

"4.8. Контроль за использованием земельного участка в соответствии с договором купли-продажи и законодательством возлагается на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству района (города), местные органы архитектуры и градостроительства, комитет по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области и комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области. Каждый из этих комитетов имеет полномочия и обязательства в том случае, если собственник или арендатор земельного участка не следует тем ограничениям по землепользованию, которые установил данный комитет, предпринять против этого собственника или арендатора в судебном порядке необходимые меры, обеспечивающие соблюдение этих ограничений."

15. Приложение 2 к Временному положению исключить.

16. Изложить Приложение 3 в новой редакции.

17. Приложение 3 к Временному положению считать соответственно приложением 2 (прилагается).

18. Пункт 6.3 Приложения 4 к Временному положению изложить в следующей редакции:

"6.3. Состояние земельного участка, его площадь, состав земельных угодий, их качественные и количественные характеристики, нормативная цена земли на момент подписания настоящего договора Покупателю известны, в связи с чем претензии Покупателя к Продавцу по данным основаниям не принимаются."

19. Пункт 7.1 Приложения 4 к Временному положению изложить в следующей редакции:

"7.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке."

20. Пункт 7.2 Приложения 4 к Временному положению полностью исключить.

21. Пункт 7.3 Приложения 4 к Временному положению считать соответственно пунктом 7.2.

22. Пункт 8.3 Приложения 4 к Временному положению изложить в следующей редакции:

"8.3. К настоящему договору прилагаются следующие документы:

8.3.1. Заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству (приложение 1 к Договору купли-продажи).

8.3.2. Заключение местного органа архитектуры и градостроительства (приложение 2 к Договору купли-продажи).

8.3.3. Заключение комитета по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области (приложение 3 к Договору купли-продажи).

8.3.4. Заключение комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области (приложение 4 к Договору купли-продажи) в случае продажи незастроенного участка."

23. Пункт 8.4 Приложения 4 к Временному положению изложить в следующей редакции:

"8.4. Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 1 экземпляр находится у Продавца, 1 - у Покупателя, 1 экземпляр - в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, 1 экземпляр - в местном органе архитектуры и градостроительства.

8.4.1. В случае наличия ограничений, связанных с охраной историко-культурного наследия, договор составляется с одним дополнительным экземпляром, который направляется в комитет по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

8.4.2. В случае наличия ограничений, связанных с охраной окружающей среды, договор составляется с одним дополнительным экземпляром, который направляется в Нижегородский областной комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов."

24. Приложение 4 к Временному положению считать соответственно приложением 3 к Временному положению.

25. Дополнить Договор купли-продажи (Приложение 3 к Временному положению) следующими приложениями, являющимися заключениями: комитета по земельным ресурсам и землеустройству (Приложение 1 к Договору купли-продажи); местного органа архитектуры и градостроительства (Приложение 2 к Договору купли-продажи); комитета по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области (Приложение 3 к Договору купли-продажи); комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области (Приложение 4 к Договору купли-продажи), которые прилагаются далее в обозначенном выше порядке, следуя за Приложением 2 к Временному положению.