Приложение N 2. Временное Положение о регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приложение N 2

к постановлению администрации области

от 20 января 1995 г. N 17

Временное Положение
о регистрационных сборах, взимаемых при государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 1996 г.

1. Общие положения

1. За совершение действий по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу свидетельств о зарегистрированном праве или сделке (регистрационных удостоверений, свидетельств о праве на землю), предоставление выписок из поземельной книги (книги регистрации прав на недвижимость и сделок с ним), информации о зарегистрированном праве или сделке с ним взимаются регистрационные сборы.

2. Плательщиками регистрационных сборов являются граждане и юридические лица - заявители, в интересах которых совершаются регистрационные действия и предоставляется информация из поземельной книги (книги регистрации прав на недвижимость и сделок с ним) (далее - поземельной книги).

3. Регистрационные сборы зачисляются на счета органов (организаций), уполномоченных совершать соответствующие действия.

4. Регистрационные сборы взимаются:

- за регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;

- за выдачу свидетельств о зарегистрированном праве (регистрационных удостоверений, свидетельств о праве на землю);

- за выдачу свидетельств на право собственности на земельный участок;

- за выдачу дубликата свидетельства о зарегистрированном праве или сделке взамен утраченных, испорченных;

- за выдачу копий документов, зарегистрированных в поземельной книге;

- за выдачу выписок, справок из поземельной книги;

- за внесение изменений записей в поземельной книге в свидетельства о зарегистрированном праве или сделке;

- за предоставление информации о состоянии недвижимости заинтересованным организациям и гражданам.

2. Порядок исчисления и взимания регистрационных сборов

5. Устанавливаются два вида сборов: в твердых ставках (в рублях) и в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному в Российской Федерации.

6. При взимании сборов в твердых ставках сумма их округляется до рубля. При этом сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50-99 копеек - принимается за рубль.

7. Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о совершении регистрационных действий, в соответствующих случаях - при выдаче документов.

8. Регистрационные сборы уплачиваются наличными деньгами в кредитные учреждения либо перечисляются со счета плательщика в кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями регистрационных сборов от физических лиц осуществляется во всех случаях с выдачей квитанции установленного образца.

9. Платежные поручения на безналичное перечисление сбора, квитанции банков о приемке денег в уплату сбора приобщаются к заявлениям, подаваемым для проведения регистрационных действий, и остаются в делах регистрирующего органа. В книге учета подаваемых документов указывается название платежного документа, его дата и номер, сумма сбора.

10. Минимальный размер оплаты труда при установлении суммы регистрационного сбора исчисляется на дату письменного обращения заявителя в регистрирующий орган для совершения соответствующих действий. При изменении минимального размера оплаты труда или при изменении ставок сборов по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

3. Порядок возврата регистрационных сборов

11. Регистрационные сборы возвращаются полностью или частично в случаях:

- внесения сбора в размерах, больших, чем предусмотрено;

- возвращения регистратором заявления о регистрации или при отказе в регистрации, а также при отказе в совершении действий, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения;

- отказа лиц, уплативших сборы, от совершения регистрационных действий или от получения документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимость или сделок с ней;

- прямо предусмотренных федеральным законодательством.

12. Возврат регистрационного сбора производится по заявлению плательщика. К заявлению о возврате прилагается документ (платежный документ, квитанция об оплате и т.п.), подтверждающий внесение этого сбора.

13. Возврат регистрационного сбора производится при условии, что заявление о его возврате было подано в регистрирующий орган до истечения года со дня его уплаты.

4. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст главы 4

5. Льготы по уплате регистрационных сборов

15. От уплаты регистрационных сборов при совершении любых предусмотренных настоящим Положением действий освобождаются органы государственной власти всех уровней, в том числе государственные инспекции и надзорные органы, а также представительные и исполнительные органы местного самоуправления.

16. Законодательством Нижегородской области может быть предусмотрено полное или частичное освобождение от уплаты регистрационных сборов других категорий организаций или категорий граждан.