Приложение. Порядок принятия решений о размещении объектов производственного и непроизводственного назначения на стадии предпроектных работ в Нижегородской области

Приложение

к постановлению губернатора области

от 4 января 1996 г. N 3

Порядок
принятия решений о размещении объектов
производственного и непроизводственного назначения
на стадии предпроектных работ в Нижегородской области

1. Принятие решения о размещении объектов на территориях, подведомственных органам местного самоуправления, производится в строгом соответствии с разработанной и утвержденной градостроительной документацией (проект районной планировки, генеральный план поселения, проект детальной планировки, проект застройки).

2. При отсутствии соответствующей градостроительной документации, обоснованном отступлении от имеющихся планировочных решений, а также при размещении массивов индивидуального жилищного строительства, садоводческих товариществ и дачных поселков, при прокладке всех видов линейных инженерных и транспортных сооружений на заселенных территориях местоположение объектов определяется комиссионно.

3. Указанная комиссия создается в установленном порядке решением органов местного самоуправления, с включением в нее должностных лиц, обеспечивающих госземконтроль, а также местных служб госнадзора, коммунального хозяйства и т.д.

В необходимых случаях в состав комиссии могут быть включены представители проектных, изыскательских и других заинтересованных организаций.

4. Комиссией в ходе обследования и выбора участка составляется акт, в котором отражаются вопросы местоположения объекта, создания социальной инженерной и транспортной инфраструктуры, охраны природы, указываются планировочные и другие ограничения, нормативные санитарно-защитные и охранные зоны и т.д.

К акту прилагаются необходимые картографические и топографические материалы, при наличии - инженерные изыскания.

5. Акт выбора участка под проектирование и строительство объекта должен быть подписан всеми членами комиссии и утвержден главой администрации города или района, при наличии согласований комитетов архитектуры и градостроительства, земельных ресурсов и землеустройства, охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижегородской области, а также организаций, обеспечивающих эксплуатацию газопроводов, нефтепроводов, продуктопроводов, коммуникаций электроснабжения, транспорта и связи.

6. Размещение новых и расширение действующих промышленных предприятий, производственных объектов и сооружений осуществляется в соответствии с Положением о постоянной межведомственной комиссии по развитию и размещению производительных сил на территории Нижегородской области, утвержденным распоряжением и.о. губернатора области от 05.08.93 N 1071-р.

При решении вопросов размещения новых предприятий в составе материалов, представляемых на заседание межведомственной комиссии, в обязательном порядке должны находится акты выбора участков под строительство.

7. Указанный акт является основанием для подготовки и выдачи впоследствии заказчику (застройщику) исходно-разрешительных материалов, необходимых для разработки проектно-сметной документации.