Приложение 1. Положение о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные услуги с населения по дифференцированным ставкам

Приложение 1

к постановлению администрации области

от 9 июля 1999 г. N 221

Положение
о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные услуги
с населения по дифференцированным ставкам

Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.06.96 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".

Положение определяет порядок применения дифференцированных ставок оплаты за содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения (кроме отопления от газовых приборов АГВ, АОГВ) в зависимости от занимаемой площади на период до перехода на полное возмещение затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения.

1. При дифференцированной системе оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается норматив общей площади жилья и определяется сверхнормативная площадь, которая оплачивается населением в размере полного возмещения затрат жилищно-коммунальных предприятий.

Норматив общей площади определяется из величин двух площадей:

первая - стандарт социальной нормы площади жилья (в соответствии с разд. II, п.2.1 "Программы развития жилищно-коммунального хозяйства области на 1997-2003 годы", утвержденной постановлением губернатора области от 30.09.97 N 278);

вторая - 20 кв. м. общей площади на семью.

Сверхнормативной площадью жилья является площадь, превышающая норматив общей площади.

2. Оплата жилья и отопления жилых помещений по дифференцированным ставкам в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещений производится следующим образом:

- за каждый квадратный метр первой площади ставки утверждаются органами местного самоуправления в пределах уровня платежей граждан, установленного губернатором области;

- за каждый квадратный метр второй площади ставки устанавливаются в повышенном размере. Процент повышения на данный период утверждается губернатором области.

3. Органами местного самоуправления устанавливаются ставки оплаты сверхнормативной площади в размере полного возмещения затрат по содержанию (техническому обслуживанию) и по предоставлению услуг теплоснабжения.

4. Для одинокопроживающих в однокомнатных квартирах граждан оплата за жилье и отопление исчисляется за всю занимаемую площадь по единым ставкам, соответствующим предельному уровню платежей граждан на данном этапе (ставки для первой площади).

5. В домах с износом 60 процентов и более взимание платы за содержание (техническое обслуживание) и отопление производится по ставкам первой площади.

6. Для граждан, имеющих жилые помещения в собственности, при отсутствии на данной площади зарегистрированных (прописанных) лиц плата за содержание (техническое обслуживание) и отопление жилья взимается в размере полного возмещения затрат, принятых для расчета ставок по содержанию (техническому обслуживанию) и отоплению жилья на данный период, т.е. по ставкам, установленным для сверхнормативной площади.

В случае открытия лицевого счета без регистрации (прописки) в домах с износом 60 и более процентов, оплата за содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление устанавливается в размере полного возмещения затрат.

7. Для граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на дополнительную площадь, размер социальной нормы площади жилья при оплате за содержание (техническое обслуживание) увеличивается на размер этой площади.

8. Если в жило