Приложение 4. Временный режим особого регулирования градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории в границах охранной зоны Нижегородского кремля

Приложение 4

к постановлению губернатора области

от 11 сентября 2000 г. N 232

Временный режим особого регулирования
градостроительной, хозяйственной и иной деятельности
на территории в границах охранной зоны Нижегородского кремля

Режимом устанавливается:

1. Закрепление и развитие функций сложившегося общегородского историко-культурного центра.

2. Ограничение размещения функций, имеющих тенденцию к активному развитию, требующих больших строительных объемов (территорий), привлекающих большие потоки транспорта и не связанных с потребностями общегородского историко-культурного центра.

3. Запрет на размещение новых и расширение существующих промышленных, коммунально-складских и иных предприятий, не связанных с функциями общегородского историко-культурного центра.

4. Сохранение, реставрация и щадящая реконструкция ценных элементов исторической застройки.

5. Восстановление значимых утраченных исторических градостроительных доминант.

6. Развитие исторической пространственно-планировочной композиции территории путем создания дополнительных визуальных и функциональных связей объектов и территории кремля с прилегающими территориями.

7. Регенерация застройки с допустимым использованием методов компенсационного строительства (сохранение исторических красных линий, учет при проектировании новых объектов типологических, плотностных, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров исторической застройки, традиций использования строительных материалов).

8. Принятие габаритов новой застройки, обеспечивающих масштабное соответствие с окружающей исторической средой на основе наиболее устойчивых пространственно-планировочных признаков и приемов.

9. Исключение закрытия коридоров и бассейнов видимости на ансамбль Нижегородского кремля и точек наилучшего восприятия на пространственные доминанты и памятники архитектуры, а также исключающих создание фона, неблагоприятного для восприятия памятников.

10. Сохранение сложившихся и создание новых точек и направлений визуального восприятия памятников истории и культуры и участков панорамного раскрытия; создание видовых площадок в местах наилучшего восприятия важнейших панорам, силуэтов, отдельных сооружений с объединением их в единую систему экскурсионных маршрутов.

11. Обеспечение оптимального взаимодействия природного и антропогенного ландшафтов; сохранение, восстановление и максимальное поддержание ценного природного ландшафта и связанных с ним исторических панорам вдоль водных артерий.

12. Сохранение и регенерация зеленых насаждений.

13. Ограничение интенсивности транспортного движения, создание условий для запрещения транспортного движения и организации пешеходных зон на улицах с высокой концентрацией памятников истории и культуры и ценной градостроительной средой.

14. Запрет прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным способом.

15. Проведение мониторинга и мероприятий по инженерной защите территории.

16. Выявление архитектурно-градостроительными средствами историко-мемориальной и пространственно-планировочной роли памятника археологии местного (областного) значения - фрагмента земляного вала XIV века (ул. Пискунова).

17. Обеспечение охранных археологических раскопок при проведении земляных работ на территории памятника археологии местного (областного) значения - культурного слоя г.Нижнего Новгорода.