Приложение 1. Временное Положение о порядке передачи ведомственного жилищного фонда объектов ЖКХ и коммунальной инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность г.Н.Новгорода

Приложение 1

Временное Положение
о порядке передачи ведомственного жилищного фонда,
объектов ЖКХ и коммунальной инженерной инфраструктуры
в муниципальную собственность г.Н.Новгорода
(утв. распоряжением главы местного самоуправления
от 22 марта 1996 г. N 780-р)

2. Порядок передачи

2.1. Руководство предприятий, организаций направляет запрос в адрес администрации города с предложением о передаче в муниципальную собственность находящихся в его ведении жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерной инфраструктуры.

2.2. Не подлежат передаче в муниципальную собственность объекты ЖКХ и инженерной инфраструктуры:

а) расположенные на территории предприятий;

б) подлежащие сносу по плану застройки города.

2.3. Комитет по управлению городским имуществом собирает необходимую информацию об объектах ЖКХ и инженерной инфраструктуры для осуществления процедуры передачи в муниципальную собственность, согласует ее с администрацией районов города и специализированными предприятиями (МП Водоканал, МП Теплоэнерго, МП Нижегородсвет, Нижегородгоргаз, Нижегородские кабельные сети и т.д.).

2.4. На основании полученной информации Комитет по управлению городским имуществом готовит по утвержденной форме (см. приложение 2) перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность, и согласовывает его с профильными подразделениями администрации города Н.Новгорода (департаментом жилья и инженерной инфраструктуры, департаментом финансов, юридическим управлением).

2.5. Подготовленный перечень утверждается распоряжением главы администрации города и направляется (в 2-х экз.) в Комитет по управлению государственным имуществом Нижегородской области для регистрации.

2.6. Комитет по управлению государственным имуществом Нижегородской области рассматривает представленный перечень и готовит соответствующее решение губернатора области о передаче включенных в перечень объектов в муниципальную собственность.

2.7. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с момента принятия решения об их передаче администрацией области или по истечении 2-х месячного срока с момента регистрации перечня Комитетом по управлению государственным имуществом Нижегородской области, если соответствующее решение не было принято, после чего (объекты) включаются в реестр муниципальной собственности.

2.8. После передачи указанных в перечне объектов в муниципальную собственность глава администрации местного самоуправления издает распоряжение о приемке-передаче объектов от предприятий, в ведении которых они находились, предприятиям, осуществляющим эксплуатацию и обслуживание муниципальных объектов ЖКХ и инженерной инфраструктуры.

3. Условия передачи

3.1. В целях обеспечения дальнейшей эксплуатации жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность, предприятия - балансодержатели передают:

- техническую документацию, необходимую для нормальной эксплуатации передаваемых объектов; сети и сооружения водопровода и канализации, котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства и другие сооружения инженерной инфраструктуры; эксплуатационные и ремонтные предприятия, участки, цеха, занятые техническим обслуживанием и ремонтом;

- производственные базы, мастерские, гаражи, складские помещения, находящиеся на балансе предприятия к моменту передачи и предназначенные для содержания передаваемых объектов;

- транспортные средства, специальную технику и прочее оборудование, необходимое для содержания передаваемых объектов по действующим нормам.

3.2. Отсутствующая техническая документация должна быть восстановлена за счет предприятий, передающих объекты ЖКХ, до момента передачи.

3.3. Приемка-передача объектов осуществляется оформлением акта в виде типовой междуведомственной формы N ОС-1, который утверждается председателем Комитета по управлению городским имуществом.

3.4. Жилые дома передаются в хозяйственное ведение жилищно-эксплуатационных организаций вместе со встроенно-пристроенными помещениями, занимаемыми предприятиями торговли, социально-культурного и бытового назначения.

3.5. Передача организаций, участков, цехов, мастерских, ремонтных и других подразделений, осуществляющих эксплуатацию и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, производится на основании актов передачи и разделительных балансов.

3.6. При отсутствии у передающей стороны отдельных видов транспорта, уборочной техники и других механизмов, по договоренности сторон возможна замена этих механизмов и агрегатов на другое оборудование для оснащения жилищно-эксплуатационных организаций.