Приложение. Положение о Реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода

Приложение
к распоряжению главы администрации города
от 1 ноября 1999 г. N 1949-р

Положение
о Реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода

С изменениями и дополнениями от:

19 августа 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденного распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 года N 114-рп, постановления Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 года N 696 "Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества", Устава города Нижнего Новгорода.

1.2. Положение устанавливает основные принципы построения и ведения реестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода (далее Реестр), определяет состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра.

1.3. В настоящем Положении под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность утвержденных и оформленных надлежащим образом перечней объектов учета и данных о них с присвоением каждому объекту его индивидуального (реестрового) номера.

1.4. Целью ведения Реестра является организация единой системы учета муниципального имущества, определения эффективности его использования и принятия управленческих решений:

а) при разграничении имущества на территории города Нижнего Новгорода на государственную и муниципальную собственность;

б) при преобразованиях юридических лиц в ходе приватизации;

в) при предоставлении муниципального имущества в аренду и иные виды пользования;

г) при создании, реогранизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций с долей муниципального имущества;

д) при учреждении, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

е) при формировании бюджета.

2. Порядок формирования Реестра

2.1. Муниципальное имущество подлежит пообъектному учету в Реестре.

2.2. Объектами учета Реестра являются:

а) муниципальные унитарные предприятия и учреждения;

доли, принадлежащие городу Нижнему Новгороду и муниципальным организациям в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ, а также имеющееся у них муниципальное имущество, не вошедшее в уставный (складочный) капитал;

доли в праве общей собственности на нежилые помещения;

б) жилищный и нежилой фонд, объекты инженерной инфраструктуры и иное недвижимое имущество;

имущество, составляющее муниципальную казну;

в) движимое муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.

2.3. Реестр включает в себя следующие базы данных:

а) базу юридических лиц (муниципальных унитарных предприятий и учреждений) и их имущественных комплексов;

б) базу юридических лиц (хозяйственных товариществ и обществ) с долей муниципальной собственности в их уставном капитале;

в) базу юридических и физических лиц, владеющих и пользующихся муниципальным имуществом по иным основаниям;

г) базу жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и иного недвижимого имущества;

д) базу нежилых помещений.

2.4. База юридических лиц (муниципальных унитарных предприятий и учреждений) и их имущественных комплексов содержит:

а) сведения, идентифицирующие юридическое лицо;

б) сведения о муниципальном имуществе, находящемся у юридического лица на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

в) информацию о действующих, реорганизованных и ликвидированных муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях;

г) информацию о движении муниципального имущества при передаче с баланса на баланс, приобретении, списании и т.д.

2.5. База юридических лиц (хозяйственных товариществ и обществ), в уставном капитале которых имеется доля города Нижнего Новгорода, или муниципальных организаций в виде движимого и недвижимого имущества и (или) права пользования им.

2.6. База юридических и физических лиц, владеющих и пользующихся муниципальным имуществом по иным основаниям, содержит:

а) сведения, идентифицирующие юридическое или физическое лицо;

б) информацию об использовании и движении муниципального имущества.

2.7. База жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и иного недвижимого имущества содержит:

а) сведения о жилых домах;

б) сведения о встроенно-пристроенных нежилых помещениях;

в) сведения о сооружениях внешнего благоустройства;

г) сведения о наружных инженерных сетях;

д) сведения о подземных коммуникациях;

е) сведения о другом оборудовании, необходимом для нормальной эксплуатации жилищно-коммунального фонда;

ж) информацию о юридических лицах, эксплуатирующих жилищный фонд, инженерные сети и коммуникации, составляющие муниципальную собственность;

з) информацию о движении муниципального имущества при передаче с баланса на баланс, приобретении, списании и т.д.;

и) сведения об объектах незавершенного строительства.

2.8. База нежилых помещений содержит сведения:

а) об арендуемых либо используемых на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования;

б) обремененных залогом (в том числе ипотекой), сервитутом;

в) находящихся в оперативном управлении органов местного самоуправления;

в) переданных на балансовый учет другим юридическим лицам;

г) свободных от прав третьих лиц.

База содержит сведения, идентифицирующее юридическое или физическое лицо, пользующееся муниципальным нежилым фондом.

2.9. Сведения об объектах учета и наблюдения Реестра представляют собой основные характеристики муниципального имущества и определяются на основании:

а) учредительных документов;

б) документов бухгалтерской отчетности;

в) данных государственной регистрации;

г) утвержденных планов приватизации;

д) свидетельств арендных и залоговых прав.

3. Порядок ведения Реестра

3.1. Держателем Реестра является Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет), который в связи с этим обеспечивает:

а) ведение баз данных Реестра муниципального имущества;

б) компьютеризацию работ по ведению баз данных Реестра муниципального имущества;

в) организацию защиты информации;

г) предоставление сведений об объектах учета.

3.2. Ведение баз данных Реестра осуществляется на магнитных носителях и подразумевает:

а) включение в Реестр сведений, идентифицирующих юридическое или физическое лицо, а также сведений о муниципальном имуществе, переданном во владение, пользование, распоряжение данным лицам по территориальному признаку;

б) внесение в Реестр изменений по факту изменения характеристик юридического лица, его прав по владению и распоряжению муниципальным имуществом, а также по факту движения муниципального имущества (изменение балансовой принадлежности, заключение и расторжение договоров аренды, приобретения, списания имущества и т.д.);

в) исключение объекта из Реестра, т.е. прекращение наблюдения за объектом в связи с изменением формы собственности с последующим переносом сведений в архив.

3.3. Основаниями для включения, исключения объектов из Реестра, внесения изменений в Реестр являются:

а) федеральные законы и правовые акты Президента и Правительства Российской Федерации, Министерства государственного имущества Российской Федерации, органов государственной власти Нижегородской области, органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода;

б) распоряжение председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода;

в) вступившее в законную силу решение суда;

г) договор о приобретении или отчуждении имущества;

д) иные законные основания.

3.4. Объекту учета, включенному в Реестр, присваивается реестровый номер.

4. Права и обязанности Комитета при формировании и
ведении Реестра муниципального имущества

4.1. Комитет осуществляет формирование и ведение Реестра муниципального имущества.

4.2. Комитет определяет форму ведения Реестра, порядок приема и обработки информации, представляемой на картах, вводит новые формы, уточняет и отменяет их распоряжениями председателя Комитета.

4.3. Комитет имеет право получать информацию, необходимую для ведения Реестра:

а) от юридических и физических лиц на территории города Нижнего Новгорода, которым предоставлено право владения и пользования муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов государственной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода;

б) от органов государственной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления;

в) от структурных подразделений администрации города Нижнего Новгорода;

г) от Нижегородской регистрационной палаты;

д) от муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации города Нижнего Новгорода";

е) от всех региональных статистических, налоговых и регистрирующих учреждений и ведомств.

4.4. Пользователями данного Реестра в порядке, установленном Комитетом, могут являться органы государственной власти Нижегородской области, органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода, налоговые, статистические, правоохранительные органы, заинтересованные в получении данных о муниципальном имуществе, находящемся в распоряжении, владении, пользовании юридических и физических лиц на территории города Нижнего Новгорода.

4.5. Комитет обязан:

а) организовать работу по формированию и ведению Реестра;

б) представлять органам управления города Нижнего Новгорода по их запросу сведения из Реестра;

в) в месячный срок после получения соответствующих решений о разграничении имущества направлять заинтересованным организациям письменные уведомления об отнесении объекта к муниципальному имуществу.

4.6. Комитет несет ответственность за достоверность, полноту и сохранение информационных баз Реестра муниципального имущества; своевременность совершения записи о внесении объекта в Реестр, внесении изменений, исключении из Реестра в установленном порядке; за полноту и достоверность информации, предоставляемой по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, налоговых, статистических, правоохранительных органов.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 19 августа 2009 г. N 4195 раздел 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Порядок предоставления информации, содержащейся в реестре

Информация, содержащаяся в реестре, предоставляется в порядке, установленном нормативно-правовыми актами администрации города Нижнего Новгорода.

ГАРАНТ:

См. также административный регламент комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации из реестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода", утвержденный постановлением администрации города от 19 августа 2009 г. N 4195

6. Заключительные положения

6.1. При ликвидации Реестра сведения, находящиеся в нем, передаются в архив администрации города Нижнего Новгорода на основании распоряжения главы администрации города Нижнего Новгорода.

6.2. Ликвидация Реестра муниципального имущества осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.