Статья 10. Порядок прекращения прав на земельный участок при добровольном отказе

Статья 10. Порядок прекращения прав на земельный участок при добровольном отказе

1. Прекращение прав на земельный участок (или его часть) при добровольном отказе от него осуществляется по заявлению собственника земельного участка, землевладельца, землепользователя, арендатора земельного участка (при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности), направленного в местную администрацию, на территории которой расположен участок.

Добровольный отказ от земельного участка (или его части), находящегося в общей собственности лиц, осуществляется с учетом норм гражданского, семейного и иного законодательства.

Не допускается добровольный отказ от земельного участка, переданного собственником в залог. Не допускается добровольный отказ от земельного участка (или его части), если собственником земельного участка, землевладельцем, землепользователем, арендатором земельного участка не были выполнены обязательства в отношении третьих лиц, которые являлись условием предоставления земельного участка.

До принятия решения органами государственной власти или органами местного самоуправления заявитель вправе отозвать свое заявление об отказе от участка. Принятое решение может быть оспорено в суде.

2. После регистрации заявления о добровольном отказе от земельного участка (его части) этот участок (его часть) обследуется и по представлению соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству принимается на учет органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их компетенции. По истечении одного месяца со дня постановки данного земельного участка (его части) на учет органы государственной власти или органы местного самоуправления в пределах их компетенции принимают соответствующее решение о прекращении прав на земельный участок (его части).

При отказе от участка, находящегося в частной собственности, он возвращается в государственную собственность, если был предоставлен данному собственнику из земель, находящихся в государственной собственности, или в муниципальную - в других случаях.

3. Переход земельного участка в государственную или муниципальную собственность, при добровольном отказе от него собственника, по его желанию может быть оформлен договором дарения.

4. При добровольном отказе от права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельный участок подлежит зачислению в фонд перераспределения земель на основании соответствующего решения органов государственной власти или органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

5. Право на земельный участок прекращается со дня внесения соответствующей записи в государственный реестр прав. До внесения записи в государственный реестр прав отказ от права на земельный участок не влечет прекращения прав и обязанностей заявителя в отношении земельного участка.