Статья 70. Сервитуты в области градостроительства

Статья 70. Сервитуты в области градостроительства

1. В отношении объектов недвижимости в градостроительстве могут устанавливаться публичные и частные сервитуты.

2. Публичный сервитут устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления на основании градостроительной документации и правил застройки в случаях, если это определяется государственными или общественными интересами.

3. Частные сервитуты в области градостроительства могут устанавливаться в целях ограниченного пользования чужим (соседним) земельным участком, иными объектами недвижимости для обеспечения:

а) строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий, строений и сооружений;

б) строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

в) проведения работ по инженерной подготовке территорий, работ по защите территорий от затопления и подтопления, устройству подпорных стен;

г) прохода, проезда через чужой (соседний) земельный участок;

д) применения проникающих на чужой (соседний) земельный участок на определенной высоте устройств при возведении зданий, строений и сооружений;

е) эксплуатации и ремонта общих стен в домах блокированной застройки;

ж) других нужд собственников объектов недвижимости, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

4. Порядок установления и прекращения частных сервитутов определяется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.