Статья 26. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в муниципальных образованиях

Статья 26. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в муниципальных образованиях

1. По предметам ведения местного самоуправления в области градостроительства местные органы архитектуры и градостроительства в соответствии с уставами муниципальных образований:

а) обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий районов области, сельсоветов, городских и сельских поселений и об их застройке, проведение научно - исследовательских работ в области градостроительства;

б) участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Нижегородской области и частей территории области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории области, градостроительных разделов областных целевых программ и программ социально - экономического развития территорий области:

в) участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально - экономического развития территорий муниципальных образований;

г) могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчика разработки градостроительной документации органам архитектуры и градостроительства области;

д) осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

е) обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

ж) осуществляют в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

з) осуществляют регистрацию разрешений на строительство и утвержденной проектной документации;

и) выдают в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

й) организуют конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественное оформление и благоустройство территорий муниципальных образований;

к) согласовывают в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий муниципальных образований;

л) осуществляют на территориях городского и сельского поселений, другого муниципального образования ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в случае наделения органов местного самоуправления соответствующими полномочиями, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

м) участвуют в подготовке предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройству в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

н) участвуют в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

о) осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;

п) согласовывают землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и пригородных зонах городов;

р) участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на подведомственных им территориях;

с) участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

т) информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

у) рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции;

ф) осуществляют контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

х) осуществляют контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

ц) участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.

1.1. Кроме того, местные органы архитектуры:

а) обеспечивают согласование градостроительной документации со специально уполномоченными государственными органами охраны памятников истории и культуры в отношении строительства на территориях особого регулирования градостроительной деятельности, а также реконструкции и капитального ремонта объектов градостроительной деятельности особого регулирования;

б) участвуют в подготовке документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Законами и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах подведомственной им территории могут устанавливаться дополнительные полномочия местных органов архитектуры и градостроительства в сфере градостроительства.

2.1. Местные органы архитектуры и градостроительства могут наделяться федеральным законом, законами Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области градостроительной деятельности с передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств.