Статья 25. Полномочия органа архитектуры и градостроительства Администрации Нижегородской области

Статья 25. Полномочия органа архитектуры и градостроительства Администрации Нижегородской области

1. Орган архитектуры и градостроительства Администрации Нижегородской области (далее - орган архитектуры и градостроительства области):

а) организует свою работу в соответствии с положением, утверждаемым Губернатором области;

б) представляет в установленном порядке проекты законов и иных нормативных правовых актов Нижегородской области в сфере градостроительства и предложения об их разработке;

в) участвует в разработке проектов законов и иных нормативных правовых актов Нижегородской области по вопросам бюджетной, налоговой, социальной, кредитной и земельной политики, по финансированию капитального строительства, сокращению объемов незавершенного строительства, формированию рынка недвижимости, оценки и управления объектами недвижимости;

г) организует разработку и реализацию государственной политики в сфере градостроительства на территории Нижегородской области;

д) организует разработку и выступает заказчиком по изданию территориальных градостроительных нормативов и правил;

е) координирует работу научно - исследовательских, проектных и изыскательских организаций в сфере градостроительства, за исключением организаций федерального значения;

ж) обеспечивает разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области и ее частей, проведение научно - исследовательских работ в сфере градостроительства на территории области, а также разработку градостроительной документации и проведение научно - исследовательских работ в сфере градостроительства, осуществляемых по заказу органов местного самоуправления;

з) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально - экономического развития территории области и отдельных муниципальных образований;

и) осуществляет координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководство их деятельностью в части научно - методического обеспечения и их полномочий в области градостроительства;

й) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "й" пункта 1 статьи 25

к) осуществляет подготовку документов в целях получения разрешения на строительство объектов недвижимости областного значения, а также объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд, финансируемых полностью или частично за счет средств областного бюджета, расположенных на межрайонных территориях;

л) осуществляет контроль и методическую помощь при разработке и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области и ее частей, городов и других поселений и оказывает содействие ее разработчикам при получении исходных данных и согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, Администрацией области, органами государственного надзора и контроля по Нижегородской области, с другими организациями и службами;

м) обеспечивает проведение государственной экспертизы градостроительной документации, научно - исследовательских работ, градостроительных разделов региональных и местных целевых программ, программ социально - экономического развития территории области и территорий муниципальных образований, а также схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий;

н) организует и проводит на территории области конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;

о) осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в отношении территории области;

п) осуществляет формирование и ведение архивных фондов инженерных и инженерно - экологических изысканий для строительства на территории области;

р) рассматривает и согласовывает предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на территории области;

с) осуществляет государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях, а также на межселенных территориях, в пределах своей компетенции;

т) участвует совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;

у) осуществляет контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве в пределах своей компетенции;

ф) осуществляет информационное обеспечение органов местного самоуправления, организаций и граждан по вопросам архитектуры, градостроительства, ценообразования и лицензирования в строительстве;

х) осуществляет полномочия, установленные Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";

ц) участвует в международном сотрудничестве в сфере градостроительства.

1.1. Кроме того, орган архитектуры и градостроительства области:

а) участвует в подготовке нормативных правовых актов по охране памятников истории и культуры, разработке мероприятий по их сохранности и использованию, созданию музеев и мемориальных объектов областного значении;

б) в пределах своей компетенции рассматривает и дает заключения по проектам законов и иных нормативных правовых актов других отраслей и видов деятельности в части вопросов строительства, архитектуры, градостроительства и ценообразования в строительстве;

в) выступает заказчиком на разработку градостроительной документации областного уровня, а также по договору с органами местного самоуправления выполняет функции заказчика на разработку территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий районов области и сельсоветов, генеральных планов городских и сельских поселений, другой градостроительной и проектной документации;

г) обеспечивает формирование и передачу в федеральный орган архитектуры и градостроительства предложений (обоснований) по федеральным и межрегиональным программам градостроительного развития и целевым программам, затрагивающим интересы Нижегородской области;

д) разрабатывает и дает предложения по установлению на территории Нижегородской области единого организационно - правового порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации и порядка оформления, выдачи и содержания исходных данных на проектирование объектов, архитектурно - планировочных заданий и разрешений на строительство, а также обеспечивает контроль за их соблюдением;

е) обеспечивает создание нормативно - правовых основ (правил застройки), устанавливающих порядок осуществления градостроительной деятельности в городах и других поселениях области;

ж) осуществляет методическую помощь органам местного самоуправления при разработке ими правил застройки;

з) обеспечивает защиту прав и интересов потребителей строительной продукции и контроль за рациональным использованием бюджетных средств при проектировании и строительстве;

и) выполняет функции государственного заказчика по ведению государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в отношении территории области;

й) обеспечивает проведение государственной экспертизы предпроектной (проектной) документации, осуществляемой в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области;

к) участвует в формировании перечня строек и объектов технического перевооружения для областных и межрайонных нужд, финансируемых за счет средств бюджета и внебюджетных фондов;

л) участвует в пределах своей компетенции в разработке и утверждении инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств областного бюджета;

м) подготавливает предложения по совершенствованию экономических условий создания рыночной инфраструктуры в строительстве, промышленности строительных материалов, конструкций и деталей, жилищно-коммунальном хозяйстве и разрабатывает рекомендации по ценам на строительную продукцию, определяет стоимость объектов массового строительства, осуществляемого за счет средств областного и местных бюджетов;

н) организует работу по совершенствованию экономических методов управления и сметного нормирования в строительстве, промышленности строительных материалов, конструкций и деталей;

о) разрабатывает основные принципы определения сметной стоимости строительства, организует разработку сметно-нормативной базы и нормативных показателей расхода материальных ресурсов;

п) разрабатывает методические рекомендации по формированию договорных цен и тарифов на услуги предприятий и организаций жилищно-коммунальной сферы, на подготовку исходно-разрешительной документации на строительство;

р) согласовывает архитектурно-планировочные задания на разработку проектов строительства объектов на территории Нижегородской области;

с) осуществляет регистрацию разрешений на строительство и утвержденной проектной документации на строительство объектов недвижимости областного значения;

т) участвует совместно с соответствующими органами в подготовке документов для отвода земельных участков под объекты областного и межрайонного значения, финансируемые за счет средств областного бюджета и внебюджетных фондов, а также под другие объекты на основании договора с органами местного самоуправления городов и районов области;

у) согласовывает в пределах своей компетенции материалы по размещению объектов недвижимости, направляемые на рассмотрение в межведомственную комиссию по развитию и размещению производственных сил на территории области;

ф) рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц но вопросам осуществления градостроительной деятельности;

х) информирует население и органы местного самоуправления о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства;

ц) организует в пределах своей компетенции подготовку и переподготовку специалистов в области архитектуры и градостроительства;

ч) образовывает консультационно-совещательный орган - архитектурно - градостроительный совет - для рассмотрения градостроительной документации, а также проектов архитектурных объектов и производственных комплексов, имеющих важное градостроительное значение;

ш) участвует в создании постоянно действующего тендерного комитета для проведения торгов по проектированию и строительству объектов областного заказа;

щ) образовывает межведомственные комиссии (МВК) по вопросам, входящим в его компетенцию;

ы) организует постоянно действующие семинары по вопросам, входящим в его компетенцию;

э) разрабатывает рекомендации по реализации кадровой политики в организациях, осуществляющих градостроительную деятельность;

ю) иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами Нижегородской области.