Статья 45. Регулирование использования территорий городских и сельских поселений и сопредельных с ними территорий при осуществлении градостроительной деятельности

Статья 45. Регулирование использования территорий городских и сельских поселений и сопредельных с ними территорий при осуществлении градостроительной деятельности

1. Использование территорий в пределах установленных границ (черты) городских и сельских поселений осуществляется в соответствии с регламентами использования территориальных зон, установленных правилами застройки.

2. Использование территорий, сопредельных с городскими и сельскими поселениями, осуществляется в соответствии с зонированием этих территорий, выполненным в составе территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий.

3. Регламенты использования территориальных зон, установленных в соответствии с градостроительной документацией, обязательны для выполнения всеми субъектами градостроительной деятельности и вносятся в градостроительную документацию и правила застройки сопредельных муниципальных образований и обязательны для принятия решений об использовании объектов недвижимости и земельных участков органами местного самоуправления сопредельных муниципальных образований.

4. В случае, если генеральным планом города или территориальной комплексной схемой градостроительного планирования развития его пригородной зоны в установленном порядке утверждено зонирование сопредельных с городом территорий муниципальных образований, не имеющих утвержденной градостроительной документации или не приведенных в соответствие с утвержденным генеральным планом и зонированием, органы местного самоуправления при принятии решения о строительстве, реконструкции и расширении объектов недвижимости в пределах территорий резерва для развития поселений в границах пригородной зоны города обязаны согласовывать свое решение с органами архитектуры и градостроительства Администрации области и органами местного самоуправления, в чьем ведении находится поселение.