Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 24 мая 2001 г. N 176 "Об утверждении Порядка приватизации жилищного фонда в Нижегородской области" (утратило силу)

Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области
от 24 мая 2001 г. N 176
"Об утверждении Порядка приватизации жилищного фонда
в Нижегородской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 25 марта 2004 г. N 898-III настоящее постановление признано утратившим силу

Законодательное Собрание области постановляет:

1. Утвердить Порядок приватизации жилищного фонда в Нижегородской области согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 28 января 1993 года N 33-м "О приватизации жилищного фонда в Нижегородской области".

Председатель Собрания

А.А.Козерадский

Порядок
приватизации жилищного фонда в Нижегородской области
(утв. постановлением Законодательного Собрания
от 24 мая 2001 г. N 176)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, регулирующими приватизацию жилья.

1.2. Порядок устанавливает единые на территории Нижегородской области правила безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

1.3. Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений.

1.4. Правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда Нижегородской области, а также временно отсутствующие, но сохранившие право на жилую площадь в соответствии со статьями 60 и 62 Жилищного кодекса РСФСР.

1.5. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Граждане, прибывшие на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке по форме 9 из всех мест проживания после соответствующей даты, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемую Государственным учреждением юстиции Нижегородской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и справку из органов технической инвентаризации, где хранятся реестровые книги о том, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений не участвовали.

Граждане, забронировавшие жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования при представлении охранного свидетельства.

1.6. Объектом приватизации жилья в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех проживающих в квартире нанимателей и членов их семей или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры нанимателей и членов их семей.

Один или несколько членов семьи имеют право отказаться от участия в приватизации. Отказ от участия в приватизации должен быть оформлен письменно в организации, осуществляющей приватизацию жилья.

Оформление отказа недееспособным гражданином (или ограниченно дееспособным) осуществляется только нотариально с согласия органов опеки и попечительства.

Согласие на приватизацию квартиры, жилого помещения в коммунальной квартире лиц, ранее использовавших свое право на приватизацию, не требуется (за исключением несовершеннолетних).

Выбор собственности при приватизации жилья осуществляется в соответствии с действующим законодательством (собственность гражданина, совместная, долевая собственность граждан) по желанию граждан.

Ранее зарегистрированные права собственности на комнату - жилое помещение в коммунальной квартире по взаимному согласию сторон подлежат перерегистрации после предварительного оформления соглашения об определении доли, которую составляет жилая площадь комнаты по отношению к жилой площади коммунальной квартиры.

1.7. Не подлежат приватизации жилые помещения:

находящиеся в аварийном состоянии;

в специализированных домах (общежитиях, гостиницах - приютах, домах маневренного фонда, специальных домах для одиноких престарелых, домах - интернатах для инвалидов, ветеранов, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, служебные жилые помещения).

1.8. Приватизация жилых помещений в домах закрытых военных городков осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

1.9. Тариф на оплату гражданами услуг по приватизации устанавливается администрацией Нижегородской области в соответствии с экономически обоснованными нормативами.

II. Органы, осуществляющие приватизацию жилья

2.1. Бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется собственником жилищного фонда или уполномоченной в установленном порядке организацией.

Собственником муниципального жилищного фонда является муниципальное образование. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

От лица собственника государственного жилищного фонда выступают предприятия, учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится данный жилищный фонд.

2.2. Органы, осуществляющие приватизацию жилья, обязаны в двухмесячный срок рассмотреть представленные документы, принять решение о приватизации жилых помещений и оформить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность для подписания гражданами либо дать письменный аргументированный отказ в приватизации, который может быть обжалован в судебном порядке.

2.3. Документы по приватизации жилых помещений (заявление, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписка из финансового лицевого счета, справка органов технической инвентаризации, договор и др.) остаются в органах, осуществляющих приватизацию жилищного фонда, на хранение сроком в 75 лет.

2.4. Дубликат договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан выдается организацией, заключившей договор, только участникам договора или их правопреемникам на основании заявления.

III. Порядок проведения приватизации

3.1. Для решения вопроса приватизации жилья граждане представляют следующие документы:

заявление по установленной форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей или других законных представителей. В заявлении подтверждается согласие всех совместно проживающих членов семьи приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность с указанием места жительства в период с 1 января 1992 года до даты подачи заявления (приложение 1);

отказ от приватизации (подписи свидетельствуются ответственным лицом специализированных служб по приватизации или нотариально) (приложение 2);

выписка из финансового лицевого счета и выписка из домовой книги оформляются на основании заявлений граждан жилищно - эксплуатационными организациями. Выписки действительны в течение 7 дней (приложение 3);

справка о характеристике квартиры (приложение 4). (Справку выдают органы технической инвентаризации. Срок выдачи - 1 неделя. Справка действительна в течение 6 месяцев. Для приватизации и последующей регистрации права собственности на жилое помещение необходимо представить 2 справки о характеристике квартиры и 1 план квартиры);

договор социального найма;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве государственной или муниципальной собственности;

выписка из Единого государственного реестра прав о переходе прав на объект недвижимого имущества, справка из органов технической инвентаризации о наличии или отсутствии зарегистрированных прав гражданина.

3.2. На основании представленных документов организация, осуществляющая приватизацию, оформляет договор о безвозмездной передаче жилья в собственность гражданина (приложение 5), долевую собственность граждан (приложение 6), совместную собственность граждан (приложение 7) в количестве 4 экземпляров (при долевой - дополнительно экземпляр каждому собственнику).

IV. Приватизация жилых помещений в
коммунальных квартирах

4.1. Граждане, занимающие жилые помещения в коммунальных квартирах на условиях договора социального найма, имеют право на приватизацию этих помещений независимо от воли собственника этих жилых помещений, а также нанимателей, арендаторов или собственников иных жилых помещений в той же квартире.

4.2. Передаче в безвозмездную собственность подлежит доля в праве собственности на коммунальную квартиру и доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома. Доля в праве собственности на коммунальную квартиру и доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома определяется исходя из жилой площади как отношение жилой площади, заявленной на приватизацию, ко всей жилой площади коммунальной квартиры.

Собственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире.

4.3. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в коммунальных квартирах, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению: вправе продавать, завещать, дарить, сдавать внаем, аренду, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству, если при этом не нарушаются права и охраняемые интересы третьих лиц.

4.4. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на коммунальную квартиру и доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома, отчуждаемых собственником, имеют собственники иных жилых помещений в этой квартире по цене, за которую они продаются, и на прочих равных условиях в порядке, установленном действующим законодательством для осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей собственности.

В случае, если в коммунальной квартире имеется жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности, вопрос преимущественного права покупки доли в праве собственности на коммунальную квартиру и доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома рассматривается администрацией Нижегородской области и администрацией города (района) соответственно.

4.5. Администрация области или администрация города (района) вправе реализовать преимущественное право покупки доли в праве собственности на коммунальную квартиру и доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома с целью расселения коммунальной квартиры при отказе собственников иных жилых помещений в коммунальной квартире.

4.6. Приватизация жилых помещений в домах коридорного типа производится в порядке, установленном для приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах.

IV-I. Порядок приватизации жилых помещений в
коммунальных квартирах

4.1.1. Для решения вопроса приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах граждане представляют следующие документы:

заявление по установленной форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей или других законных представителей. В заявлении подтверждается согласие всех совместно проживающих членов семьи приобрести занимаемое ими жилое помещение коммунальной квартиры в собственность с указанием места жительства в период с 1 января 1992 года до даты подачи заявления;

отказ от приватизации (подписи свидетельствуются ответственным лицом специализированных служб по приватизации или нотариально);

выписка из финансового лицевого счета и выписка из домовой книги оформляются на основании заявлений граждан жилищно - эксплуатационными организациями. Выписки действительны в течение 7 дней;

справка о характеристике жилого помещения коммунальной квартиры, план квартиры (приложение 8). (Справку выдают органы технической инвентаризации. Срок выдачи - 1 неделя. Справка действительна в течение 6 месяцев. Для приватизации и последующей регистрации права собственности на жилое помещение необходимо представить 2 справки о характеристике квартиры и 2 плана квартиры);

договор социального найма;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве государственной или муниципальной собственности;

выписка из Единого государственного реестра прав о переходе прав на объект недвижимого имущества;

выписка из Единого государственного реестра прав о ранее зарегистрированных долях в праве собственности на коммунальную квартиру и праве собственности на общее имущество квартиры и дома.

4.1.2. На основании представленных документов организация, осуществляющая приватизацию, оформляет договор о безвозмездной передаче жилых помещений в коммунальной квартире в собственность гражданина (приложение 9), долевую собственность граждан (приложение 10), совместную собственность граждан (приложение 11) в количестве 4 экземпляров (при долевой - дополнительно экземпляр каждому собственнику).

V. Порядок приватизации жилых помещений
с участием несовершеннолетних

5.1. В договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние:

имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность;

проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В случае, если несовершеннолетний не зарегистрирован в жилом помещении, а указан в паспорте одного из родителей, желающего приватизировать жилое помещение, в организацию, осуществляющую приватизацию, представляется справка с места жительства (регистрации) несовершеннолетнего.

5.2. При приватизации жилого помещения за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет сделки совершают родители, усыновители или опекуны. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки по приватизации с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей в порядке, определенном гражданским законодательством.

Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей представляют доверенные лица по нотариально удостоверенной доверенности, уполномочивающей представительство родителей или иных законных представителей детей, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения.

Интересы отсутствующих малолетних детей до 14 лет должны быть письменно заявлены только родителями или иными законными представителями и нотариально удостоверены.

Управомоченными лицами несовершеннолетних от 14 до 18 лет являются также только родители или иные законные представители.

Во всех случаях предъявления доверенности на приватизацию жилых помещений доверенное лицо предъявляет паспорт или иное удостоверение личности доверителя.

5.3. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов, приемных родителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей, приемных родителей и органов опеки и попечительства.

При этом, в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения, администрация указанного учреждения, родители (усыновители) либо опекун над его имуществом, если таковой назначен, обязаны в течение трех месяцев со дня помещения несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, и регистрация данного договора и права собственности в Государственном учреждении юстиции Нижегородской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится за счет средств местных бюджетов.

5.4. Форма договора по безвозмездной передаче жилья в собственность с участием несовершеннолетних прилагается (приложение 12).

VI. Регистрация договора безвозмездной передачи
жилого помещения в собственность

6.1. Право собственности на жилое помещение, приобретенное гражданами в порядке приватизации, возникает с момента государственной регистрации договора и права собственности.

6.2. Государственную регистрацию в Нижегородской области осуществляет Государственное учреждение юстиции Нижегородской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.3. При уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

VII. Приватизация жилых помещений в домах - памятниках
истории и культуры

7.1. В случае, если гражданин приватизирует жилое помещение в здании, отнесенном в установленном порядке к памятникам истории и культуры (далее - памятник истории и культуры), он обязан заключить охранное обязательство об условиях владения и пользования этим жилым помещением по установленной форме.

Охранное обязательство на владение и пользование приватизированным жилым помещением в памятнике истории и культуры заключается гражданином, приватизирующим жилое помещение, с органами охраны историко - культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области либо с органами местного самоуправления, которым переданы такие полномочия в установленном порядке. Охранное обязательство оформляется органами, осуществляющими приватизацию, подписывается гражданином одновременно с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность и является его неотъемлемой частью.

7.2. Охранное обязательство перезаключается в случае изменения собственника жилья новым собственником с органами охраны историко - культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области либо органами местного самоуправления, которым переданы такие полномочия в установленном порядке.

7.3. В публичных интересах в целях обеспечения сохранности памятников истории и культуры устанавливаются следующие ограничения (обременения) прав собственников приватизированных жилых помещений в памятниках истории и культуры:

использование жилых помещений по их функциональному назначению;

изменение внешнего архитектурного облика памятников истории и культуры, в том числе возведение пристроев, реконструкция оконных и дверных проемов, их заполнений при наличии письменного разрешения департамента охраны историко - культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области, полученного в установленном законодательством порядке;

ведение работ по реставрации и ремонту памятников истории и культуры (включая ремонт фасадов и исторических художественных элементов внешнего архитектурного облика зданий) в соответствии с нормами и правилами, установленными законодательством об охране памятников истории и культуры Российской Федерации и Нижегородской области;

внутренняя перепланировка жилых помещений и мест общего пользования в памятнике истории и культуры, а также замена элементов материалов несущих конструкций, изменение исторических художественных элементов интерьеров при наличии письменного разрешения органов охраны и историко - культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области;

уведомление органов охраны историко - культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области о сделках, связанных с отчуждением из собственности жилых помещений в памятниках истории и культуры.

7.4. Государственная регистрация ограничений (обременений) прав собственников приватизированных жилых помещений в памятниках истории и культуры, установленных настоящим Порядком в публичных интересах, осуществляется Государственным учреждением юстиции Нижегородской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложение 1

к "Порядку..."

В организацию по приватизации

жилищного фонда

___________________________________

от гражданина (граждан)

___________________________________

фамилия, имя, отчество полностью,

паспортные данные,

___________________________________

___________________________________

___________________________________

проживающего (их) по адресу:

___________________________________

___________________________________

Заявление

Прошу передать в собственность (долевую, совместную - ненужное зачеркнуть) занимаемую квартиру по адресу:

_________________________________________________________________________

Ф.И.О. (полностью) c учетом лиц, проходящих службу в Армии РФ, находящихся в командировке, по брони

Родственные отношения

Дата регистрации с 27.07.1991

Долевое участие (*)

Подписи совершенно- летних членов семьи, давших согласие на приватизацию

     Сумма за услуги в размере____________________руб. внесена

     на р/с____________ N регистрации_________________________

     Дата оплаты_______________ Дата подачи___________________

                                            Подписано в моем присутствии.

                                       Личности установлены по паспортам.

                                       __________________________________

                                          (должность, Ф.И.О., подпись)

------------------------------------

(*) - заполняется только при долевой собственности.

Приложение 2

к "Порядку..."

В организацию по приватизации

жилищного фонда

___________________________________

от гражданина (Ф. И. О. полностью),

паспортные данные,

___________________________________

___________________________________

__________________________________,

проживающего по адресу:

___________________________________

___________________________________

___________________________________

Заявление

Я,_________________________________________________________________, согласен на приватизацию квартиры по адресу: ____________________________ ________________________________________________________________________.

Сам в приватизации не участвую.

Подпись.

Подписано в моем присутствии.

Личности установлены по паспортам.

__________________________________

(должность, Ф.И.О., подпись)

Приложение 3

к "Порядку..."

Выписка

Из лицевого счета N _____________________________________________________

РЭУ, ЖЭУ, ЖКО, ЖСК, ТСЖ _________________________________________________

                                      (название полностью)

_________________________________________________________________________

                   (Ф.И.О. собственника(ов) полностью)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Адрес: г.Н.Новгород, ул.______________, д.______, кор.______, кв.________

Квартира (отдельная, коммунальная) (нужное подчеркнуть).

На основании чего принадлежит квартира: _________________________________

_________________________________________от______________________________

Свидетельство(а) о государственной регистрации права собственности ______

_______________________________________________от________________________

Количество состоящих  на  регистрационном  учете  в  данной  квартире  по

вышеуказанному адресу: __________________________________________________

                                         (прописью)

Ф.И.О. полностью всех состоящих (когда-либо состоя- вших) на рег. учете в данной квартире (прописанных)	Дата рождения (число, месяц, год)	Родственные отношения к собственнику	Данные паспорта либо свидетельств о рождении несовершеннолетних	Дата постоян. прописки (регистрации) (число, месяц, год)	Дата снятия с регистр.учета (число, месяц, год)	Куда выбыл

(На основании ст.60 Жилищного кодекса РФ указать всех временно отсутствующих граждан (Ф. И. О, полностью), находящихся на учебе, в рядах ВС, в местах заключения, в военных училищах и т. д., сохраняющих право пользования и проживания в данной квартире, когда и куда выбыли).

Общая площадь ____________________ кв. м, жилая площадь __________ кв. м, кол-во комнат______________.

Задолженность по квартплате и др. коммунальным платежам__________________

Задолженность за электроэнергию _________________________________________

Выписка из лицевого счета дана на предмет оформления договора отчуждения квартиры по вышеуказанному адресу.

Дата выдачи "_____"_____________ 200__г.

Начальник РЭУ, ЖЭУ, ЖКО, ЖСК, ТСЖ _____________________ _________________

                                        (подпись)          Ф.И.О.

Главный (старший) бухгалтер       _____________________ _________________

                                        (подпись)          Ф.И.О.

Паспортист                        _____________________ _________________

                                        (подпись)          Ф.И.О.

М.П.

Приложение 4

к "Порядку..."

Справка N ______
о размерах и качественных показателях
квартиры N _______________
от "______" _____________________

     Адрес_______________________________________________________________

     район_______________________________________________________________

     населенный пункт____________________________________________________

     улица ______________________________________________________________

     дом N ______________________________________________________________

     корпус N ___________________________________________________________

     литер дома__________________________________________________________

Характеристика дома:

     материал стен_______________________________________________________

     этажность __________________________________________________________

Характеристика квартиры:

     этаж________________________________________________________________

     общая площадь (с учетом лоджии, балкона и т. д.)______________ кв.м,

     в т.ч. жилая площадь____________________________________________кв.м

     лоджия _____________________________________________________________

     балкон _____________________________________________________________

     веранда_____________________________________________________________

     количество жилых комнат ______________________________________единиц

     Инвентаризационная стоимость в ценах на ________________________ год

     составляет__________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

Начальник районной службы

     М. П.                                     технической инвентаризации

__________________________

Приложение 5

к "Порядку..."

Экземпляр N_____

Договор
о безвозмездной передаче жилья в собственность

_________________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

                   (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

                        (собственник жилья)

на основании Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.91

с внесенными в него изменениями и дополнениями в лице____________________

________________________________________________________________________,

           (должность, фамилия, имя, отчество полностью)

действующего на основании________________________________________________

                          (устава, положения, доверенности : указать

_________________________________________________________________________

                          дату выдачи доверенности)

и_______________________________________________________________________,

         (указать решение администрации области, города, района,

_________________________________________________________________________

                           приказ предприятия)

и гражданин РФ _________________________________________________________,

                             (Ф.И.О. полностью)

состоящий на регистрационном учете по адресу:___________________________,

заключили договор о нижеследующем:

     1._________________________ передает, а гр.________________ получает

        (собственник жилья)

безвозмездно в собственность занимаемую им и членами его  семьи,  давшими

на это согласие (если есть отказы от участия в приватизации), квартиру  и

долю в праве собственности  на  общее  имущество  дома,  находящегося  по

адресу:____________________________.

2. Квартира расположена на ___ этаже _____ этажного ______ дома,____ года постройки.

Квартира состоит из __ комнат общей площадью _____________ (прописью) кв. м, в том числе жилой ________ (прописью) кв. м______.

3. Инвентаризационная стоимость квартиры и доли в праве собственности на общее имущество дома на момент приватизации составляет ______________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

4. Квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и ст.131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин________________________________________________________________

                              (Ф.И.О.)

приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома с момента государственной регистрации права собственности в Государственном учреждении юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. С порядком обслуживания и ремонта приватизированного жилья в соответствии с требованиями ст.21-26 и ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также ст.209, ст.210 Гражданского кодекса РФ гражданин _________________ ознакомлен.

7. Настоящий договор составлен и подписан в 4 экземплярах, которые выдаются:

экземпляр N 1 гражданину __________________________________________,

экземпляр N 2 собственнику жилого дома ____________________________,

экземпляр N 3 организации, проводящей приватизацию_________________,

экземпляр N 4 Государственному учреждению юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписи:

Штамп о выдаче свидетельства

о государственной регистрации

М.П.	Дата, подпись

Приложение 6

к "Порядку..."

Экземпляр N_____

Договор
о безвозмездной передаче жилья в собственность

_________________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

                      (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

                           (собственник жилья)

на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от  04.07.91

с внесенными в него изменениями и дополнениями в лице ___________________

________________________________________________________________________,

              (должность, фамилия, имя, отчество полностью)

действующего на основании________________________________________________

                          (устава, положения, доверенности: указать

_________________________________________________________________________

                          дату выдачи доверенности)

и_______________________________________________________________________,

          (указать решение администрации области, города,

_________________________________________________________________________

                    района, приказ предприятия)

и граждане РФ ___________________________________________________________

                (Ф.И.О. полностью всех участвующих в приватизации)

________________________________________________________________________,

состоящие на регистрационном учете по адресу: ___________________________

_____________________________________, заключили договор о нижеследующем:

     1. _________________________ передает, а граждане__________ получают

          (собственник жилья)

безвозмездно в ДОЛЕВУЮ собственность  занимаемую  ими  и  членами  семьи,

давшими на это согласие (если есть отказы  от  участия  в  приватизации),

квартиру в следующих долях:

     гр. ______________________________ _____________________________долю

            Ф.И.О. полностью             (числом и прописью - 1/2, 1/3

                                         и т. д., в зависимости от

                                         количества участвующих в

                                         приватизации)

     гр. ______________________________ _____________________________долю

            Ф.И.О. полностью             числом и прописью

и в соответствующих долях долю в праве собственности на  общее  имущество

квартиры и дома, находящуюся по адресу:__________________.

     2. Квартира расположена на ___ этаже ___ этажного _______ дома, ____

года постройки.

     Квартира состоит из  __  комнат  общей  площадью  __________________

(прописью) кв.м, в том числе жилой________(прописью) кв.м______.

     3.  Инвентаризационная   стоимость   квартиры   и   доли   в   праве

собственности  на   общее   имущество   дома   на   момент   приватизации

составляет_______________________ рублей.

            (цифрами и прописью)

     4. Квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена,  в

споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5. В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного  фонда

в  РФ"  и  ст.131  части  1  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации

граждане_________________________________________________________________

                                  (Ф.И.О.)

приобретают право собственности на вышеуказанную квартиру и долю в  праве

собственности  на  общее  имущество  дома   с   момента   государственной

регистрации права  собственности  в  Государственном  учреждении  юстиции

Нижегородской области по государственной регистрации прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним.

     6. С порядком обслуживания  и  ремонта  приватизированного  жилья  в

соответствии с требованиями ст.21-26 и ст.11 Закона  РФ  "О  приватизации

жилищного  фонда  в  Российской  Федерации",  а  также   ст.209,   ст.210

Гражданского кодекса РФ граждане ________________ ознакомлены.

     7. Настоящий договор составлен и подписан в 4  экземплярах,  которые

выдаются:

     экземпляр N 1 гражданам ___________________________________________,

     (каждому участнику долевой  собственности  выдается  свой  экземпляр

договора с соответствующим номером),

     экземпляр N 2 собственнику жилого дома ____________________________,

     экземпляр N 3 организации, проводящей приватизацию_________________,

     экземпляр N  4  Государственному  учреждению  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

Подписи:                                     Штамп о выдаче свидетельства

                                            о государственной регистрации

  М.П.

Дата, подпись

Приложение 7

к "Порядку..."

Экземпляр N_____

Договор
о безвозмездной передаче жилья в собственность

_________________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

                    (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

                    (собственник жилья)

на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от  04.07.91

с внесенными в него изменениями и дополнениями в лице ___________________

________________________________________________________________________,

              (должность, фамилия, имя, отчество полностью)

действующего на основании________________________________________________

                         (устава, положения, доверенности: указать

_________________________________________________________________________

                         дату выдачи доверенности)

и_______________________________________________________________________,

      (указать решение администрации области, города, района,

_________________________________________________________________________

                          приказ предприятия)

и граждане РФ __________________________________________________________,

                     (Ф.И.О. полностью)

состоящие на регистрационном учете по адресу: ___________________________

_________________, заключили договор о нижеследующем:

     1.________________________ передает, а граждане____________ получают

         (собственник жилья)

безвозмездно в СОВМЕСТНУЮ собственность занимаемую ими и  членами  семьи,

давшими на это согласие ( если есть отказы от  участия  в  приватизации),

квартиру  и  долю  в  праве  собственности  на  общее   имущество   дома,

находящуюся по адресу: _________________________________________________.

     2. Квартира расположена на ___ этаже ___ этажного _______ дома, ____

года постройки.

     Квартира состоит из  __  комнат  общей  площадью  __________________

_________(прописью) кв.м, в том числе жилой________(прописью) кв.м______.

     3.  Инвентаризационная   стоимость   квартиры   и   доли   в   праве

собственности на общее имущество дома на момент  приватизации  составляет

______________________________ рублей.

     (цифрами и прописью)

     4. Квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена,  в

споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5. В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного  фонда

в  РФ"  и  ст.131  части  1  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации

граждане_________________________________________________________________

                                  (Ф.И.О.)

приобретают право собственности на вышеуказанную квартиру и долю в  праве

собственности  на  общее  имущество  дома   с   момента   государственной

регистрации права  собственности  в  Государственном  учреждении  юстиции

Нижегородской области по государственной регистрации прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним.

     6. С порядком обслуживания  и  ремонта  приватизированного  жилья  в

соответствии с требованиями ст.21-26 и ст.11 Закона  РФ  "О  приватизации

жилищного  фонда  в  Российской  Федерации",  а  также   ст.209,   ст.210

Гражданского кодекса РФ граждане________________ ознакомлены.

     7. Настоящий договор составлен и подписан в 4  экземплярах,  которые

выдаются:

     экземпляр N 1 гражданам ___________________________________________,

     экземпляр N 2 собственнику жилого дома ____________________________,

     экземпляр N 3 организации, проводящей приватизацию_________________,

     экземпляр N  4  Государственному  учреждению  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

Подписи:                                     Штамп о выдаче свидетельства

                                            о государственной регистрации

  М.П.

                                                            Дата, подпись

Приложение 8

к "Порядку..."

Справка N _____
о размерах и качественных показателях
комнаты в квартире N ________________
от"__________"_______________________

     Адрес_______________________________________________________________

     район_______________________________________________________________

     населенный пункт____________________________________________________

     улица ______________________________________________________________

     дом N_______________________________________________________________

     корпус N ___________________________________________________________

     литер дома _________________________________________________________

     Характеристика дома:

     материал стен_______________________________________________________

     этажность___________________________________________________________

     Характеристика квартиры:

     этаж________________________________________________________________

     общая площадь (с учетом лоджии, балкона и т. д.) ______________ кв.м

     в т. ч. жилая площадь__________________________________________ кв.м

     лоджия _____________________________________________________________

     балкон _____________________________________________________________

     веранда_____________________________________________________________

     количество жилых комнат ____________________единиц

     Инвентаризационная стоимость в ценах на ____________ год  составляет

     _______________________________

     Места общего пользования:

     прихожая_______________________ кв.м  кухня_____________________кв.м

     коридор________________________ кв.м  кладовая _________________кв.м

     туалет_________________________ кв.м  встроенный шкаф _________ кв.м

     ванная_________________________ кв.м  балкон, лоджия ___________кв.м

     Характеристика комнаты (комнат) N __________________________________

     жилая площадь ________________________________________________ кв. м

     площадь балкона ______________________________________________ кв. м

     площадь лоджии _______________________________________________ кв. м

     общая площадь комнаты ________________________________________ кв. м

     стоимость комнаты _____________________________________________ руб.

                                                Начальник районной службы

     М.П.                                      технической инвентаризации

                                               __________________________

Приложение 9

к "Порядку..."

Экземпляр N_______

Договор
о безвозмездной передаче жилья в собственность

_________________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

                   (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

                        (собственник жилья)

на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от  04.07.91

с внесенными в него изменениями и дополнениями в лице ___________________

________________________________________________________________________,

              (должность, фамилия, имя, отчество полностью)

действующего на основании________________________________________________

                             (устава, положения, доверенности: указать

_________________________________________________________________________

                             дату выдачи доверенности)

и_______________________________________________________________________,

    (указать решение администрации города, района, приказ предприятия)

и гражданин РФ _________________________________________________________,

                             (Ф.И.О. полностью)

состоящий на регистрационном учете по адресу:____________________________

_____________________________________, заключили договор о нижеследующем:

     1. _______________________ передает, а гр. _________________получает

          (собственник жилья)

занимаемую (ые) комнату ( ы) NN ____ в коммунальной квартире N_______,  в

доме   N_______ по ул.__________________________________ безвозмездно   в

собственность________________________________доли (вычисленной из размера

                   (цифрами и прописью)

жилой площади) в праве собственности на коммунальную квартиру  и  долю  в

праве собственности на общее имущество квартиры и дома.

     2. Комната(ы)  N ________ расположена(ы) в ______________  квартире,

находящейся  на  ___  этаже  ______  этажного  ______  дома,  ____   года

постройки.

     Квартира имеет общую площадь _________________________________кв. м,

                                         (цифрами и прописью)

в том числе жилую____________________________________кв.м.

     Места общего пользования коммунальной квартиры: ____________________

_________________________________________________________________________

        (описание мест общего пользования в соответствии со

_________________________________________________________________________

        справкой органов технической инвентаризации)

     Комната(ы) N_____ имеет общую площадь_________________________кв. м,

                                            (цифрами и прописью)

в том числе жилую_____________________________кв. м.

                      (цифрами и прописью)

     3.  Инвентаризационная  стоимость  _________________  доли  в  праве

собственности на коммунальную квартиру и доли в  праве  собственности  на

общее имущество коммунальной  квартиры  и  дома  на  момент  приватизации

составляет _______________________________________________________рублей.

                        (цифрами и прописью)

     4. Комната (ы) NN___ до настоящего времени  никому  не  продана,  не

заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5. В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного  фонда

в  РФ"  и  ст.131  части  1  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации

гражданин _______________________________________________________________

                                   (Ф.И.О.)

приобретает  право  собственности  на  ________________  долю   в   праве

собственности на коммунальную квартиру и долю в  праве  собственности  на

общее имущество квартиры и дома  с  момента  государственной  регистрации

права собственности в Государственном  учреждении  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

     6. С порядком обслуживания  и  ремонта  приватизированного  жилья  в

соответствии с требованиями ст.21-26 и ст.11 Закона  РФ  "О  приватизации

жилищного  фонда  в  РФ",  а  также  ст.209,  ст.210  ГК   РФ   гражданин

______________________________ ознакомлен.

     7. Настоящий договор  составлен  и  подписан  в  _______экземплярах,

которые выдаются:

     экземпляр N 1 гражданину___________________________________________,

     экземпляр N 2 собственнику жилого дома_____________________________,

     экземпляр N 3 организации, проводящей приватизацию_________________,

     экземпляр N  4  Государственному  учреждению  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

Подписи:

Штамп о выдаче свидетельства

о государственной регистрации

М.П.

Дата, подпись

Приложение 10

к "Порядку..."

Экземпляр N________

Договор
о безвозмездной передаче жилья в собственность

_________________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

                      (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

                           (собственник жилья)

на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от  04.07.91

с внесенными в него изменениями и дополнениями в лице ___________________

________________________________________________________________________,

              (должность, фамилия, имя, отчество полностью)

действующего на основании________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (устава, положения, доверенности: указать дату выдачи доверенности)

и_______________________________________________________________________,

   (указать решение администрации города, района, приказ предприятия)

и граждане РФ___________________________________________________________,

                (Ф.И.О. полностью всех участвующих в приватизации)

состоящие на регистрационном учете по адресу:____________________________

_____________________________________, заключили договор о нижеследующем:

     1.___________________ передает, а граждане__________________получают

       (собственник жилья)

занимаемую(ые) комнату(ы) NN ____в коммунальной квартире N_______, в доме

N____ по ул._____________безвозмездно в ДОЛЕВУЮ собственность ___________

_____________________________________________________________________доли

      (цифрами и прописью)

(вычисленной  из  размера  жилой  площади)  в  праве   собственности   на

коммунальную квартиру с распределением  прав  собственности  в  следующих

долях:

     гр-н ___________________________  _____________________________ долю

              (Ф.И.О. полностью)          (числом и прописью - 1/2,

                                          1/3 и т.д., в зависимости

                                          от количества участвующих

                                          в приватизации)

     гр-н ___________________________  ______________________________долю

              (Ф.И.О. полностью)             (числом и прописью)

и в соответствующих долях доли в праве собственности на  общее  имущество

квартиры и дома.

     2. Комната(ы)  N_______  расположена(ы)  в  _____________  квартире,

находящейся на ____  этаже_______  этажного_______  дома,  ________  года

постройки. Квартира имеет общую площадь ___________________________кв. м,

                                            (цифрами и прописью)

в том числе жилую________________________________кв. м.

Места общего пользования коммунальной квартиры: _________________________

_________________________________________________________________________

             (описание мест общего пользования в соответствии

_________________________________________________________________________

             со справкой органов технической инвентаризации)

Комната(ы) N____________ имеет общую площадь_______________________ кв.м,

                                              (цифрами и прописью)

в том числе жилую_____________________________кв.м.

                     (цифрами и прописью)

     3.  Инвентаризационная  стоимость  _________________доли   в   праве

собственности на коммунальную квартиру и доли в  праве  собственности  на

общее имущество коммунальной  квартиры  и  дома  на  момент  приватизации

составляет______________________________________рублей.

                  (цифрами и прописью)

     4. Комната(ы) NN______ до настоящего времени никому не  продана,  не

заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5. В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного  фонда

в РФ" и ст.131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане

_________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О.)

приобретают право  собственности  на  __________________________  долю  в

праве собственности на коммунальную квартиру и долю в праве собственности

на общее имущество квартиры и дома с момента государственной  регистрации

права собственности в Государственном  учреждении  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

     6. С порядком обслуживания  и  ремонта  приватизированного  жилья  в

соответствии с требованиями ст.21-26 и ст.11 Закона  РФ  "О  приватизации

жилищного  фонда  в  РФ",  а  также  ст.209,  ст.210   ГК   РФ   граждане

____________________________________ ознакомлены.

     7. Настоящий  договор  составлен  и  подписан  в________экземплярах,

которые выдаются:

     экземпляр N 1 гражданам ___________________________________________,

                               (каждому участнику долевой собственности

_________________________________________________________________________

       выдается свой экземпляр договора с соответствующим номером)

     экземпляр N 2 собственнику жилого дома_____________________________,

     экземпляр N 3 организации, проводящей приватизацию_________________,

     экземпляр N  4  Государственному  учреждению  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

Подписи:                                     Штамп о выдаче свидетельства

                                            о государственной регистрации

М.П.

                                                            Дата, подпись

Приложение 11

к "Порядку..."

Экземпляр N________

Договор
о безвозмездной передаче жилья в собственность

_________________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

                      (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

                           (собственник жилья)

на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от  04.07.91

с внесенными в него изменениями и дополнениями в лице ___________________

________________________________________________________________________,

              (должность, фамилия, имя, отчество полностью)

_________________________________________________________________________

действующего на основании________________________________________________

                            (устава, положения, доверенности: указать

_________________________________________________________________________

                            дату выдачи доверенности)

и_______________________________________________________________________,

    (указать решение администрации города, района, приказ предприятия)

и граждане РФ___________________________________________________________,

                               (Ф.И.О. полностью)

состоящие на регистрационном учете по адресу:____________________________

___________________, заключили договор о нижеследующем:

     1.________________________ передает, а граждане_____________получают

         (собственник жилья)

занимаемую (ые) комнату(ы) NN ____в коммунальной  квартире  N________,  в

доме N____ по ул.___________________________  безвозмездно  в  СОВМЕСТНУЮ

собственность________________________________________________________доли

                         (цифрами и прописью)

(вычисленной  из  размера  жилой  площади)  в  праве   собственности   на

коммунальную квартиру и долю в праве  собственности  на  общее  имущество

квартиры и дома.

     2. Комната(ы) N____ расположена(ы) в _________ квартире, находящейся

на ___этаже _______этажного _______дома, ____  года  постройки.  Квартира

имеет общую площадь _________________________________кв. м, в  том  числе

                           (цифрами и прописью)

жилую_____________________________________кв. м.

Места общего пользования коммунальной квартиры:__________________________

_________________________________________________________________________

             (описание мест общего пользования в соответствии

_________________________________________________________________________

          со справкой органов технической инвентаризации)

Комната(ы) N__________ имеет общую площадь_________________________кв. м,

                                             (цифрами и прописью)

в том числе жилую__________________________________________________кв. м.

                                (цифрами и прописью)

     3. Инвентаризационная стоимость  ___________________  доли  в  праве

собственности на коммунальную квартиру и доли в  праве  собственности  на

общее имущество коммунальной  квартиры  и  дома  на  момент  приватизации

составляет_____________________________________ рублей.

                 (цифрами и прописью)

     4. Комната(ы) NN____ до  настоящего  времени  никому  не продана, не

заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5. В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного  фонда

в РФ" и ст.131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане

_________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О.)

приобретают  право  собственности  на  __________________  долю  в  праве

собственности на коммунальную квартиру и долю в  праве  собственности  на

общее имущество квартиры и дома  с  момента  государственной  регистрации

права собственности в Государственном  учреждении  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

     6. С порядком обслуживания  и  ремонта  приватизированного  жилья  в

соответствии с требованиями ст.21-26 и ст.11 Закона  РФ  "О  приватизации

жилищного  фонда  в  РФ",  а  также  ст.209,  ст.210   ГК   РФ   граждане

______________________________________ ознакомлены.

     7.  Настоящий  договор  составлен  и  подписан   в______экземплярах,

которые выдаются:

     экземпляр N 1 гражданам____________________________________________,

     экземпляр N 2 собственнику жилого дома_____________________________,

     экземпляр N 3 организации, проводящей приватизацию_________________,

     экземпляр N  4  Государственному  учреждению  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

Подписи:                                     Штамп о выдаче свидетельства

                                            о государственной регистрации

М.П.

                                                            Дата, подпись

Приложение 12

к "Порядку..."

Экземпляр N________

Договор
о безвозмездной передаче жилья в собственность

_________________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

                      (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

                           (собственник жилья)

на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от  04.07.91

с внесенными в него изменениями и дополнениями в лице ___________________

________________________________________________________________________,

              (должность, фамилия, имя, отчество полностью)

действующего на основании________________________________________________

                          (устава, положения, доверенности: указать

_________________________________________________________________________

                          дату выдачи доверенности)

и_______________________________________________________________________,

      (указать решение администрации области, города, района,

_________________________________________________________________________

                        приказ предприятия)

и граждане РФ ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (Ф.И.О. полностью всех участвующих в приватизации совершеннолетних)

_______________________________________, действующая(ий)  за  себя  и  за

своих (Ф.И.О. матери или отца)

несовершеннолетних детей:

_________________________________________________________________________

     (Ф.И.О. полностью, число, месяц, год рождения детей до 14 лет)

________________________________ действующей(его) с согласия своей матери

  (Ф.И.О. дочери или сына

в возрасте от 14 до 18 лет)

(отца)____________________, состоящие на регистрационном учете по адресу:

       (Ф.И.О. полностью)

_________________________________, заключили договор о нижеследующем:

     1. __________________________ передает, а граждане__________получают

           (собственник жилья)

безвозмездно в ДОЛЕВУЮ собственность  занимаемую  ими  и  членами  семьи,

давшими на это согласие (если есть отказы  от  участия  в  приватизации),

квартиру в следующих долях:

гр.__________________________  ______________________________________долю

        Ф.И.О. полностью         (числом и прописью - 1/2, 1/3 и т.ч.,

                                 в зависимости от количества участвующих

                                 в приватизации)

гр.__________________________  ______________________________________долю

      Ф.И.О. полностью            числом и прописью

и в соответствующих долях долю в праве собственности на  общее  имущество

квартиры и дома, находящуюся по адресу __________________________________

________________________________________________________________________.

     2. Квартира расположена на ___ этаже ___ этажного _______ дома, ____

года  постройки.  Квартира  состоит   из   __   комнат   общей   площадью

__________________ (прописью) кв.м, в том числе жилой  ________(прописью)

кв.м_____.

     3.  Инвентаризационная   стоимость   квартиры   и   доли   в   праве

собственности на общее имущество дома на момент  приватизации  составляет

_______________________________ рублей.

     (цифрами и прописью)

     4. Квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена,  в

споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5. В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного  фонда

в  РФ"  и  ст.131  части  1  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации

граждане_________________________________________________________________

                                 (Ф.И.О.)

приобретают право собственности на вышеуказанную квартиру и долю в  праве

собственности  на  общее  имущество  дома   с   момента   государственной

регистрации права  собственности  в  Государственном  учреждении  юстиции

Нижегородской области по государственной регистрации прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним.

     6. С порядком обслуживания  и  ремонта  приватизированного  жилья  в

соответствии с требованиями ст.21-26 и ст.11 Закона  РФ  "О  приватизации

жилищного  фонда  в  Российской  Федерации",  а  также   ст.209,   ст.210

Гражданского кодекса РФ граждане________________ ознакомлены.

     7. Настоящий договор составлен и подписан в 4  экземплярах,  которые

выдаются;

     экземпляр N 1 гражданам ___________________________________________,

     (каждому участнику долевой  собственности  выдается  свой  экземпляр

договора с соответствующим номером),

     экземпляр N 2 собственнику жилого дома ____________________________,

     экземпляр N 3 организации, проводящей приватизацию_________________,

     экземпляр N  4  Государственному  учреждению  юстиции  Нижегородской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

Подписи:                                     Штамп о выдаче свидетельства

                                            о государственной регистрации

М.П.

                                                            Дата, подпись