Приложение 1. Перечень индексов перехода от цен 1982 г. к ценам по состоянию на 1 января 1998 г.

Приложение 1

к распоряжению администрации области

от 6 августа 1998 г. N 1211-р

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации Нижегородской области от 18 сентября 1998 г. N 1469-р в таблицу 1 приложения 1 внесены изменения

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица N 1

Перечень индексов перехода от цен 1982 г.
к ценам по состоянию на 1 января 1998 г.
(с измененениями от 18 сентября 1998 г.)

N п.п	NN норм сборника 1982 г.	Тип и наименование построек	Индекс перехода	Примечания
1	2	3	4	5
1	1	Жилые дома кирпичные одноэтажные. Стены сплошные.	13,44
2	2	То же. Стены колодцевой кладки.	13,29
3	3	Жилые дома шлакоблочные одноэтажные.	12,91
4	4	Жилые дома монолитные шлакобетон- ные одноэтажные	12,98
5	5,5а,5б, 6,7	Жилые дома деревянные рубленые из бревен одноэтажные.	11,72
6	8,9,10	Жилые дома деревянные рубленые из брусьев одноэтажные.	11,69
7	11,12, 13,14,15	Жилые дома деревянные каркасные одноэтажные и каркасно-фиброли- товые	12,07
8	16	Жилые дома панельные одноэтажные.	13,55
9	17	Жилые дома кирпичные двухэтажные. Стены сплошные.	13,64
10	18	То же, стены колодцевой кладки	13,29
11	19	Жилые дома шлакоблочные двухэтажные	12,81
12	20	Жилые дома монолитные шлакобетон- ные двухэтажные	12,86
13	21,22,23	Жилые дома деревянные рубленые из бревен двухэтажные	11,66
14	24,25,26	Жилые дома деревянные рубленые из брусьев двухэтажные	11,51
15	27,28,29	Жилые дома деревянные, каркасные двухэтажные.	11,73
16	30,31,37	Подвалы, полуподвалы, цокольные этажи, балкон		Коэффициент применяется по аналогии с основным типом жилого дома
17	32 а	Мансарда с каркасными утепленными стенами.	11,25
18	32 б	То же с каркасными неутепленными стенами	11,62
19	32 в	То же с бревенчатыми стенами	10,96
20	33а, 33аа	Пристройки холодные одноэтажные и двухэтажные со стенами из кирпича	13,56
21	33б, 33а,б	То же со стенами из шлакоблоков	13,02
22	33в, 33а,в	То же со шлакобетонными стенами	13,1
23	33г, 33а,г	То же со стенами из бревен	11,82
24	33д,33е, 33а,д, 33а,е	То же с каркасными стенами	11,79
25	34 а	Котельные со стенами кирпичными, оборудованные в подвале	13,57
26	34 б	То же со стенами из кирпича	14,06
27	34 в	То же со стенами из шлакоблоков	13,51
28	34 г	То же со стенами из шлакобетона	13,58
29	34 д	То же со стенами из бревен	12,26
30	34е,34ж	То же со стенами из брусьев и каркасные	12,29
31	35а,35в	Веранда кирпичная остекленная одноэтажная и двухэтажная	13,66
32	35б,35г, 38а	То же, деревянная и беседка	12,77
33	35д, 35ж	То же, кирпичная неостекленная	11,53
34	35е,35з, 38б	То же деревянная и беседка	10,35
35	36а	Терасса кирпичная	14,23
36	36б	То же деревянная	7,42
37	39а,39б, 39в	Гаражи со стенами из кирпича	15,82
38	39г,39д	То же со стенами шлакоблочными и шлакобетонными	14,84
39	39е	То же со стенами из железобетон- ных панелей	14,92
40	39з	То же металлические	17,61
41	40а	Баня со стенами из кирпича	13,36
42	40б	То же со стенами из бревен	11,65
43	40в	То же с каркасными стенами	11,62
44	40г,40д	То же со стенами из шлакобетона и шлакоблоков	12,83
45	41а,41б	Садовые домики кирпичные	13,02
46	41в	То же, рубленые из бревен	11,35
47	41г	То же, рубленые из брусьев	11,32
48	41д,41е, 41ж	То же каркасные	11,69
49	41аа, 41а,б	Садовые домики с мансардами кар- касными и стенами из кирпича	12,36
50	41ав	То же со стенами, рублеными из бревен	11,52
51	41 аг	То же рубленые из брусьев	11,51
52	41 ад	То же каркасные	11,32
53	42а,42б	Сараи со стенами из кирпича	12,22
54	42в	То же со стенами из шлакобетона	11,8
55	42г	То же со стенами из шлакоблоков	11,74
56	42д	То же со стенами, рублеными из бревен	10,66
57	42е,42ж, 42з	То же каркасные	10,63
58	49 а	Ограждение из досок	7,97
59	49б	То же из кирпича	14,23
60	49в	То же с кирпичными столбами с за- полнением металлической решеткой	10,83
61	49г	То же с металлической сеткой	12,17
62	51а	Асфальтобетонное покрытие	13,62
63	51в	Щебеночное покрытие	16,56
64	51в	Цементнобетонное покрытие	14,15
65	53 а,ж,з	Электроснабжение, радиофикация, телефонизация	12,99
66	53б	Центральное отопление	15,61
67	53в,г,д, е	Водопровод, канализация, газо- снабжение, горячее водоснабжение	14,45
68	54I, 54II	Местная система благоустройства здания	14,55
69	54IIIа,б	То же печи и кирпичные очаги	13,57
70	54IIIв,г	То же газовые и электроплиты	14,55
71	55	Местные дворовые сети	14,55
72	56	Септики и бассейны	13,72
73	57	Жилые дома глинобитные	9,02
74	58а	Жилые дома смешанные двухэтажные при стенах первого этажа из кир- пича и второго этажа из шлакобло- ков	13,18
75	58б	То же 2-й этаж из шлакобетона	13,21
76	58в	То же 2-й этаж из бревен	12,58
77	58г	То же 2-й этаж из брусьев	12,57
78	58д	То же 2-й этаж каркасный	12,76
79	59а	Жилые дома смешанные двухэтажные при стенах первого этажа из шла- коблоков и второго этажа из шла- кобетона	12,95
80	59б	То же 2-й этаж из бревен	12,32
81	59в	То же 2-й этаж из брусьев	12,3
82	59г	То же 2-й этаж каркасный	12,3
83		Прочие сооружения и конструкции из дерева	8,26
84		То же из кирпича	10,8
85		То же из металла	15,36

Примечания к табл. N 1

1. По позициям с NN 37 по 61 - по аналогичным сооружениям, не относящимся к капитальным (выполненным из материалов, бывших в употреблении), вводится понижающий коэффициент (Кк) в размере до 0,5. При этом полная восстановительная стоимость определяется по формуле:

ПВС= С82 х Кп х V х Кк

где: С82 - стоимость единицы объема (площади, длины) по Сборнику норм для оценки строений граждан в городах и рабочих поселках Горьковской области 1982 г. выпуска;

Кп - индекс перехода от цен 1982 года к ценам на 01.01.98;

V - объем (площадь, длина) здания или сооружения;

Кк - понижающий коэффициент.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации Нижегородской области от 18 сентября 1998 г. N 1469-р пункт 2 примечания к таблице N 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. При использовании для переоценки зданий и сооружений, принадлежащих гражданам, Сборника нормативов определения стоимости строений Нижегородской области, утвержденного решением областного Совета народных депутатов от 24.11.92 N 358-м, следует применять к приведенным индексам перехода на аналогичные типы зданий понижающий коэффициент К92=0,045. При этом полная восстановительная стоимость определяется по формуле:

ПВС = С92 х Кп х V х К92

где: С92 - стоимость единицы объема по Сборнику нормативов определения стоимости строений Нижегородской области 1992 года;

Кп - индекс перехода цен 1982 года к ценам на 01.01.98 г.;

V - объем (площадь, длина) здания , сооружения;

К92 - коэффициент приведения цен 1992 года к уровню цен 1982 года.

3. Полную восстановительную стоимость по состоянию на 01.01.98 следует определять по формуле:

ПВС = С82 х Кп82 х V

где: С82 - стоимость единицы объема (площадей, длины) по Сборнику норм для оценки строений граждан в городах и рабочих поселках Горьковской области 1982 года выпуска;

V - объем (площадь, длина) здания, сооружения;

Кп82 - индекс перехода от цен 1982 года к ценам на 01.01.98 по таблице N 1.

Таблица N 2

Таблица индексов перехода от цен, приведенных в Сборнике нормативов определения стоимости строений Нижегородской области, утвержденном решением областного Совета народных депутатов N 358-м от 24.11.92 по многоэтажным, многоквартирным жилым домам, отсутствующим в Сборнике 1982 г. к ценам по состоянию на 1 января 1998 г.

N п.п	NN норм сборника	Тип и наименование построек	Индекс перехода	Приме- чания
1	2	3	4	5
1	062	Дом многоэтажный, многоквартирный с кирпичными стенами	0,7
2	063	то же, со стенами из монолитного бетона	0,52
3	064	то же, со стенами из панелей	0,45

Примечания

к таблицам N 1 и N 2

1. К стоимости зданий и сооружений, построенных до 91 г., следует вводить понижающий коэффициент К=0,95;

К=0,89 - для зданий и сооружений, построенных до 1984 г.;

К=0,83 - для зданий, построенных до 1961 г.;

К=0,73 - для зданий, построенных до 1930 г.

2. При износе здания или сооружения более 80 % к стоимости здания или сооружения вводится К = 0,8.

3. Стоимость коммунальных квартир должна определяться с учетом понижающего коэффициента К = Fж / F общ., где

F ж - жилая площадь в кв.м ;

F общ. - общая площадь в кв.м ;

4. Стоимость цокольного этажа определяется с понижающим коэффициентом К = 0,8;

К = 0,9 - для первого этажа в многоэтажных, многоквартирных зданиях;

К = 0,95 - для последнего этажа в многоэтажных многоквартирных зданиях.

5. При наличии одновременно нескольких факторов коэффициенты перемножаются между собой.

Полная восстановительная стоимость по многоэтажным, многоквартирным домам определяется по формуле:

ПВС = С92 х Кп92 х F

где: С92 - стоимость единицы площади, определяемая по Сборнику нормативов определения стоимости строений Нижегородской области 1992 года;

F - общая площадь;

Кп92 - индекс перехода от цен 1992 года к ценам на 01.01.98, принимаемый по таблице N 2.

Таблица N 3

Стоимость 1 кв.м общей площади элитных жилых домов с повышенным уровнем комфортности и повышенным уровнем отделочных работ.

N п/п	Тип и наименование построек	Стоимость 1 кв.м общей площади	Примечания
1	2	3	4
1.	Жилые дома с двумя или более санитарными узлами и с двумя или более спальнями, приходящи- мися на одну квартиру, а также с кухнями площадью более 15 кв.м	2760 руб.
2.	То же, со встроенными гаражами и саунами	3562 руб.

Примечание к табл.3

Полная восстановительная стоимость элитных жилых домов с повышенным уровнем комфортности и повышенным уровнем отделки, при условии, что общая площадь квартиры или коттеджа (F) больше, чем установленные на территории области стандарты социальной нормы площади жилья по постановлению губернатора от 30.09.97 N 278 (- 18 кв.м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; - 42 кв.м - на семью из двух человек; - для одиноко проживающих граждан - 33 кв.м или общая площадь занимаемой однокомнатной квартиры) определяется по формуле:

ПВС = С98 х F

где: С98 - стоимость 1 кв.м общей площади элитного жилья определяется по таблице 3.

При отсутствии в доме централизованного водоснабжения, электроснабжения или канализации вводятся следующие понижающие коэффициенты:

К= 0,9 - отсутствие одного из видов инженерного обеспечения;

К= 0,8 - отсутствие двух любых видов инженерного обеспечения;

К= 0,7 - отсутствие трех видов инженерного обеспечения.