Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20 июня 2006 г. N 436-р "О порядке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования"

В целях повышения надежности функционирования систем газоснабжения на объектах жилищного фонда Нижегородской области, совершенствования ценовой и тарифной политики в жилищно-коммунальной сфере, в соответствии со статьями 153, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", учитывая положения постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", приказа Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации от 9 ноября 2004 года N 144 "Об утверждении Примерного перечня услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья", постановления Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 года N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", руководствуясь информационным письмом Федеральной службы по тарифам от 23 июня 2005 года N СН - 3765/9:

1. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области совместно с министерством экономики Нижегородской области в месячный срок со дня принятия настоящего распоряжения разработать проект закона Нижегородской области об утверждении Временных Правил оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования со сроком их действия до принятия федерального нормативного акта, регламентирующего указанные правоотношения.

2. Министерству экономики Нижегородской области совместно с министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в двухнедельный срок со дня принятия настоящего распоряжения разработать методические рекомендации по расчету стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) и довести их до сведения органов местного самоуправления Нижегородской области.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Нижегородской области:

3.1. Включать в плату за содержание и ремонт жилого помещения расходы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома после исключения соответствующих затрат из структуры розничной цены на природный газ.

3.2. Учитывать, что плата за техническое обслуживание внутриквартирного газоиспользующего оборудования не входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают услуги по обслуживанию внутриквартирного газоиспользующего оборудования дополнительно к плате за жилое помещение в соответствии с заключенными договорами со специализированными организациями.

3.3. Обеспечить условия для заключения организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.

3.4. В целях исполнения гражданами обязанности по содержанию внутриквартирного газоиспользующего оборудования, недопущения прекращения подачи газа населению вследствие неудовлетворительного состояния внутриквартирного газоиспользующего оборудования обеспечить условия для заключения специализированными организациями с жителями или организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газоиспользующего оборудования.

3.5. Установить на основании независимой экспертизы цену на услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО на территории соответствующего муниципального образования.

3.6. Организовать передачу специализированными организациями, осуществлявшими до 1 января 2006 года работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, в адрес организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, документации, позволяющей определить объемы работ, произведенные до 1 января 2006 года по каждому объекту жилищного фонда, в счет розничной цены на природный газ, реализуемый населению.

3.7. Разработать организационно-технические мероприятия по учету фактического исполнения специализированными организациями работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, и ведения документации, подтверждающей факт и объемы выполненных работ.

3.8. Разработать организационно-технические мероприятия по учету своевременного выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газоиспользующего оборудования в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.

3.9. Включать в 2006 году плату за техническое обслуживание и ремонт ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, в плату за жилое помещение сверх предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленных постановлением Правительства Нижегородской области от 1 февраля 2006 года N 23 "Об утверждении предельных индексов изменения тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Нижегородской области на 2006 год", в случае, если до 1 января 2006 года затраты на техническое обслуживание и ремонт ВДГО входили в структуру розничной цены на газ и не были учтены при установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2006 год.

4. Государственной жилищной инспекции Нижегородской области осуществлять контроль за наличием договоров, заключенных со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, и в случае их отсутствия - информировать глав органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.

5. Пресс-службе Губернатора и Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего распоряжения в средствах массовой информации Нижегородской области.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Нижегородской области, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по строительству, энергетике, жилищно-коммунальному хозяйству и информационным технологиям В.И. Лимаренко.

7. Настоящее распоряжение вступает в силу по истечении десяти дней со дня его подписания.

И.о. губернатора

В.А. Иванов