Приложение 1. Положение о комиссии по недвижимости

Приложение 1

к "Временному Положению ..."

Положение
о комиссии по недвижимости

1. Общие положения

1.1. В своей деятельности комиссия по недвижимости (далее именуется - Комиссия) руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, нормативными актами администрации Нижегородской области, настоящим Положением.

1.2. Настоящее Положение действует впредь до выхода нормативных актов, регулирующих деятельность Федеральной Комиссии по недвижимости и подлежит приведению в соответствие с ними.

1.3. Комиссия образуется при администрации Нижегородской области.

2. Цели Комиссии

Основными целями Комиссии являются контроль, координация и согласование деятельности органов, координирующих и осуществляющих инвентаризацию недвижимого имущества, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области.

3. Функции Комиссии

Основными функциями Комиссии являются:

- разработка и согласование соглашений (договоров), устанавливающих пределы полномочий и ответственность комитетов по управлению муниципальным (городским) имуществом при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- участие в разработке программы развития системы инвентаризации недвижимого имущества, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области;

- разработка нормативно-правовой базы, регламентирующей регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области;

- контроль и согласование деятельности органов, координирующих и осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области;

- координация финансирования системы инвентаризации недвижимого имущества, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области;

- организация подготовки квалифицированных кадров по соответствующей специализации;

- осуществление иной деятельности в области регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством.

4. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

- разрабатывать и вносить на рассмотрение губернатора и вице-губернатора Нижегородской области, Законодательного Собрания Нижегородской области предложения по организации и развитию системы инвентаризации недвижимого имущества, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также проекты соответствующих подзаконных актов в рамках действующего законодательства;

- требовать и получать от органов государственной власти и местного самоуправления, в том числе обеспечивающих и выполняющих инвентаризацию и регистрацию прав на недвижимое имущество, необходимую информацию по соответствующим вопросам;

- организовывать проверку и правовой анализ деятельности органов, обеспечивающих и выполняющих инвентаризацию и регистрацию прав на недвижимое имущество, контролировать соблюдение ими действующего законодательства и договорных обязательств;

- вносить по результатам проверок (правового анализа) на рассмотрение губернатора, вице-губернатора Нижегородской области, Комитета по управлению государственным имуществом Нижегородской области и регистрирующих органов предложения по устранению выявленных нарушений;

- формировать рабочие группы из числа сотрудников департаментов и комитетов администрации области для разработки нормативно-правовых актов, управленческих проектов и реализации решений комиссии;

- привлекать на возмездной и безвозмездной основе экспертные, консультативные группы, сторонних специалистов, организации и ведомства для разработки нормативно-правовой базы, экономических и организационных механизмов по вопросам управления имуществом, государственного регулирования экономики;

- освещать свою деятельность в средствах массовой информации.

5. Организация работы Комиссии

5.1. Комиссия создается, реорганизуется и ликвидируется постановлением губернатора Нижегородской области.

5.2. Комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает порядок и регламент своей работы.

5.3. Председатель Комиссии:

- подписывает документы, принимаемые Комиссией;

- организует подготовку материалов и вопросов для их рассмотрения на заседаниях Комиссии;

- руководит деятельностью Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- планирует время и место заседаний Комиссии;

- определяет перечень лиц, приглашенных на заседания Комиссии.

5.4. Решения Комиссии принимаются коллегиально, простым большинством голосов и правомочны при наличии на заседании не менее 2/3 ее членов. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

5.5. Решения Комиссии фиксируются протоколом и реализуются в форме распоряжений губернатора и предложений Законодательному Собранию Нижегородской области.

5.6. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

Затраты, понесенные в связи с выполнением обязанностей по работе в Комиссии, возмещаются за счет средств фонда развития системы инвентаризации недвижимого имущества и регистрации прав на недвижимое имущество.