Статья 5. Взаимодействие регистрирующих органов с Комитетом и Комиссией при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Статья 5. Взаимодействие регистрирующих органов с Комитетом и Комиссией при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

5.1. При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрирующие органы руководствуются действующим законодательством, нормативно-правовыми актами и инструктивно-методическими документами администрации Нижегородской области, настоящим Соглашением.

5.2. Для совершенствования нормативно-правовой и методической базы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Комитет и регистрирующие органы совместно разрабатывают планы подготовки соответствующих актов и методических материалов, которые утверждаются Комиссией.

5.3. Локальные нормативно-правовые акты и инструктивно-методические документы, регламентирующие выполнение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласовываются с Комитетом и Комиссией.

5.4. В целях совместной разработки нормативно-правовой и методической базы Комитет и регистрирующие органы вправе создавать рабочие группы, а также привлекать на безвозмездной и возмездной основе экспертов, консультантов, иных специалистов.

5.5. Регистрирующие органы разрабатывают планы развития системы государственной регистрации в административно-территориальных образованиях Нижегородской области, которые согласовываются с Комиссией и утверждаются Комитетом.

5.6. Комитет разрабатывает единый план развития системы инвентаризации недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области, который согласовывается с Комиссией и обязателен для исполнения регистрирующими органами.

5.7. Регистрирующие органы ежемесячно представляют в Комитет информацию о сформированных объектах недвижимости (земельных участках, объектах жилого и нежилого фонда) и зарегистрированных правах на них в соответствии с типовыми формами, установленными законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами и инструктивно-методическими документами администрации Нижегородской области, а также необходимые данные по запросам Комитета и Комиссии.

Информация представляется на бумажных или электронных носителях. В последнем случае используются форматы представления данных, установленные инструктивно-методическими документами администрации Нижегородской области.

5.8. Регистрирующие органы ежемесячно в сроки и по нормативам, установленным нормативно-правовыми актами администрации Нижегородской области, отчисляют часть средств, полученных за выполнение работ по технической паспортизации объектов жилого и нежилого фонда, регистрационных сборов, платы за предоставление соответствующей информации о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него, в Фонд развития системы инвентаризации недвижимого имущества и регистрации прав на недвижимое имущество.

5.9. Регистрирующие органы могут в соответствии с порядком, установленным нормативно-правовыми актами администрации Нижегородской области, получить финансирование из указанного Фонда на материально-техническое оснащение, организацию подготовки кадров и иные меры по обеспечению инвентаризации недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.