Приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 8 июля 2008 г. N 313 "Об утверждении примерных перечней документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Управления Федеральной регистрационной службы
по Нижегородской области
от 8 июля 2008 г. N 313
"Об утверждении примерных перечней документов, представляемых
на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г., 1 апреля 2010 г.

ГАРАНТ:

Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 30 апреля 2010 г. N 126 настоящий приказ признан утратившим силу

Во исполнение Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в целях унификации перечня и упрощения процедуры предоставления документов на государственную регистрацию прав приказываю:

Информация об изменениях:

Приказом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 1 апреля 2010 г. N 98 настоящий приказ дополнен перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию перехода права собственности на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество должника

Приказом Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 22 декабря 2009 г. N 255 настоящий приказ дополнен перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию права собственности должника на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности должника

1. Утвердить Примерные перечни, согласно приложениям:

- общие требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав (Приложение N 1);

- документы, представляемые для государственной регистрации права на вновь созданный объект недвижимого имущества (Приложение N 2);

- документы, представляемые для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, незавершенный строительством (Приложение N 3);

- документы, представляемые для государственной регистрации прав на объект, возникающих на основании свидетельства о праве на наследство (Приложение N 4);

- документы, представляемые для государственной регистрации прав на объект, возникающих на основании решения суда (Приложение N 5);

- документы, представляемые для государственной регистрации прав на объект, возникающих на основании справки о полной выплате пая в гаражно-строительном кооперативе (Приложение N 6);

- документы, представляемые для государственной регистрации договора (купли- продажи, мены, дарения, ренты) и права, возникающего на основании договора (купли- продажи, мены, дарения, ренты) на жилые помещения (Приложение N 7);

- документы, представляемые для государственной регистрации права, возникающего на основании договора (купли-продажи, мены, дарения, ренты) на нежилые помещения и земельные участки (Приложение N 8);

- документы, представляемые для государственной регистрации прав на объект, возникающих на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (приватизация жилья) (Приложение N 9);

- документы, представляемые для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (Приложение N 10);

- документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный до 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в случае, если право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение перешло в порядке наследования или по иным основаниям (договор, решение суда и т.д.) (Приложение N 11);

- документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) (Приложение N 12);

- документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство и расположенных на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного строительства (Приложение N 13);

- документы, представляемые на государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве, заключенного застройщиком с участником долевого строительства (Приложение N 14);

- документы, представляемые на государственную регистрацию договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (Приложение N 15);

- документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с участником долевого строительства (Приложение N 16);

- документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с участником долевого строительства (договор инвестирования) (Приложение N 17);

документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности, возникшего в результате реорганизации (в форме выделения, преобразования, присоединения, слияния) (Приложение N 18);

документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности, возникшего в результате внесения имущества юридического лица в уставный капитал другого юридического лица (Приложение N 19);

документы, представляемые на государственную регистрацию права хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества (Приложение N 20);

- документы, представляемые на государственную регистрацию договора аренды здания, сооружения, помещения (Приложение N 21);

- документы, представляемые для государственной регистрации договора об ипотеке (залоге недвижимости) здания, сооружения, жилого помещения, земельного участка (Приложение N 22);

- документы, представляемые для государственной регистрации уступки прав по договору об ипотеке (права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой), а также Порядок прекращения ипотеки (Приложение N 23);

- документы, представляемые для государственной регистрации прав при передаче недвижимости по договору доверительного управления (Приложение N 24);

- документы, представляемые для государственной регистрации сервитутов (Приложение N 25);

2. Разместить Примерные перечни документов, представляемых на государственную регистрацию, для обозрения заявителей во всех центрах отдела приема-выдачи документов г. Н.Новгорода и обособленных подразделений Нижегородской области, а также на официальном сайте Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

3. Признать утратившими силу Приказ Управления от 23.10.2007 N 502 "Об утверждении перечней документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Приказ Управления от 17.01.2008 N 24 "О внесении изменений в приказ Управления от 23.10.2007 N 502 "Об утверждении перечней документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Контроль за исполнением данного приказа оставляю за собой.

Руководитель - главный государственный регистратор

И.В. Бердникова

Информация об изменениях:

Приказом Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 22 декабря 2009 г. N 255 настоящий приказ дополнен перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию права собственности должника на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности должника

Перечень документов,
представляемых на государственную регистрацию права собственности должника на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности

(в соответствии со ст. 16, 17, 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

1. Заявление судебного пристава-исполнителя о государственной регистрации права собственности.

2. Документ об оплате государственной пошлины (подлинник и копия).

3. Документ, удостоверяющий личность судебного пристава-исполнителя, и служебное удостоверение судебного пристава-исполнителя (для предъявления).

4. В случае если заявление подается в отношении должника - юридического лица, дополнительно представляются документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:

- учредительные документы (устав, учредительный договор со всеми изменениями и дополнениями);

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц, созданных после 01.07.2002;

- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, - для юридических лиц, созданных до 01.07.2002;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из ЕГРЮЛ;

- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании, приказ о назначении, определение суда о назначении арбитражного управляющего и т.д.) и бухгалтера.

5. Копия постановления о возбуждении исполнительного производства, заверенная судебным приставом-исполнителем.

6. Постановление о проведении государственной регистрации права собственности должника на недвижимое имущество, утвержденное старшим судебным приставом (два экземпляра).

7. Документ, устанавливающий право собственности должника на недвижимое имущество (два экземпляра).

8. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008, или техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, выданная до 01.03.2008 (два экземпляра). Представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта или иной документ, содержащий описание данного объекта, ранее уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов.

9. Иные документы, необходимые для государственной регистрации прав.

Информация об изменениях:

Приказом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 1 апреля 2010 г. N 98 настоящий приказ дополнен перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечнем документов, представляемых на государственную регистрацию перехода права собственности на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество должника

Перечень
документов, представляемых на государственную регистрацию перехода права собственности на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество должника

(в соответствии со ст. 16, 17, 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

I. Судебный пристав-исполнитель представляет следующие документы:

1. Заявление судебного пристава-исполнителя о государственной регистрации перехода права собственности.

2. Документ, удостоверяющий личность судебного пристава-исполнителя и служебное удостоверение судебного пристава-исполнителя (для предъявления).

3. Копию постановления о возбуждении исполнительного производства, заверенную судебным приставом-исполнителем (по форме N 5 Методических рекомендаций), в 1 экз.

4. Копию постановления о снятии ареста (запрета) на проведение регистрационных действий с имуществом должника, если данный арест (запрет) не был ранее снят, заверенную судебным приставом-исполнителем, в 1 экз.

II. Взыскатель представляет следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности.

2. Документ об оплате государственной пошлины за регистрацию права.

3. Документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя). Доверенность, подтверждающую полномочия представителя.

4. В случае если заявителем является юридическое лицо, дополнительно представляются:

- учредительные документы (устав, учредительный договор со всеми изменениями и дополнениями);

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц, созданных после 01.07.2002;

- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, - для юридических лиц, созданных до 01.07.2002;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из ЕГРЮЛ;

- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании, приказ о назначении, определение суда о назначении арбитражного управляющего и т.д.).

Примечание: если в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, уже имеются копии документов, указанных в п. 4, то возможно представление только выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим органом по регистрации юридических лиц.

5. Копию постановления о снижении цены имущества, переданного на реализацию (по форме N 25 Методических рекомендаций), в 2 экз.

6. Копию постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (по форме N 53 Методических рекомендаций) в 2 экз.

7. Постановление о проведении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, утвержденное старшим судебным приставом (по форме 33 Методических рекомендаций), в 2 экз.

8. Кадастровый паспорт на здание, сооружение, помещение и объекты незавершенного строительства, выданный после 01.03.2008, либо техническую документацию, описывающую объект недвижимого имущества, выданную до 01.03.2008, в 2 экз. Представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта или иной документ, содержащий описание данного объекта, ранее уже представлялся и имеется в деле правоустанавливающих документов.

9. Акт приема-передачи недвижимого имущества в 2 экз.

10. Иные документы, необходимые для государственной регистрации.