Приложение 3. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Приложение 3
к договору управления
многоквартирным домом
N ___ от __ ______ 200_ г.

Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества
в многоквартирном доме по адресу:
____________________________________________

	Наименование работ	Периодичность	Годовая плата (руб.)	Ст-ть на 1 м2 общ. площади (руб./м2 в месяц)
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй	_____ раз(а) в неделю
2.	Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер	_____ раз(а) в неделю
3.	Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода	_____ раз(а) в месяц
4.	Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования	_____ раз(а) в год
5.	Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер	_____ раз(а) в год
6.	Уборка чердачного и подвального помещения	_____ раз(а) в год
7.	Подготовка зданий к праздникам	_____ раз(а) в год
8.
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
9.	Подметание земельного участка в летний период	_______ раз в неделю
10.	Полив тротуаров	По мере необходимости
11.	Уборка мусора с газона, очистка урн	_______ раз в неделю
12.	Уборка мусора на контейнерных площадках	_______ раз в неделю
13.	Полив газонов	По мере необходимости
14.	Стрижка газона	По мере необходимости
15.	Подрезка деревьев и кустов	По мере необходимости
16.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.
17.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов.	_______ раз в неделю
18.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде.	По мере необходимости. Начало работ не позднее ___ часов после начала снегопада.
19.	Ликвидация скользкости	По мере необходимости
20.	Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	По мере необходимости
21.
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
22.	Вывоз твердых бытовых отходов	ежедневно
23.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
24.
25.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок	_______ раз(а) в год
26.	Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
27.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.	По мере необходимости
28.	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
29.	Промывка и опрессовка систем центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
30.
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
31.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)	Прочистка канализационного лежака _______ случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек _______ проверок в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - ____ проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - ____ раз в год.
32.	Регулировка и наладка систем отопления	По мере надобности
33.	Поверка и ремонт коллективных приборов учета	Количество и тип приборов требующих проведения поверки _____ шт.
34.	Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства	Ежедневно круглосуточно
35.	Обслуживание ламп-сигналов	Ежедневно круглосуточно
36.	Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности	Ежемесячно
37.	Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции; - фазы-нуль	Согласно требованиям технических регламентов
38.
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
39.	Устранение аварии	На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение _____ минут; на системах канализации в течение _____ минут; на системах энергоснабжения в течение _____ минут после получения заявки диспетчером.
40.	Выполнение заявок населения	Протечка кровли - _______ сутки(ок), нарушение водоотвода - _____ сутки(ок), замена разбитого стекла - _____ сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - _______ суток, неисправность электрической проводки оборудования - ____ часов, неисправность лифта - _____ часов с момента получения заявки.
VII. Прочие услуги
41.	Дератизация	_______ раза в год
42.	Дезинсекция	_______ раза в неделю
43.
ИТОГО:

Управляющая организация Собственник

__________ /__________/ __________ /__________/

М.П.