Решение Нижегородского городского Совета народных депутатов
от 12 октября 1993 г. N 14/1
"О земельных отношениях в г. Н. Новгороде"
Решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 27 мая 2015 г. N 124 настоящее решение отменено
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законами РФ "О земельной реформе", "О плате за землю", "О местном самоуправлении в РФ", "О собственности в РФ" Нижегородский городской Совет ранее утвердил следующие документы:
- О переходе на экономико - правовое регулирование земельных отношений в г. Н. Новгороде (решение малого Совета N 31 от 25.03.92 г.)
- Положение "О порядке предоставления в аренду и изъятия земельных участков в Н. Новгороде" (решение малого Совета N 110 от 09.09.92 г.)
- О порядке предоставления и изъятия земельных участков целевым назначением в г. Н. Новгороде в собственность, пожизненно наследуемое владение и пользование (решение малого Совета N 53 от 21.04.93)
Вместе с тем следует отметить, что:
- отсутствует достаточная нормативно - правовая база, регулирующая земельные отношения в г. Н.Новгороде;
- не определены критерии для принятия решений администрацией города о выделении земельных участков;
- отсутствует гласность и не установлены конкурсные начала в предоставлении земельных участков;
- облсоветом не утверждена городская черта согласно разработанной проектной документации;
- при выдаче паспортов на проектирование хозяйственных объектов и отводе земли для них ГлавУАГом нарушаются существующие нормативные документы (в частности природоохранное законодательство).
В соответствии с вышеизложенным городской Совет народных депутатов решил:
1. Принять следующую концепцию земельных отношений в городе Н.Новгороде:
- предоставление земельных участков гражданам по их выбору в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, строительства индивидуальных гаражей производится при условии соблюдения действующего законодательства и городских нормативных актов;
- предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду в соответствии с решением ХIII сессии городского Совета осуществляется как правило на конкурсной основе с заключением контракта (договора);
- предоставление районным администрациям прав на заключение договоров краткосрочной аренды земли;
- осуществление целевого выделения земли под строительство муниципального жилья и муниципальных объектов;
- формирование рыночных отношений, в том числе предоставление права долгосрочной аренды земельных участков, включая право повторной продажи;
- изъятие земельных участков в соответствии со ст.39 Земельного кодекса РФ, а также в случае нарушения условий контракта (договора);
- создание земельно - административной комиссии и органа представительной власти по контролю за использованием и охраной земель в городе Н.Новгороде;
- установление дифференцированной платы за землю в зависимости от характера (профиля) деятельности, социальной значимости объекта, эффективности, экологических и иных факторов;
- создание системы ведения городского земельного кадастра в городе Н.Новгороде;
- финансовые взаимоотношения в целях эффективного использования аккумулированных денежных средств осуществлять, как правило, через муниципальный банк;
- для скорейшего формирования залоговых отношений создание городской регистрационной службы.
2. Считать основным документом, регулирующим земельные отношения в г.Н.Новгороде, порядок предоставления, использования и изъятия земельных участков в г. Н. Новгороде с приложениями документов, регламентирующих этот порядок:
- положение об инвестиционных проектах;
- основные положения контракта по реализации инвестиционного проекта;
- единый общегородской порядок оформления инвестиционных проектов (Положение о порядке предоставления и изъятия земельных участков);
- положение о порядке предоставления земельных участков под строительство гаражей;
- положение о порядке предоставления и использования земли под платные автостоянки;
- положение о порядке выведения промышленных предприятий из исторической части города и экологически "вредных" предприятий с территории г. Н.Новгорода;
- положение о ведении государственного земельного кадастра;
- Положение о порядке взимания земельного налога на земли, занятые жилым фондом в г. Н. Новгороде;
- положение о санитарно - защитных зонах на территории г. Н. Новгорода;
- порядок учета земель, регистрации прав на участки и выдача документов, удостоверяющих права на землю;
- порядок осуществления горкомземом государственного контроля за использованием земли;
- положение о земельной административной комиссии горкомзема и порядке рассмотрения дел об административных правонарушениях и земельных спорах;
- порядок предоставления льгот по земельному налогу и арендной плате;
- положения по экологической регламентации земле- и природопользования жилой, промышленной и рекреационной зоны г. Н. Новгорода;
- порядок использования средств от платежей за землю.
Данный перечень документов может быть изменен и дополнен органом представительной власти.
3. Поручить малому Совету и администрации города определить сроки и исполнителей данных документов.
4. Предложить главе администрации области утвердить городскую черту г. Н.Новгорода в соответствии с проектно - сметной документацией.
Председатель городского
Совета народных депутатов |
А.Н. Косариков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Нижегородского городского Совета народных депутатов от 12 октября 1993 г. N 14/1 "О земельных отношениях в г. Н. Новгороде"
Текст решения получен из эталонного банка правовой информации администрации города Нижнего Новгорода
Решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 27 мая 2015 г. N 124 настоящее решение отменено