Приложение N 2. Размер платы за ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы за ремонт жилого помещения для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано

Приложение N 2

к постановлению главы администрации города

от 20 февраля 2006 г. N 386

Размер
платы за ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы
за ремонт жилого помещения для собственников помещений, которые
не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным
домом, или если принятое решение о выборе способа управления
этим домом не было реализовано

                                                                   руб.

	Размер платы на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц	Размер платы на 1 кв. метр жилой площади в месяц
		При соотношении общей площади квартиры к жилой равной и более 1,65	При соотношении общей площади квартиры к жилой менее 1,65
1. Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами и мусоропроводом	2,02	3,34	2,67
2. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом	2,03	3,35	2,68
3. Жилые дома со всеми удобствами, с мусоропроводом, без лифта	2,08	3,43	2,75
4. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода	2,14	3,53	2,82
5. Жилые дома,имеющие не все виды благоустройства	2,20	3,63	2,90

Примечание:

1. Состав работ по ремонту жилья определен в соответствии с перечнем работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".

2. В размер платы за ремонт жилого помещения включены общеэксплуатационные расходы.

3. Размер платы за ремонт жилого помещения рассчитан без учета налога на добавленную стоимость.

4. Начисление размера платы за ремонт жилого помещения производится с учетом налога на добавленную стоимость при условии, если организация по договору управления или по договору оказания услуг с собственниками помещений многоквартирного дома является плательщиком налога на добавленную стоимость.

5. Размер платы за ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

6. Размер платы за ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, проживающих в коммунальной квартире, взимается с 1 кв.метра жилой площади занимаемых жилых помещений.

7. Размер платы за ремонт жилого помещения с собственников комнат в коммунальных квартирах взимается с общей площади жилого помещения, принадлежащей собственнику, пропорционально доле в общей площади коммунальной квартиры.

8. Ремонт жилья оплачивается собственниками, нанимателями и иными лицами независимо от факта проживания в жилом помещении.