Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение 1
Информация об изменениях:
Приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16 марта 2017 г. N 46-од в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 22 сентября 2016 г. N 199-од
Приложение 1
к приказу министерства
инвестиционной политики
Нижегородской области
от 2 ноября 2006 г. N 22
Заявка на реализацию инвестиционного проекта
при осуществлении строительства, реконструкции
существующих объектов капитального строительства и
размещения временных объектов
С изменениями и дополнениями от:
8 апреля, 2 октября 2008 г., 8 июня 2009 г., 16 августа 2012 г., 16 марта 2017 г.
|
|
N |
|
Дата регистрации
1. Заявитель (инвестор) _________________________________________________
(полное и сокращенное наименование организации
____________________________________________________________________ _____
c указанием организационно-правовой формы, ФИО для физического лица)
2. Почтовый и юридический адрес _________________________________________
____________________________________________________________________ ___
3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) ________________
4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ______________________
5. Название проекта _____________________________________________________
6. Порядок предоставления: ______________________________________________
6.1. Местоположение (адресные ориентиры) запрашиваемого земельного участка:
____________________________________________________________________ ___
6.1.1. Данные о состоянии земельного участка (свободен, застроен - указать наличие объектов) (при наличии): ______________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ____
6.2. Испрашиваемое право на земельный участок (нужное подчеркнуть):
аренда краткосрочная (до 5 лет)
аренда долгосрочная (более 5 до 49 лет)
постоянное (бессрочное) пользование
безвозмездное срочное пользование
собственность
6.2.1. Разрешительная документация по земельному участку (при наличии)
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
6.3. Примерный размер (площадь) запрашиваемого участка:
в период строительства ____________________________ кв.м., с обоснованием
____________________________________________________________________ _____
по окончании строительства ________________________ кв.м., с обоснованием
____________________________________________________________________ _____
6.4. Ориентировочная площадь предполагаемой застройки ____________ кв.м.,
ориентировочная общая площадь здания ____________ кв.м.,
этажность ______________________________________________
6.5. Запрашиваемая цель использования - строительство (реконструкция, размещение временного объекта)
|
___________________________________________ |
код |
|
|
(наименование, назначение объекта) |
|
|
7. Уполномоченное лицо по ведению проекта:
Должность _______________________________________________________________
Ф.И.О. __________________________________________________________________
Телефон ____________________ факс ________________ E-mail _______________
Исправления не допускаются
8. Предполагаемый объем инвестиций __________________ тыс. руб.,
в т.ч. в строительство ______________________________ тыс. руб.,
в т.ч. по годам
|
год |
|
|
|
|
|
|
объем инвестиций |
|
|
|
|
|
9. Предполагаемые источники финансирования проекта:
9.1. Бюджетные средства (указать какой бюджет) __________ тыс. руб. (__%)
9.2. Заемные средства _________________________________ тыс. руб. (__%)
в т.ч. кредитные ресурсы банков _________________________ тыс. руб. (__%)
средства дольщиков ___________________________________ тыс. руб. (__%),
средства соинвесторов __________________________________ тыс. руб. (__%)
9.3. Собственные средства ______________________________ тыс. руб. (__%)
10. Количество рабочих мест:
в период строительства ______________________
по окончании строительства __________________
11. Средняя заработная плата в период строительства __________ тыс. руб.,
по окончанию строительства ____________ тыс. руб.
12. Предполагаемые ежегодные налоговые поступления:
12.1. в период строительства:
налог на прибыль _____________________________________________ тыс. руб.
налог на имущество ___________________________________________ тыс. руб.
налог на доходы физических лиц ________________________________ тыс. руб.
страховые взносы ______________________________________ тыс. руб.
налог земельный (арендная плата за землю) ______________________ тыс. руб.
другие (расшифровать) _________________________________________ тыс. руб.
12.2. по окончании строительства: (ежегодно/единовременно)
(ненужное зачеркнуть)
налог на прибыль (УСН, ЕНВД) __________________________________ тыс. руб.
налог на имущество ____________________________________________ тыс. руб.
налог на доходы физических лиц _________________________________ тыс. руб.
страховые взносы _______________________________________ тыс. руб.
налог земельный (арендная плата за землю) _______________________ тыс. руб.
другие (расшифровать) _________________________________________ тыс. руб.
13. Предполагаемая продолжительность строительства ____________ мес.
14. Ожидаемая ежегодная прибыль по проекту (до налогообложения):
14.1. Ожидаемый размер прибыли (при продаже объекта) __________________ тыс. руб.
14.2. Прогнозируемый ежегодный размер прибыли (объект остается в собственности заявителя) _____________________________________ тыс. руб.
15. Ожидаемый ежегодный доход (доход, уменьшенный на величину расхода) при упрощенной системе налогообложения ________________________ тыс. руб.
16. Вмененный доход при применении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности ___________________________ тыс. руб.
17. Срок окупаемости с начала финансирования проекта _______________ мес.
|
_____________________________ |
_____________________________ |
|
(Ф.И.О. должность) |
(подпись, дата) |
МП (при наличии)
18. Расчетные нагрузки (необходимые для сбора ТУ)
Примечание:
- к заявке прилагается расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии);
- при реконструкции зданий (сооружений), увеличении используемых площадей, существующем подключении объекта к инженерной инфраструктуре, представляется расчет на дополнительное инженерное обеспечение и указывается в п. 18;
- при наличии полученных действующих технических условий, предоставляются копии этих документов;
- при отсутствии какого-либо показателя пишется: "не требуется".
|
Водоснабжение хоз-быт. нужды ______ м3 /ч производ. нужды _____ м3 /ч горячее водоснабжение ______ м3 /ч (при индивидуальном источнике теплоснабжения) Канализация: стоки _____ м3/ч |
Пожаротушение _____ м3 /ч В т.ч.: Внутреннее _________ м3 /ч Наружное ___________ м3 /ч Автоматическое _____ м3 /ч |
|
Электроснабжение (в т.ч. наружное освещение) Потребляемая мощность _____ кВт Категория надежности потребления: 1 категория _____ кВт 2 категория _____ кВт 3 категория _____ кВт |
Теплоснабжение Расход тепла _____ Гкал/ч в т.ч. на отопление _____ Гкал/ч на вентиляцию _______ Гкал/ч на гор. водоснабжение ____ Гкал/ч Источник теплоснабжения ________________________ (индивидуальная котельная или центральное теплоснабжение) |
|
Газоснабжение Направление использования газа ____________________________________ (произв. нужды, пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление, вентиляция) Плиты ____ шт. Котлы ____ шт. Тип котлов __________________ (поквартирное отопление) Расход газа ________ м3/час Расход газа ________ м3/год Отапливаемая площадь _____ кв.м. | |
|
Телефонизация и радиофикация: Количество городских телефонов ____ шт. Количество радиоточек _______ шт. | |
|
Высота здания ______ м (максимальная) Этажность ____________ (максимальная) Количество парковочных мест _________ Материал стен _______________________ Материал кровли _____________________ Степень огнестойкости _______________ Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию ____ год | |
|
_____________________________ |
_____________________________ |
|
(Ф.И.О. должность) |
(подпись, дата) |
МП (при наличии)
Перечень
документов, прилагаемых к заявке на реализацию инвестиционного проекта
при осуществлении строительства, реконструкции существующих
объектов капитального строительства и размещения временных объектов,
для юридического лица
С изменениями и дополнениями от:
2 октября 2008 г., 20 февраля, 16 августа 2012 г., 16 марта 2017 г.
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2. Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
4. Нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, учредительный договор), а также нотариально заверенные копии изменений и дополнений к ним (1 экземпляр).
5. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц) (1 экземпляр).
6. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
7. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
8. Копии документов, подтверждающих полномочия органов управления заявителя (приказ, выписка из протокола общего собрания акционеров или иной документ, подтверждающий назначение руководителя организации на должность).
9. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
10. Выкопировка земельного участка в 13 экземплярах, а при подаче заявки на реализацию инвестиционного проекта по жилищному строительству - в 15 экземплярах, с обоснованием примерного размера земельного участка, с указанием ориентиров и ближайших объектов, предполагаемого места размещения объекта. Для объектов общего назначения в масштабе 1:500, для линейных объектов 1:2000.
11. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
12. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов недвижимости или размещения временного объекта (при наличии).
13. Предпроектная документация (при наличии).
14. Перечень разрешительной документации по земельному участку, полученной до вступления в законную силу Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", прилагаемых к заявке (при наличии в 2-х экземплярах):
- решение комиссии при администрации муниципального образования о возможности предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
- акт выбора земельного участка (согласованный/утвержденный);
- распоряжение органа местного самоуправления об утверждении акта выбора земельного участка;
- распоряжение о разрешении проектирования;
- межевое дело;
- кадастровый план земельного участка;
- технические условия на подключение к сетям инженерной инфраструктуры.
15. Иная информация по желанию заявителя.
16. Опись сдаваемых документов в 1-м экземпляре.
18. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
С 1 июля 2012 года документ, указанный в пункте 6 не может быть затребован у заявителя, при этом заявитель вправе представить его вместе с заявкой.
Перечень
документов, прилагаемых к заявке на реализацию инвестиционного проекта
при осуществлении строительства, реконструкции существующих
объектов капитального строительства и размещения временных объектов,
для индивидуальных предпринимателей
С изменениями и дополнениями от:
2 октября 2008 г., 20 февраля, 16 августа 2012 г., 16 марта 2017 г.
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2. Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
4. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей) (1 экземпляр).
5. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
6. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
7. Копия паспорта.
8. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
9. Выкопировка земельного участка в 13 экземплярах, а при подаче заявки на реализацию инвестиционного проекта по жилищному строительству - в 15 экземплярах, с обоснованием примерного размера земельного участка, с указанием ориентиров и ближайших объектов, предполагаемого места размещения объекта. Для объектов общего назначения в масштабе 1:500, для линейных объектов 1:2000.
10. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
11. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов недвижимости или размещения временного объекта (при наличии).
12. Предпроектная документация (при наличии).
13. Перечень разрешительной документации по земельному участку, полученной до вступления в законную силу Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", прилагаемых к заявке (при наличии в 2-х экземплярах):
- решение комиссии при администрации муниципального образования о возможности предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
- акт выбора земельного участка (согласованный/утвержденный);
- распоряжение органа местного самоуправления об утверждении акта выбора земельного участка;
- распоряжение о разрешении проектирования;
- межевое дело;
- кадастровый план земельного участка;
- технические условия на подключение к сетям инженерной инфраструктуры.
14. Иная информация по желанию заявителя.
15. Опись сдаваемых документов в 1-м экземпляре.
17. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
18. Письменное согласие на обработку персональных данных, утвержденное приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
С 1 июля 2012 года документ, указанный в пункте 5 не может быть затребован у заявителя, при этом заявитель вправе представить его вместе с заявкой.
Перечень
документов, прилагаемых к заявке на реализацию инвестиционного проекта
при осуществлении строительства, реконструкции существующих
объектов капитального строительства и размещения временных объектов,
для граждан
С изменениями и дополнениями от:
2 октября 2008 г., 20 февраля, 16 августа 2012 г., 16 марта 2017 г.
1. Копии заполненной заявки в 6 экземплярах.
2. Доверенность в случае подачи заявки представителем заявителя.
3. Копия паспорта.
4. Эскиз (архитектурное решение) в 2 экземплярах.
5. Выкопировка земельного участка в 13 экземплярах, а при подаче заявки на реализацию инвестиционного проекта по жилищному строительству - в 15 экземплярах"., с обоснованием примерного размера земельного участка, с указанием ориентиров и ближайших объектов, предполагаемого места размещения объекта. Для объектов общего назначения в масштабе 1:500, для линейных объектов 1:2000.
6. Расчет нагрузок, выполненный проектной организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, заверенный подписью руководителя и печатью (при наличии).
7. Бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, отражающие основные социальные, производственные и финансово-экономические показатели, с указанием укрупненных расчетов стоимости строительства, реконструкции объектов недвижимости или размещения временного объекта (при наличии).
8. Предпроектная документация (при наличии).
9. Перечень разрешительной документации по земельному участку, полученной до вступления в законную силу Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", прилагаемых к заявке (при наличии в 2-х экземплярах):
- решение комиссии при администрации муниципального образования о возможности предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
- акт выбора земельного участка (согласованный/утвержденный);
- распоряжение органа местного самоуправления об утверждении акта выбора земельного участка;
- распоряжение о разрешении проектирования;
- межевое дело;
- кадастровый план земельного участка;
- технические условия на подключение к сетям инженерной инфраструктуры.
10. Иная информация по желанию заявителя.
11. Опись сдаваемых документов в 1-м экземпляре.
13. Заявление на использование информационного ресурса "Личный кабинет инвестора" в информационно-телекоммуникационной сети интернет для получения информации по заявке (по желанию заявителя).
14. Письменное согласие на обработку персональных данных, утвержденное приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.