Постановление Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2008 г. N 628 "О реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Нижегородской области
от 29 декабря 2008 г. N 628
"О реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

С изменениями и дополнениями от:

4, 8 июня, 14 июля 2009 г., 28 ноября 2011 г., 19 января, 29 декабря 2012 г., 6 марта 2015 г., 3 июня 2016 г.

В целях организации работы по реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Правительство Нижегородской области постановляет:

утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

В отношении земельных участков, вошедших в перспективные границы муниципального образования Нижегородской области, утвержденные генеральным планом соответствующего муниципального образования, действует порядок взаимодействия при рассмотрении инвестиционным советом при Губернаторе Нижегородской области вопроса смены категории и разрешенного использования земельных участков, установленный соглашением между Правительством Нижегородской области и муниципальным районом Нижегородской области с учетом положений Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области".

Губернатор

В.П. Шанцев

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 3 июня 2016 г. N 325 в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти
Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона
от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую"
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 29 декабря 2008 г. N 628)

С изменениями и дополнениями от:

4, 8 июня, 14 июля 2009 г., 28 ноября 2011 г., 19 января 2012 г., 6 марта 2015 г., 3 июня 2016 г.

1. Настоящий Порядок разработан для обеспечения взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Порядок применяется в отношении перевода земель, находящихся в собственности Нижегородской области, частной собственности, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, и расположенных на территории Нижегородской области. Порядок применяется также до разграничения государственной собственности на землю при отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 15 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", если иное не установлено законодательством Нижегородской области.

2. В случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего Порядка, лицо, заинтересованное в переводе земельного участка из одной категории в другую или в отнесении земельного участка к определенной категории, обращается в аппарат Правительства Нижегородской области (далее - аппарат Правительства) с ходатайством о переводе земельного участка, расположенного на территории Нижегородской области, из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории (далее - ходатайство) по форме, утверждаемой министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (далее - министерство)

3. К ходатайству прилагаются документы, определенные Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон).

4. Ходатайство и прилагаемые документы в течение одного дня регистрируется аппаратом Правительства и направляется в министерство.

Министерство проводит экспертизу ходатайства и прилагаемых к нему документов в течение 7 рабочих дней со дня поступления ходатайства и прилагаемых к нему документов из аппарата Правительства в случае, если заявителем представлен полный комплект документов в соответствии с перечнем, определенным Федеральным законом, включая документы, которые в соответствии Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заявитель вправе представить по своей инициативе вместе с ходатайством. В случае непредставления заявителем документов, которые он вправе представить по собственной инициативе, министерство запрашивает недостающие документы (их копии, сведения о них) в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение двух рабочих дней со дня поступления ходатайства и прилагаемых к нему документов из аппарата Правительства. В этом случае экспертиза ходатайства и прилагаемых к нему документов проводится в течение семи рабочих дней со дня поступления в министерство полного комплекта документов (их копий, сведений о них) по результатам межведомственных запросов.

5. В случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо либо к ходатайству приложены документы, состав и форма которых не соответствуют требованиям земельного законодательства, специалист аппарата Правительства, ответственный за прием документов, отказывает в приеме ходатайства и документов с указанием причин, послуживших основанием для отказа.

В случае, если к ходатайству приложены документы, содержание которых не соответствует требованиям земельного законодательства, либо если ответы на межведомственные запросы свидетельствуют об отсутствии документа и (или) информации в отношении документов, которые не могут быть затребованы у заявителя и которые заявитель не представил по собственной инициативе, в рассмотрении ходатайства отказывается. Такое ходатайство и прилагаемые документы министерство направляет в аппарат Правительства с перечнем замечаний по форме, утверждаемой приказом министерства.

Специалист аппарата Правительства в течение 2 рабочих дней со дня поступления в аппарат Правительства ходатайства с перечнем замечаний к нему обеспечивает направление заинтересованному лицу уведомления о возврате с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня его регистрации в аппарате Правительства.

6. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания проведения экспертизы направляет ходатайство и комплект документов к нему в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области, орган местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположен земельный участок, которые в течение 7 рабочих дней с момента получения ходатайства и комплекта документов направляют в министерство заключения о возможности перевода земельного участка из одной категории в другую либо отнесения земельного участка к определенной категории.

6.1 Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания проведения экспертизы запрашивает мнения министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области, департамента лесного хозяйства Нижегородской области, министерства сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области, управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Нижегородской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о возможности использования земельного участка в заявленных целях.

Указанные в абзаце первом настоящего пункта уполномоченные органы направляют в министерство свои заключения в течение 7 рабочих дней. В случае непредставления уполномоченными органами в установленный срок мнения о возможности использования земельного участка в заявленных целях вопрос считается согласованным.

7. Министерство вносит ходатайство на рассмотрение очередного заседания инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (далее - инвестиционный совет) после получения заключений, указанных в пункте 6.1 настоящего Порядка, и одновременно осуществляет подготовку проектов решений инвестиционного совета.

За 5 дней до очередного заседания инвестиционного совета членам инвестиционного совета направляются копии ходатайства и заключения департамента градостроительного развития территории Нижегородской области.

8. По результатам рассмотрения ходатайства и приложенных к нему документов, а также заключений органов, указанных в пункте 6 Порядка, инвестиционный совет принимает решение о возможности перевода земельного участка из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории в соответствии с действующим законодательством.

9. В переводе земельных участков из одной категории в другую отказывается в случаях:

- установления в соответствии с федеральным законодательством ограничения перевода земельных участков из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

- наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

- установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

В отнесении земельного участка к определенной категории, указанной в ходатайстве, отказывается в случаях, предусмотренных статьей 4 Федерального закона.

10. Подготовка проекта распорядительного акта Правительства Нижегородской области о переводе земельного участка из одной категории в другую, об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории, об отказе в отнесении земельного участка к определенной категории осуществляется министерством в 10-дневный срок с момента принятия решения инвестиционного совета. Проект акта должен содержать сведения, определенные пунктом 5 статьи 3 Федерального закона.

Подготовленный проект распорядительного акта Правительства Нижегородской области о переводе земельного участка из одной категории в другую, об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории, об отказе в отнесении земельного участка к определенной категории направляется в государственно-правовой департамент Нижегородской области для проведения правовой (юридической) экспертизы в порядке, установленном Регламентом Правительством Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2009 года N 920.

11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.

12. Согласованный в течение 3 рабочих дней государственно-правовым департаментом Нижегородской области проект распоряжения Правительства Нижегородской области о переводе земельного участка из одной категории в другую, об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории, об отказе в отнесении земельного участка к определенной категории направляется на подпись Губернатору Нижегородской области. Общий срок принятия акта Правительства Нижегородской области не может превышать срок, установленный пунктом 4 статьи 3 Федерального закона.

13. Распорядительный акт Правительства Нижегородской области о переводе земельного участка из одной категории в другую, об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной категории, об отказе в отнесении земельного участка к определенной категории аппарат Правительства Нижегородской области в течение 14 дней со дня принятия направляет заинтересованному лицу, обратившемуся с ходатайством.