Постановление Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2009 г. N 42 "Об утверждении Порядка взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области при подготовке и принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Нижегородской области"

В целях реализации положений Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд", Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", а также создания благоприятных условий для динамичного развития Нижегородской области:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области при подготовке и принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Нижегородской области.

2. Установить, что утверждение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения осуществляется до утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке документов территориального планирования, но не позднее 1 января 2010 года, Правительством Нижегородской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Губернатор

В.П. Шанцев

Положение
о порядке взаимодействия органов исполнительной власти
Нижегородской области при подготовке и принятии решений
о резервировании земель для государственных нужд
Нижегородской области
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 5 февраля 2009 г. N 42)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок резервирования земель, независимо от форм собственности на них, для государственных нужд Нижегородской области (далее - резервирование земель) при реализации Правительством Нижегородской области проектов по созданию объектов капитального строительства для государственных нужд Нижегородской области и при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

1.2. Решение о резервировании земель для государственных нужд Нижегородской области принимается Правительством Нижегородской области.

2. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти
Нижегородской области при принятии решений
о резервировании земель

2.1. В случае принятия по заявке органа исполнительной власти Нижегородской области, заинтересованного в создании объекта капитального строительства для государственных нужд Нижегородской области (далее - заинтересованный орган), инвестиционным советом при Губернаторе Нижегородской области решения о целесообразности размещения на территории Нижегородской области объекта капитального строительства для государственных нужд Нижегородской области:

2.1.1. Департамент градостроительного развития Нижегородской области (далее - департамент) в течение 30 дней подготавливает проект границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и представляет его в Правительство Нижегородской области для утверждения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.1.2. В течение 2 месяцев с момента принятия Правительством Нижегородской области решения об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения с указанием источника финансирования мероприятий по резервированию земель заинтересованный орган проводит открытый конкурс по выбору организации, осуществляющей подготовку за счет средств областного бюджета в установленном порядке схемы резервируемых земель, а также перечня кадастровых номеров земельных участков и их правообладателей, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель (далее - организация), и заключает с ней соответствующий государственный контракт. Срок подготовки указанных схемы и перечня определяется государственным контрактом.

2.1.3. В течение 5 дней с момента поступления от организации схемы резервируемых земель и перечня кадастровых номеров земельных участков и их правообладателей, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, заинтересованный орган согласовывает схему резервируемых земель с департаментом и, в случае отсутствия замечаний департамента, подписывает акт приемки выполненных работ.

При наличии замечаний департамента заинтересованный орган возвращает схему резервируемых земель организации для устранения замечаний.

В течение 3 дней с момента подписания акта приемки выполненных работ схема резервируемых земель вместе с перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, направляются заинтересованным органом в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.

2.1.4. Минимущество в течение 10 дней с момента поступления документов от заинтересованного органа подготавливает проект распоряжения Правительства Нижегородской области о резервировании земель и направляет его в Правительство Нижегородской области для принятия в порядке, установленном Регламентом Правительства Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2007 года N 122.

2.1.5. После принятия распоряжения Правительства Нижегородской области о резервировании земель Минимущество:

- в течение 3 дней после вступления распоряжения о резервировании земель в законную силу направляет его копию и прилагаемую схему резервирования земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", и обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.1.6. В случаях прекращения действия ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, Минимущество в течение 30 дней с даты наступления обстоятельств, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях, а также в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных резервированием земель.

3. Заключительные положения

3.1. Порядок, установленный разделом 2 настоящего Положения, применяется при принятии решений о резервировании земель на основании документов территориального планирования, государственных программ Нижегородской области геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, утвержденных в установленном порядке, с учетом особенностей, связанных с разработкой и принятием документов, указанных в настоящем разделе.