Приложение 1. Порядок выделения бюджетных средств на расходы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество

Приложение 1

к постановлению главы администрации города

от 9 марта 2007 г. N 827

Порядок
выделения бюджетных средств на расходы, связанные с капитальным
ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество

Настоящий Порядок определяет условия и механизм финансирования из бюджета города Нижнего Новгорода расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество.

Настоящий Порядок распространяется на правоотношения, связанные с реализацией права муниципальной собственности при осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города, и обязателен для исполнения всеми структурными подразделениями и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода, организациями муниципальной формы собственности, а также организациями, действующими на территории города в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности (далее - жилищные организации).

1. В целях осуществления финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

1.1. Администрации районов города Нижнего Новгорода в отношении многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, расположенных на территории соответствующего района, не позднее 15 марта текущего года представляют в департамент финансов и налоговой политики администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент финансов) утвержденные главой администрации района сводную ведомость по финансированию объектов капитального ремонта на текущий год по форме N 1, согласно приложению 3 к постановлению (далее - сводная ведомость по финансированию) и сводную ведомость планируемого объема капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в разрезе объектов по форме N 2 согласно приложению 4 к постановлению (далее - сводная ведомость планируемого объема капитального ремонта), согласованные Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами и департаментом жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет, департамент жилья и инженерной инфраструктуры) (на бумажном и электронном (Excel) носителях).

1.2. Комитет согласовывает сводную ведомость по финансированию в части доли жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

1.3. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры согласовывает сводную ведомость по финансированию в части суммы бюджетных средств, выделяемых на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество, и сводную ведомость планируемого объема капитального ремонта.

1.4. В случае изменений в части муниципальной собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в сводную ведомость по финансированию вносятся соответствующие изменения, в порядке, определенном департаментом жилья и инженерной инфраструктуры, обязательном для исполнения всеми структурными подразделениями, территориальными органами администрации города, жилищными организациями, действующими в рамках настоящего Порядка.

1.5. Администрации районов города Нижнего Новгорода ежемесячно нарастающим итогом до 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляют в департамент жилья и инженерной инфраструктуры и в департамент финансов сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по форме N 3, являющейся приложением 1 к настоящему Порядку.

Сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за год по форме N 3, являющейся приложением 1 к настоящему Порядку, представляется не позднее 25 декабря текущего года.

2. Основанием для осуществления финансирования расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в доле муниципальной собственности, является наличие следующих документов, представленных в департамент финансов ответственными структурными подразделениями, территориальными органами администрации города, жилищными организациями в соответствии с настоящим Порядком:

2.1. Утвержденная главой администрации района сводная ведомость по финансированию.

2.2. Договор администрации соответствующего района города Нижнего Новгорода с жилищной организацией в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом.

2.3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на текущий год.

2.4. Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода об установлении размера платы за капитальный ремонт в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за капитальный ремонт, либо постановление главы администрации города Нижнего Новгорода об установлении размера платы за капитальный ремонт в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о выборе способа управления таким домом.

2.5. Заявка жилищной организации на финансирование работ по капитальному ремонту по форме N 4, являющейся приложением 2 к настоящему Порядку.

3. Департамент финансов в целях финансирования расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно осуществляет перечисление денежных средств из бюджета города на расчетные счета жилищных организаций, в соответствии со сводной ведомостью по финансированию, утвержденной главой администрации района, из расчета размера платы за 1 кв. метр, определенного на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или установленного правовым актом главы администрации города, в пределах объема бюджетных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год.

4. Рекомендовать жилищным организациям, имеющим договорные отношения с администрациями районов города, с учетом выбранного собственниками помещений многоквартирного дома способа управления, организующим капитальный ремонт общего имущества такого дома:

4.1. Направлять ежемесячно в департамент финансов заявку на финансирование работ по капитальному ремонту по форме N 4, являющейся приложением 2 к настоящему Порядку.

4.2. По завершению# выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 30 дней с момента завершения данных работ, представлять в департамент финансов следующие документы:

акт о приемке выполненных работ по установленной форме, подписанный уполномоченными лицами жилищной организации, подрядчика, администрации района города, старшим по дому или подъезду;

справку о стоимости выполненных работ и затрат по установленной форме.

5. Денежные средства, выделенные из бюджета города на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежат возврату в бюджет города Нижнего Новгорода в следующих случаях:

если стоимость в соответствии с актом о приемке выполненных работ меньше стоимости работ, определенной проектно-сметной документацией, - возвращается разница в стоимости работ пропорционально доле муниципальной собственности на помещения в многоквартирном доме;

если планируемые работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не выполнялись - возвращается вся перечисленная из бюджета города Нижнего Новгорода по этому объекту сумма средств.

6. Возврат бюджетных средств осуществляется в соответствии с установленным департаментом финансов регламентом.