Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 31 октября 2007 г. N 5097 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 14.09.2006 N 3189" (отменено)

Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода
от 31 октября 2007 г. N 5097
"О внесении изменений в постановление главы администрации
города Нижнего Новгорода от 14.09.2006 N 3189"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 7 августа 2014 г. N 3089 настоящее постановление отменено

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.43 Устава города Нижнего Новгорода, в целях дальнейшего совершенствования и развития арендных отношений в городе Нижнем Новгороде внести в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 14.09.2006 N 3189 "Об утверждении формы договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода" (с изменениями от 27.02.2007 N 565) следующие изменения и дополнения:

1. Подпункт 3.2.5 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"3.2.5. В течение одного месяца со дня подписания настоящего договора:

3.2.5.1. В зависимости от выбранного способа управления многоквартирным жилым домом заключить договоры:

с Управляющей организацией - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;

с Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;

в случае непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном жилом доме - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.

Предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.

В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.

3.2.5.2. В случае аренды Объекта муниципального нежилого фонда, расположенного в отдельно стоящем нежилом здании, заключить договоры с организацией, осуществляющей обслуживание данного нежилого здания, на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества отдельно стоящего нежилого здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством.

Предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.

В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.

3.2.5.3. В случае аренды отдельно стоящего нежилого здания заключить договоры на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту отдельно стоящего нежилого здания с лицами, осуществляющими обслуживание вышеуказанного здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.

Предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.

В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.".

2. Дополнить пункт 3 приложения 1 подпунктом следующего содержания:

"3.2.22. Нести ответственность за вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также за вред, причиненный имуществу юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта с момента подписания акта приема-передачи Объекта.".

3. Подпункт 6.2 приложений 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"6.2. Настоящий договор прекращается:

по истечении срока действия договора;

в случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон;

по инициативе одной из сторон по основаниям и в порядке, определенном в настоящем договоре;

в случае отказа сторон от договора в случаях, установленных гражданским законодательством и настоящим договором;

в случае смерти гражданина, ликвидации юридического лица, арендующего недвижимое имущество.".

4. Подпункт 6.7 приложений 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"6.7. В случае ликвидации Арендатора договор считается прекращенным с момента внесения записи о ликвидации Арендатора в единый государственный реестр юридических лиц.".

5. Дополнить подпункт 6.3 пункта 6 приложений 1 и 2 подпунктом следующего содержания:

"6.3.9. Производит перепланировку, переоборудование и реконструкцию Объекта без письменного согласия Арендодателя.".

6. Дополнить подпункт 3.3 пункта 3 приложения 2 подпунктом следующего содержания:

"3.3.20. Нести ответственность за вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также за вред, причиненный имуществу юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта с момента подписания акта приема-передачи Объекта.".

7. Подпункт 7.3 приложения 3 изложить в следующей редакции:

"7.3. В течение одного месяца со дня подписания настоящего Соглашения:

7.3.1. В зависимости от выбранного способа управления многоквартирным жилым домом заключить договоры:

с Управляющей организацией - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;

с Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;

в случае непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном жилом доме - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.

Предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.

В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.

7.3.2. В случае пользования Объектом муниципального нежилого фонда, расположенным в отдельно стоящем нежилом здании, заключить договоры с организацией, осуществляющей обслуживание данного нежилого здания, на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества отдельно стоящего нежилого здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством.

Предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.

В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.

7.3.3. В случае пользования отдельно стоящим нежилым зданием заключить договоры на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту отдельно стоящего нежилого здания с лицами, осуществляющими обслуживание вышеуказанного здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.

Предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.

В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.".

8. В подпункте 8.2 приложения 3 заменить слова "в пункте 1.3" на слова "в пункте 1".

9. Пункт 12 приложения 3 изложить в следующей редакции:

"12. Соглашение считается прекращенным:

в случае ликвидации Пользователя с момента внесения записи о ликвидации Пользователя в единый государственный реестр юридических лиц;

в случае смерти Пользователя с момента внесения сведений о смерти Пользователя в запись акта гражданского состояния.".

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Бочканова О.С.).

Глава администрации города

В.Е. Булавинов