Статья 35. Порядок внесения и размер арендной платы

Статья 35. Порядок внесения и размер арендной платы

1. Арендная плата за пользование объектами МНФ определяется на основании отчета независимого оценщика либо иным образом на основании правовых актов органов местного самоуправления города Арзамаса в соответствии с действующим законодательством.

2. Арендная плата за арендуемый объект МНФ устанавливается в виде периодических (ежеквартальных) платежей, вносимых арендатором путем предоплаты на условиях заключенного договора.

3. Срок внесения арендаторами установленной договором аренды объекта МНФ арендной платы - до 1 числа третьего месяца текущего квартала.

4. За несвоевременное внесение арендатором установленной договором арендной платы начисляется пеня за каждый день задержки платежа от суммы задолженности в установленном в соответствующем договоре размере, но не менее ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, установленной на день платежа по договору.

5. Расчетная величина ежеквартальной арендной платы определяется по формуле:

А = N х Б х К1 х К2 х К3 х К4,

где

А - ежеквартальный размер арендной платы;

N - общая (в м2) площадь сдаваемого в аренду объекта недвижимого имущества (помещения);

Б - базовая величина арендной платы (в рублях);

К1, К2, К3, К4 - коэффициенты, учитывающие характеристики сдаваемого в аренду объекта, месторасположения арендуемого объекта недвижимого имущества, категорию (вид деятельности) арендатора, площадь арендуемого помещения.

Значение коэффициентов К1...К4, а также базовая величина арендной платы устанавливается решением Арзамасской городской Думы.

6. Арендная плата за пользование муниципальным нежилым фондом перечисляется в городской бюджет.