Статья 34. Договор аренды

Статья 34. Договор аренды

1. Основным документом, определяющим взаимоотношения сторон и дающим право на использование объектов МНФ, является договор аренды, заключенный в установленном порядке на основании постановления администрации города Арзамаса или протокола о результатах торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Договор аренды должен быть заключен в течение 1 месяца с момента издания постановления администрации города Арзамаса или подписания протокола о результатах торгов. В случае, если правообладатель не заключил договор аренды, то постановление администрации города Арзамаса или результаты торгов, подлежат отмене.

2. Договор аренды объекта ММФ предусматривает:

1) состав и характеристику сдаваемого имущества;

2) целевое использование сдаваемого имущества;

3) размер и порядок внесения арендной платы;

4) срок аренды, а также другие условия, обеспечивающие защиту интересов собственника и арендатора.

Типовая форма договора аренды объектов МНФ разрабатывается комитетом и утверждается постановлением администрации города Арзамаса.

3. Договор аренды объектов МНФ заключается на срок до 3-х лет (включительно). При наличии технико-экономического обоснования использования арендуемого объекта и обязательств арендатора по инвестированию средств в развитие объекта договор аренды может быть заключен на срок более 3-х лет.

4. Договор, аренды объектов МНФ, как и иные вещные и обязательственные права на данные объекты, подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.