Статья 36. Сдача объектов МНФ в целевую аренду

Статья 36. Сдача объектов МНФ в целевую аренду

1. Свободные (неиспользуемые) объекты МНФ, входящие в состав муниципальной казны г. Арзамаса, могут предоставляться в целевую аренду на основании постановления администрации города Арзамаса или путем проведения торгов.

2. Муниципальные предприятия (учреждения), имеющие имущество в хозяйственном ведении (оперативном управлении) вправе по согласованию с комитетом сдавать объекты МНФ в целевую аренду при условии установления арендной платы по ставкам, определенным Положением о ставках арендной платы за помещения муниципального нежилого фонда.

Порядок предоставления в аренду объектов МНФ МУ и МУП устанавливается в соответствии с Положением о порядке предоставления в аренду муниципальными унитарными предприятиями (учреждениями) недвижимого имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), утвержденным постановлением администрации города Арзамаса. В этом случае арендная плата за пользование объектов МНФ перечисляется в соответствии со ст. 35 настоящего Положения.

3. Для оформления договора аренды предоставляются следующие документы:

1) заявление в произвольной форме с указанием адреса, площади помещения, рода деятельности арендатора;

2) справка о техническом состоянии нежилого здания (помещения) и инвентаризационный план нежилого здания (помещения);

3) копии учредительных документов или иных документов, подтверждающих статус арендатора;

4) справку о постановке на налоговый учет и задолженности по платежам в бюджеты всех уровней.

4. Арендатор, надлежащим образом исполнявший обязанности по договору аренды, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право по истечении срока договора на заключение его на новый срок.

5. Не более чем за 30 дней до истечения срока договора аренды арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор на новый срок.

6. При отсутствии обоснованных причин для отказа в продлении срока действия договора аренды в течение 15-ти календарных дней со дня подачи заявления арендатора оформляется соглашение о продлении срока действия договора аренды или заключается новый договор.