Постановление администрации Балахнинского района Нижегородской области от 17 июня 2005 г. N 84 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые"

Во исполнение требования Жилищного кодекса РФ, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые.

2. Опубликовать данное постановление в газете "Рабочая Балахна".

И.о. Главы администрации

С.А. Афонин

Положение
о Межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в
нежилые, нежилых помещений в жилые
(утв. постановлением Главы администрации
от 17 июня 2005 г. N 84)

1. Межведомственная комиссия по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые является постоянно действующим органом, образованным при Администрации Балахнинского района для предварительного рассмотрения вопросов перевода жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые.

2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства РФ, законодательных и исполнительных органов Нижегородской области, а также настоящим Положением.

3. Основными задачами комиссии являются:

а) обеспечение согласованных действий федеральных региональных и районных органов исполнительной власти;

б) рассмотрение вопросов, связанных с оценкой состояния жилых и нежилых помещений;

в) подготовка предложений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

4. Комиссия имеет право:

а) запрашивать у федеральных, региональных органов исполнительной власти материалы и информацию по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии и принимать соответствующее решение;

б) направлять информацию в Балахнинский отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области для решения мер в соответствии с действующим законодательством при выявлении случаев использования жилых и нежилых помещений не по назначению.

5. Состав комиссии утверждается Главой администрации.

6. Председателем комиссии по должности является первый заместитель Главы администрации, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач.

7. Комиссия осуществляет свою деятельность при наличии заявления о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.

8. Заседание комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя.

Заседание комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие более половины ее членов. Члены Комиссии участвуют в ее заседании без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

9. Решения Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии и оформляется протоколом заседания, который подписывается председательствующим на заседании. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.

10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел КУМИ по управлению муниципальным жилищным фондом, куда подается заявление и документы указанные в ч.2. ст.23 Жилищного кодекса РФ.

11. Деятельность комиссии определяется сроками установленными Жилищным кодексом РФ.

12. Положительное заключение Комиссии является основанием для издания Главой администрации распоряжения о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое.

13. Распоряжение Главы администрации о переводе жилого помещения в нежилое, нежилое помещение в жилое, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

14. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ распоряжение Главы администрации является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ жилого помещения.

15. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии при администрации района.

16. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

17. О принятом Комиссией решении, не позднее чем через три рабочих дня уведомляется заявитель и собственники помещений примыкающие к помещению в отношении которого принято указанное решение.

18. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 ст.24 ЖК РФ и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.