Решение Земского собрания Балахнинского района Нижегородской области от 27 февраля 2007 г. N 297 "Об утверждении Положения "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Балахнинский муниципальный район" (отменено)

Решение Земского собрания Балахнинского района Нижегородской области
от 27 февраля 2007 г. N 297
"Об утверждении Положения "О порядке определения размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности муниципального образования
"Балахнинский муниципальный район"

ГАРАНТ:

Решением Земского собрания Балахнинского района Нижегородской области от 28 июня 2016 г. N 63 настоящее решение отменено

Рассмотрев представленный проект Положения "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Балахнинский муниципальный район", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь ст.20 Устава Балахнинского муниципального района, Земское собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Балахнинский муниципальный район".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания по бюджету, экономической политике и муниципальной собственности (С.П. Буров).

Глава местного самоуправления

Н.М. Федоров

Положение
"О порядке определения размера арендной платы, порядке,
условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности муниципального образования
"Балахнинский муниципальный район"
(утв. решением Земского собрания Балахнинского муниципального района
от 27 февраля 2007 г. N 297)

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, Уставом Балахнинского муниципального района и иными нормативными актами, и устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Балахнинский муниципальный район", предоставляемые в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2. Порядок определения арендной платы

2.1. Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка.

2.2. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях на единицу площади земельного участка.

2.3. Ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Балахнинский муниципальный район", определяется по утвержденной Правительством Нижегородской области Методике расчета арендной платы исходя из кадастровой стоимости единицы площади земель, являющихся объектом кадастровой оценки, и корректирующих коэффициентов, устанавливаемых в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка, если иное не установлено законодательством.

3. Условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Балахнинского муниципального района", определяется за земельный участок в целом без выделения застроенной и незастроенной части.

3.2. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений объекта недвижимого имущества и соответствующих видов их использования.

3.3. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Балахнинский муниципальный район", устанавливается равными размеру земельного налога в отношении:

- земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам, освобожденным в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах от уплаты земельного налога;

- земельных участков, ограниченных в обороте, за исключением предоставленных для организации торговли, общественного питания, автотехобслуживания, рекламной и иной предпринимательской деятельности (включая период строительства объектов);

- земельных участков, предоставленных гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- земельных участков для сельскохозяйственного производства, предоставленных организациям и индивидуальным предпринимателям, производящим сельскохозяйственную продукцию, осуществляющим ее первичную и последующую (промышленную) переработку и реализующим эту продукцию, при условии, что в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) таких организаций или индивидуальных предпринимателей доля дохода от реализации произведенной ими сельскохозяйственной продукции, включая продукцию ее первичной переработки, произведенную ими из сельскохозяйственного сырья собственного производства, составляет не менее 70 процентов.

3.4. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором ежеквартально равными долями, если иное не установлено договором аренды.

Заместитель Главы администрации

по управлению муниципальным имуществом

и земельными ресурсами, председатель КУМИ

А.Ю. Телухин