Приложение N 16. Документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с участником долевого строительства

Приложение N 16

Документы, представляемые на государственную регистрацию
права собственности на основании зарегистрированного договора участия
в долевом строительстве, заключенного застройщиком
с участником долевого строительства

ГАРАНТ:

Применяется в случае, если разрешение на строительство застройщиком получено после 1 апреля 2005 г. (в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2005 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости")

1. Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации права.

2. Документ об уплате государственной пошлины.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя).

4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя.

5. Для заявителя - юридического лица представляются:

- учредительные документы (устав, учредительный договор) со всеми изменениями и дополнениями;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц, созданных после 01.07.2002 года.

- свидетельство о внесении записи в Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юр. лице, зарегистрированном до 01.07.2002 - для юридических лиц, созданных до 01.07.2002 года.

- свидетельство о постановке на налоговый учет;

- выписка и ЕГРЮЛ;

- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании, приказ о назначении, определение суда о назначении арбитражного управляющего и т.д.)

Примечание: Если в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, уже имеются копии документов, указанных в п. 5, то возможно представление только Выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим органом по регистрации юридических лиц.

6. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, выданная до 01.03.2008 или кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008.

Примечание: в связи вступлением в силу с 1 марта 2008 года Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" на объекты недвижимости после 01.03.2008 г. выдаются кадастровые паспорта.

Технические паспорта, кадастровые планы, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

7. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, со всеми имеющимися дополнительными соглашениями к нему.

8. Зарегистрированный договор уступки права требования (если заключался).

9. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства.

10. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства (подлинник и копия).

Примечание: представляется застройщиком один раз при обращении за регистрацией права первого заявителя.