Приложение 1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда г.Саров

Приложение 1

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда г.Саров
(утв. решением городской Думы
от 17 ноября 2005 г. N 150/4-гд)

С изменениями и дополнениями от:

18 октября 2012 г., 1 июня, 28 декабря 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда г.Саров (далее - жилых помещений маневренного фонда).

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 5 января 2018 г. - Решение городской Думы г. Сарова Нижегородской области от 28 декабря 2017 г. N 125/6-гд

См. предыдущую редакцию

1.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания гражданам, постоянно проживающим и не обеспеченным жилыми помещениями на территории г. Сарова:

1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) состоящим на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде. Количество жилых помещений, предоставляемых гражданам по основанию, указанному в настоящем подпункте, не должно превышать 80% от общего количества жилых помещений муниципального маневренного фонда г. Сарова;

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Предоставление жилых помещений маневренного фонда г.Саров

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по решению Администрации города Сарова (далее - Администрация) гражданам из числа лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения, на основании их заявления (Приложение N 1 к Положению), поданного в Администрацию.

2.2. В заявлении указываются: Ф.И.О., дата рождения, адрес, контактный телефон заявителя, место работы, основание предоставления жилого помещения маневренного фонда заявителю, состав семьи заявителя, согласие на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителем, если в соответствии с Федеральным законом обработка персональных данных может осуществляться с согласия таких лиц.

Заявление подписывается заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, а так же несовершеннолетними членами семьи в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия законных представителей.

2.2.1. Заявителем предоставляются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении (для лиц, не достигших возраста 14-ти лет), паспорт моряка, военный билет, паспорт гражданина СССР образца 1974 года, общегражданский заграничный паспорт, служебный паспорт, дипломатический паспорт, паспорт иностранного гражданина, разрешение на временное проживание, вид на жительство, документ, выданный иностранным государством и признанный в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства или иностранного гражданина, свидетельство на въезд (возвращение) в Российскую Федерацию, удостоверение личности офицера, справка об освобождении из мест лишения свободы, временное удостоверение личности гражданина, военный билет офицера запаса, свидетельство об удостоверении тождественности с лицом, изображенным на фотографической карточке);

2) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака;

3) заверенная копия судебного решения о признании членом семьи, с отметкой о вступлении решения в законную силу;

4) копия договора коммерческого найма;

5) копия договора найма специализированного жилого помещения;

6) копия договор социального найма;

7) копия домовой книги;

8) выписка из финансово-лицевого счета, выдаваемая управляющими организациями, за исключением МУП "Городское общежитие" и МУП "Центр ЖКХ";

9) заверенная копия решения суда об обращении взыскания на жилое помещение, являющееся предметом залога по обеспечению возврата кредита или целого займа, предоставленного на приобретение данного жилого помещения, с отметкой о вступлении решения в законную силу;

10) оформленное обязательство на освобождение жилого помещения после окончания капитального ремонта (реконструкции);

11) документ, подтверждающий непригодность единственного жилого помещения в результате чрезвычайных обстоятельств.

2.2.2. Администрация запрашивает в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие документы:

1) в Саровском отделе Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области - выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (на заявителя и каждого члена его семьи);

2) в ГП НО "Нижтехинвентаризация" - справку органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности;

3) в МУП "Городское общежитие" и МУП "Центр ЖКХ" - выписку из лицевого счета.

2.2.3. Документы, указанные в пункте 2.2.2 настоящего Положения, граждане вправе представлять по собственной инициативе.

2.3. Администрация рассматривает представленные заявителем документы и по результатам рассмотрения принимает соответствующее решение о необходимости предоставления жилого помещения маневренного фонда заявителю или об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

2.4. Администрация направляет или выдает заявителю уведомление о принятом решении, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.

Уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда должно содержать мотивированное основание для такого отказа.

2.5. Отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда допускается в случаях, когда:

не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.2. настоящего Порядка;

заявитель и иные лица, совместно с ним проживающие, обеспечены жилыми помещениями в г.Саров;

представлена недостоверная информация;

заявитель не относится к категории граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на предоставление жилого помещения маневренного фонда.

2.6. Администрация направляет в адрес заявителя предложение по конкретному жилому помещению маневренного фонда. При поступлении от гражданина заявления о согласии с предложенным ему жилым помещением Администрация принимает решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заявителю.

Копия соответствующего правового акта Администрации в течение 3 рабочих дней с момента издания направляется в адрес заявителя и лица, уполномоченного Администрацией на заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда (Наймодателю).

2.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на всех лиц, совместно проживающих с заявителем, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.8. Акт Администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заявителю является единственным основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.

2.9. Договор найма жилого помещения маневренного фонда должен быть заключен в течение 10 рабочих дней с момента издания акта Администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заявителю.

В случае, если договор найма не был заключен в установленный срок, решение Администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда утрачивает силу.

Информация об изменениях:

Пункт 2.10 изменен с 5 января 2018 г. - Решение городской Думы г. Сарова Нижегородской области от 28 декабря 2017 г. N 125/6-гд

См. предыдущую редакцию

2.10. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в соответствии с утвержденным Правительством РФ типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 1.2. настоящего Положения);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 1.2 настоящего Положения);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Положением, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Положением (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 1.2 настоящего Положения);

4) 6 месяцев (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 1.2 настоящего Положения);

5) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 1.2 настоящего Положения).

2.11. Наймодатель ежеквартально предоставляет в Жилищное управление Администрации города Саров сведения о технических характеристиках и техническом состоянии жилых помещений маневренного фонда, о гражданах, проживающих в жилых помещениях, о сроках действия договора, информацию об их заселении и освобождении.