Решение городской Думы г.Саров Нижегородской области от 7 декабря 2006 г. N 114/4-гд "Об арендной плате за землю на территории города Сарова в 2007 году" (с изменениями и дополнениями)

Решение городской Думы г.Саров Нижегородской области
от 7 декабря 2006 г. N 114/4-гд
"Об арендной плате за землю на территории города Сарова в 2007 году"

С изменениями и дополнениями от:

14 июня 2007 г.

На основании обращения главы Администрации города (исх. от 07.11.2006 N 01-18/1806), руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса РФ, статьей 65 Земельного кодекса РФ, решением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 27.10.2006 N 85 "О согласовании значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка на территории г.Сарова", в соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области", Уставом города Сарова, городская Дума решила:

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г. Саров Нижегородской области от 14 июня 2007 г. N 56/4-гд пункт 1 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного решения и применяющейся к правоотношениям, возникшим до вступления в силу названного решения, начиная с 1 января 2007 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить, что на территории города Сарова ставки арендной платы за земельные участки рассчитываются, а сроки перечисления арендной платы за земельные участки устанавливаются согласно "Методике расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области", утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186.

Арендная плата определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности в случаях:

1) продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах в соответствии с подпунктом "в" пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

2) если не установлен коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд).

2. Установить значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд), необходимые для расчета ставок арендной платы за земельные участки, согласно приложению.

3. Установить, что при использовании арендуемого земельного участка под различные виды деятельности коэффициент дифференциации по видам деятельности внутри одного вида функционального использования земельного участка рассчитывается по формуле:

Кд = S1 / SО1 * Kд1 + S2 / SО2 * Kд2 +_,

где:

Кд _ коэффициент дифференциации по видам деятельности внутри одного вида функционального использования земельного участка в целом для земельного участка;

S1, S2, _ _ часть площади земельного участка, здания, строения, сооружения (кв. м.);

SО1, SО2 _ общая площадь земельного участка, участка под зданиями, строениями, сооружениями (кв. м.);

Кд1, Кд2,_ _ соответствующий коэффициент дифференциации по видам деятельности внутри одного вида функционального использования земельного участка для части земельного участка, здания, строения, сооружения.

4. Рекомендовать главе Администрации предусматривать в договорах аренды условие о взимании арендной платы в двадцатикратном размере за самовольное изменение вида разрешенного использования арендуемого земельного участка.

5. Рекомендовать главе Администрации предусматривать в договорах аренды земельных участков условие о взимании арендной платы в пятикратном размере за превышение сроков строительства.

6. Арендаторам в срок не позднее 01 марта 2007 года предоставить в Администрацию города Сарова сводные расчеты арендной платы за землю за 2007 год.

7. Считать утратившими силу пункты 1, 2, 3, 4 решения городской Думы от 13.04.2006 N 26/4-гд "Об арендной плате за землю на территории г. Сарова в 2006 году".

8. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2007 года.

9. Контроль исполнения настоящего решения осуществляет заместитель главы города Тихонов А.М.

Глава города

А.Г. Орлов