Решение городской Думы г.Сарова Нижегородской области
от 17 июля 2008 г. N 72/4-гд
"О внесении дополнений в "Комплексную программу по формированию рынка
доступного жилья и обеспечению комфортных условий проживания населения
ЗАТО г. Сарова Нижегородской области на 2006-2010 годы"
и утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления социальных
выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского
бюджета отдельным категориям работников
органов государственной власти, органов местного самоуправления
и муниципальных учреждений города Сарова"
Решением городской Думы г.Сарова Нижегородской области от 14 октября 2010 г. N 86/5-гд настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2011 г.
На основании обращения главы Администрации (исх. N 01-18/1105 от 20.05.2008), в соответствии с частью 2 статьи 16.1, частью 5 статьи 20 Федерального закона от 06.10 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 22, 25, частью 3 статьи 50 Устава города Сарова городская Дума решила:
1. Внести в "Комплексную программу по формированию рынка доступного жилья и обеспечению комфортных условий проживания населения ЗАТО г.Саров Нижегородской области на 2006-2010 годы", утвержденную решением городской Думы от 24.11.2005 N 156/4-гд, (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями городской Думы от 15.06.2006 N 60/4-гд, от 05.10.2006 N 79/4-гд, от 15.02.2007 N 1/4-гд, от 29.03.2007 N 20/4-гд, от 06.07.2007 N 66/4-гд, от 27.09.2007 N 72/4-гд, от 12.12.2007 N 128/4-гд, от 07.02.2008 N 16/4-гд, от 29.05.2008 N 59/4-гд) (далее - Комплексная программа) следующие дополнения:
1.1. Раздел "Важнейшие целевые показатели" паспорта Комплексной программы после слова "субсидии" дополнить словами "(социальные выплаты)".
1.2. Раздел "Источники и объемы финансирования программы" паспорта Комплексной программы дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Целевая муниципальная программа по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова:
- муниципальное бюджетное финансирование - 6 млн. руб.,
- средства участников программы - 6 млн. руб."
1.3. Раздел "Сроки и этапы" паспорта Комплексной программы дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Целевая муниципальная программа по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова:
- 2008-2010 г.г."
1.4. Разделы 2.3, 2.4 Комплексной программы после слова "субсидий" дополнить словами "(социальных выплат)".
1.5. Комплексную программу дополнить разделом 3.12 следующего содержания:
"3.12. Целевая муниципальная программа предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова (Приложение 9 к настоящей программе):
Данная программа разработана с целью предоставления возможности решения жилищной проблемы отдельным категориям работников органов государственной власти, расположенных на территории города Сарова, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова путем установления дополнительных мер социальной поддержки и социальной помощи за счет средств городского бюджета.
Срок реализации программы: 2008-2010 г.г.
Таблица 16
N |
Наименование |
2008 г. |
2009 г. |
2010 г. |
Итого |
|
1 |
Средства бюджета, млн. руб. |
1.4 |
2.2 |
2.4 |
6 |
|
2 |
Средства граждан, млн. руб. |
1.4 |
2.2 |
2.4 |
6 |
|
3 |
Количество семей-участников программы |
2 |
3 |
3 |
8 |
". |
1.6. Дополнить Комплексную целевую программу Приложением 9 следующего содержания:
"Приложение 9
Целевая муниципальная программа предоставления социальных выплат
на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета
отдельным категориям работников органов государственной власти,
органов местного самоуправления и муниципальных учреждений
города Сарова
Паспорт
Наименования# программы |
Целевая муниципальная программа предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова |
Основание для разработки |
Распоряжение главы Администрации города Сарова от 03.08.2005 N 3246-П |
Заказчик программы |
Администрация города Сарова |
Основной разработчик программы |
Жилищное управление Администрации города Сарова |
Важнейшие целевые показатели и задачи программы |
- социальные выплаты, выделяемые из городского бюджета для приобретения (строительства) жилья; - средства граждан, направляемые на приобретение жилья. |
Исполнители основных мероприятий программы |
Департамент финансов, жилищное управление Администрации города Сарова |
Источники и объемы финансирования программы |
- муниципальное бюджетное финансирование - 6 млн. руб., - средства участников программы - 6 млн.руб. |
Основные мероприятия программы |
Дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи за счет средств городского бюджета, направленные на решение жилищной проблемы отдельных категорий работников органов государственной власти, расположенных на территории города Сарова, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова |
Сроки и этапы реализации программы |
2008 год |
Организация контроля за исполнением программы |
Городская Дума и Администрация города Сарова |
Социальный эффект |
Улучшение жилищных условий не менее 8 семей |
Введение
Целевая муниципальная программа предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления города Сарова направлена на решение жилищной проблемы руководителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова, вновь прибывших на работу в город Саров и не обеспеченных жилыми помещения, путем установления дополнительных мер социальной поддержки и социальной помощи за счет средств городского бюджета.
Основные понятия и определения, используемые в программе:
Социальная выплата - денежная сумма, предоставляемая из городского бюджета и перечисляемая на расчетный счет продавца жилья, предназначенная руководителям органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова, вновь прибывшим на работу в город Саров и не обеспеченным жилыми помещениями.
При расчете программы использовались следующие условия и ограничения:
- средний состав семьи - 3 человека;
- размер социальной выплаты - 50 %;
- средняя расчетная на 2008 год стоимость 1 кв.м общей площади - 33,3 тыс. руб.; 2009 год - 35 тыс. руб.; 2010 год - 38 тыс. руб.;
- общий объем социальных выплат - 6 млн. руб.
1. Организация работы
1.1. Участниками программы являются граждане (семьи), не обеспеченные жилыми помещениями, зарегистрированные в городе Сарове и вновь прибывшие на работу в город Саров на должности руководителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова.
1.2. Списки участников программы формируются жилищным управлением ежегодно в срок до 01 марта текущего года и утверждаются по рекомендации комиссии по жилищным вопросам постановлением главы Администрации города Сарова.
1.3. Предоставление дополнительных мер социальной поддержки и социальной помощи за счет средств городского бюджета. Департамент финансов Администрации города Сарова осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств.
1.4. Жилищное управление ведет прием и проверку необходимых документов от участников программы, производит предварительный расчет размера социальной выплаты.
1.5. Исполнители и участники программы руководствуются Положением "О порядке и условиях предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова", утвержденным решением городской Думы от 17.07.2008 N 72/4-гд.
2. Ресурсное обеспечение
Основными источниками средств являются:
- средства городского бюджета по программе предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова;
- средства граждан-участников программы.
N |
Наименование |
2008 г. |
2009 г. |
2010 г. |
Итого |
1 |
Средства бюджета, млн. руб. |
1,4 |
2,2 |
2,4 |
6 |
2 |
Средства граждан, млн. руб. |
1,4 |
2,2 |
2,4 |
6 |
3 |
Количество семей-участников программы |
2 |
3 |
3 |
8 |
".
2. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке и условиях предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова".
3. Контроль исполнения настоящего решения осуществляет заместитель главы города Ершков А.В.
Глава города |
А.Г. Орлов |
Положение
о порядке и условиях предоставления социальных выплат
на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета
отдельным категориям работников органов государственной власти,
органов местного самоуправления и муниципальных учреждений
города Сарова
(утв. решением городской Думы от 17 июля 2008 г. N 72/4-гд)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом города Сарова в целях предоставления возможности решения жилищной проблемы отдельным категориям работников органов государственной власти, расположенных на территории города Сарова, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова путем установления дополнительных мер социальной поддержки и социальной помощи.
1.2. Настоящее Положение определяет категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, а также порядок и условия приобретения гражданами жилых помещений и возврат социальных выплат на приобретение жилья.
1.3. Социальная выплата на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета предоставляется гражданам, отвечающим требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 настоящего Положения, в пределах сумм, предусмотренных бюджетом города Сарова на эти цели в текущем году.
1.4. Социальная выплата предоставляется для ее использования гражданами по их желанию:
- на финансирование приобретения квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного дома (степень технической готовности строящегося дома на момент предоставления социальной выплаты должна составлять не менее 70 процентов);
- на приобретение жилого помещения по их выбору;
- на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ.
1.5. Социальная выплата не предоставляется:
- если размер приобретаемого жилого помещения по общей площади на одного члена семьи будет меньше нормы предоставления, утвержденной решением городской Думы города Сарова (далее - городская Дума) на момент предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств городского бюджета;
- если приобретаемое жилое помещение находится под арестом, залогом, либо обременено чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность семье, которой предоставлена социальная выплата;
- лицам, получавшим социальную выплату, либо использовавшим иные формы возмездного льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов для приобретения жилья.
1.6. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, получивших социальную выплату.
1.7. Граждане и члены их семьи исключаются из списка на получение социальной выплаты с момента приобретения жилья и теряют право на получение иных форм льготного, в том числе безвозмездного (возмездного) финансирования (кредитования) на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета с момента перечисления денежных средств на счет Продавца жилого помещения, приобретаемого гражданами, за исключением случаев не использования социальной выплаты, полученной в соответствии с настоящим Положением.
1.8. Граждане, проживающие в специализированном жилом фонде (общежитие, служебный жилой фонд, муниципальный жилой фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов, маневренный фонд), в муниципальном жилом фонде, подлежащем сносу, освобождают занимаемое жилое помещение в течение 30 дней после регистрации права собственности на приобретенное жилье.
2. Категории граждан, имеющих право на получение социальной выплаты
2.1. Право на получение социальной выплаты имеют руководители органов государственной власти, расположенных на территории города Сарова, органов местного самоуправления города и муниципальных учреждений Сарова, отвечающие следующим требованиям:
1) являющиеся гражданами Российской Федерации;
2) зарегистрированные по месту жительства в городе Сарове;
3) вновь прибывшие на работу в город Саров и проработавшие на занимаемой должности не менее одного года на момент предоставления социальной выплаты;
4) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Требования, предусмотренные подпунктами 1, 2 и 4 настоящего пункта, распространяются на членов семьи гражданина.
2.2. В исключительных случаях глава Администрации города Сарова (далее - глава Администрации) на основании рекомендации Комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Сарова (далее - комиссия по жилищным вопросам) вправе принять решение о предоставлении социальной выплаты гражданам, отвечающим требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения, в приоритетном порядке вне очереди или (и) вне списка.
2.3. Граждане, отвечающие требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения, подавшие заявление на получение социальной выплаты и документы, перечисленные в пункте 4.2, (далее - заявление на получение социальной выплаты), включаются в список на получение социальной выплаты.
3. Организация работы по предоставлению социальной выплаты
3.1. Работу по предоставлению социальных выплат осуществляют: жилищное управление Администрации города Сарова (далее - жилищное управление), комиссия по жилищным вопросам, уполномоченный банк.
3.2. Жилищное управление выполняет следующие функции:
- осуществляет приём и регистрацию заявлений граждан, изъявивших желание получить социальную выплату на строительство или покупку жилья в текущем году;
- информирует граждан о правилах включения в списки на получение социальных выплат;
- готовит для рассмотрения комиссией по жилищным вопросам предложения о включении граждан в список на получение социальных выплат;
- формирует список граждан, претендующих на получение социальных выплат в текущем году;
- осуществляет сбор и уточнение необходимых документов и справок;
- рассчитывает в соответствии с настоящим Положением величину социальных выплат для каждого получателя в денежном выражении;
- готовит проект постановления главы Администрации о предоставлении социальных выплат конкретному гражданину и членам его семьи;
- обеспечивает учёт и контроль по предоставленным социальным выплатам;
- готовит предложения о доле бюджетных социальных выплат при формировании городского бюджета.
3.3. Жилищное управление работает в непосредственном контакте с комиссией по жилищным вопросам.
3.4. На комиссию по жилищным вопросам возлагаются следующие функции:
- принятие решений о рекомендации включения граждан в списки на получение социальных выплат;
- контроль за порядком и очерёдностью предоставления гражданам социальных выплат.
3.5. Для работы с бюджетными средствами, направляемыми на предоставление социальных выплат гражданам, Администрация города Сарова (далее - Администрация) заключает договор с уполномоченным банком, через который будут осуществляться платежи по социальным выплатам. В договоре определяются основные условия и порядок взаимоотношений по предоставлению социальных выплат гражданам.
4. Ведение списка граждан на получение социальных выплат
4.1. Ведение учета граждан на получение социальных выплат (далее - список) осуществляет жилищное управление.
4.2. Для включения в список руководство органа государственной власти направляет на имя главы Администрации ходатайство о предоставлении сотруднику социальной выплаты в текущем году по прилагаемой к настоящему Положению форме. При принятии главой Администрации, по согласованию с комиссией по жилищным вопросам, положительного решения о предоставлении социальной выплаты гражданин подает заявление, которое подписывается всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение).
К заявлению о включении в список прилагаются следующие документы, подтверждающие право на получение социальной выплаты:
1) документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи гражданина: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи);
2) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (ордер, договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения);
3) выписки из домовой книги или лицевого счета;
4) справка органов государственной регистрации и органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, представляемая гражданином и каждым членом семьи;
5) для руководителей органов государственной власти - справка с места работы о признании нуждающимися в соответствии с действующим законодательством;
6) выписка из трудовой книжки или справка, подтверждающая место работы и должность.
При необходимости могут быть затребованы иные документы.
Документы, предусмотренные пунктами 3-6 настоящего пункта, представляются в подлинниках, остальные документы - в копиях.
4.3. Заявления граждан о включении в список регистрируются в книге учета заявлений с указанием даты и времени принятия заявления, иных необходимых сведений.
4.4. Поступившие заявления граждан рассматриваются комиссией по жилищным вопросам. По результатам рассмотрения комиссией по жилищным вопросам принимается решение рекомендовать включить заявителя в списки на получение социальной выплаты или отказать в рекомендации о включении в списки на получении социальной выплаты с указанием причин.
Решение комиссии по жилищным вопросам носит рекомендательный характер.
4.5. Гражданам отказывается во включении в список:
1) в случае выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;
2) получавшим социальную выплату или использовавшим иные формы безвозмездного льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья из городского, областного или федерального бюджетов;
3) утратившим основания, дающие им право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением;
4) в случае умышленного ухудшения гражданином и (или) кем-либо из членов его семьи жилищных условий в городе Сарове в течение последних пяти лет.
4.6. Список формируется в хронологической последовательности с датой подачи заявления на получение социальной выплаты.
4.7. Формирование списков граждан на получение социальной выплаты производится ежегодно в период с 1 января по 1 марта при наличии бюджетных средств, направляемых на субсидирование строительства или приобретение жилья. До утверждения вновь сформированных списков действуют ранее утверждённые списки.
4.8. Списки граждан на предоставление социальной выплаты утверждаются постановлением главы Администрации.
5. Порядок предоставления социальных выплат
5.1. Социальная выплата на строительство или приобретение жилья предоставляется гражданину и членам его семьи, включенным в список в порядке очередности, в соответствии с утвержденным списком, исходя из размера предоставляемой социальной выплаты и бюджетных средств, направляемых на эти цели.
Состав семьи гражданина, получающего социальную выплату, определяется из лиц, совместно с ним проживающих (супруг(а), дети).
5.2. Жилищное управление согласно установленной очерёдности письменно уведомляет граждан, состоящих в списках на получение социальной выплаты, о возможном предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья. Граждане обязаны в течение 7 дней в письменном виде сообщить в жилищное управление о своем согласии на получение социальной выплаты или об отказе от её получения.
5.3. В случае, если гражданин отказывается от получения социальной выплаты для строительства или приобретения жилья, он может в последующем быть включен (по его желанию) в очередь на получение социальной выплаты только при подаче в следующем году нового заявления на предоставление социальной выплаты.
5.4. Перед предоставлением социальной выплаты граждане должны представить в жилищное управление Администрации следующие документы:
а) предусмотренные подпунктами 1-4 пункта 4.2 настоящего Положения;
б) письменное согласие совершеннолетних членов семьи и лиц в возрасте от 14 лет и старше на получение социальной выплаты.
Граждане, желающие использовать социальную выплату для участия в долевом строительстве многоквартирного дома, дополнительно представляют следующие документы:
- договор о долевом участии в строительстве жилья;
- справку от застройщика о степени готовности жилого дома (указывается в процентном выражении).
Граждане, желающие осуществлять строительство индивидуального жилого дома, дополнительно предоставляют следующие документы:
- копию постановления главы Администрации о предоставлении гражданину земельного участка под строительство индивидуального жилого дома;
- копию постановления главы Администрации о разрешении осуществления строительства индивидуального жилого дома;
- проектно-сметную документацию;
- договор строительного подряда (кроме случаев строительства собственными силами).
Граждане, желающие приобрести жилые помещения у физических или юридических лиц, дополнительно предоставляют следующие документы:
- копию документа, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;
- договор купли-продажи жилого помещения, а также документы, подтверждающие подачу договора купли-продажи на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- справку о размерах и качественных показателях приобретаемого жилого помещения, выданную уполномоченной организацией, осуществляющей технический учёт объектов недвижимости, или кадастровый паспорт;
- выписку из лицевого счета или домовой книги приобретаемого жилого помещения.
Ответственность за достоверность представленных данных возлагается на заявителя.
5.5. На основании сформированного пакета документов получателей социальной выплаты производится расчет размера социальной выплаты и принимается решение о предоставлении социальной выплаты или отказе в её предоставлении.
5.6. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении социальной выплаты принимает глава Администрации города Сарова.
5.7. При отказе в предоставлении социальной выплаты в адрес заявителя в течение 7 рабочих дней с момента принятия решения направляется уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием причин.
5.8. В выдаче социальной выплаты отказывается:
- по основаниям, предусмотренным пунктом 4.5 настоящего Положения;
- в случае непредставления надлежащих для соответствующей категории граждан документов, указанных в пункте 5.4 настоящего Положения;
- при выявлении в представленных документах сведений, не соответствующих действительности;
- если приобретаемое жилое помещение находится под арестом, залогом, либо обременено чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность семье, которой предоставлена социальная выплата.
5.9. В выдаче социальной выплаты может быть отказано, если размер приобретаемого жилого помещения по общей площади на одного члена семьи будет меньше нормы предоставления, утвержденной решением городской Думы на момент предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств городского бюджета.
5.10. Социальная выплата предоставляется гражданам на основании постановления главы Администрации.
5.11. В постановлении главы Администрации указываются: размер предоставляемой социальной выплаты (полная величина социальной выплаты цифрами и словами), реквизиты банка, через который будут осуществляться платежи; порядок выплат; срок, в течение которого действительно это постановление.
5.12. Заверенная копия постановления о предоставлении социальной выплаты вручается гражданину в трехдневный срок с момента его подписания.
5.13. Документом, удостоверяющим право гражданина и членов его семьи на получение социальной выплаты, является заверенная копия постановления о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья.
Срок действия постановления составляет не более двух месяцев с даты его издания.
5.14. Социальная выплата выделяется только в безналичном порядке путем перечисления средств уполномоченным банком на счет организации, осуществляющей строительство жилья, или продавцу жилого помещения.
5.15. Гражданин в течение срока, определенного постановлением о предоставлении социальной выплаты, обязан:
- предоставить в уполномоченный банк заключенный договор купли-продажи жилого помещения, либо договор о долевом участии в строительстве жилья, либо договор строительного подряда для строительства индивидуального жилого дома и заверенную копию постановления главы Администрации о предоставлении социальной выплаты;
- оформить в банке заявление о направлении платежей по социальной выплате на расчетный счет застройщика, либо продавца.
5.16. При строительстве жилья платежи по социальной выплате перечисляются в безналичной форме на банковский счет:
5.16.1. застройщика или строительной организации (на основании договора о долевом участии в строительстве жилья, договора подряда, либо актов выполненных работ);
5.16.2. торгового предприятия (на основании счетов на оплату строительных материалов, изделий, оборудования, инструмента, услуг по перевозке и т.д.).
5.17. При приобретении жилья платежи по социальной выплате перечисляются в безналичной форме на банковский счет продавца на основании договора купли-продажи жилья, сданного для государственной регистрации в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.18. Получатели социальных выплат обязаны уведомить жилищное управление об изменении состава семьи в период действия постановления.
6. Порядок расчета размера социальной выплаты
6.1. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из расчета 14 кв. метра общей площади на 1 члена семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, устанавливаемого постановлением главы Администрации, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Нижегородской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации ежеквартально.
6.2. Размер социальной выплаты, выделяемой из средств городского бюджета, рассчитывается на момент ее выдачи.
6.3. Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:
С = СН * НС * 50 %
где:
С - размер социальной выплаты в рублях, получаемый гражданами;
СН - норма жилой площади на граждан - получателей социальной выплаты, рассчитанная в соответствии с п. 6.1.;
НС - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определенный в соответствии с п. 6.1.
6.4. Размер социальной выплаты, указанный в постановлении о предоставлении социальной выплаты, является неизменным на весь срок его действия за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
6.5. Размер приобретаемого жилого помещения по общей площади на одного члена семьи должен быть не менее нормы предоставления, утверждённой решением городской Думы на момент предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств городского бюджета.
6.6. В исключительных случаях по решению главы Администрации, по согласованию с комиссией по жилищным вопросам, социальная выплата может быть предоставлена вне очередности списка.
6.7. Перерасчет размера социальной выплаты производится в случае наступления одного из перечисленных ниже событий:
- изменение состава семьи;
- изменение жилищных условий.
Об указанных изменениях граждане извещают жилищное управление Администрации в десятидневный срок с момента наступления указанных событий.
6.8. Перерасчёт размера социальной выплаты производится, если увеличение состава семьи вызвано рождением ребенка, вступлением в брак (если супруг не имел другого жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма или являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
6.9. В случае уменьшения состава семьи гражданина перерасчет размера социальной выплаты производится, если семья остается нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с настоящим Положением.
В случае уменьшения состава семьи гражданина, в результате чего она перестает быть нуждающейся в жилых помещениях, социальная выплата на приобретение жилья не предоставляется.
6.10. В случае смерти кого-либо из членов семьи гражданина либо увеличения состава семьи перерасчет размера социальной выплаты согласно п. 6.7 настоящего Положения производится исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Сарову, применяемого при расчете размера социальной выплаты по настоящему Положению, установленного на момент перерасчета социальной выплаты постановлением главы Администрации, и общей площади жилья, исчисленной с учетом измененного состава семьи.
6.11. На случаи, предусмотренные пунктами 2.2 и 6.6 настоящего Положения, может быть направлено не более 30 процентов средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат бюджетом города Сарова на текущий год.
7. Порядок приобретения и оплаты жилья.
Основания возврата социальной выплаты
7.1. Получатели социальной выплаты в пределах срока действия постановления о предоставлении социальной выплаты имеют право приобрести у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям города Сарова.
7.2. Не допускается приобретение жилого помещения в жилых домах, относящихся к ветхому фонду; признанных в установленном порядке непригодными для проживания или подлежащими сносу в связи с отводом земельного участка, на котором они расположены, под строительство или реконструкцию.
7.3. Условия настоящего Положения допускают использование социальной выплаты на приобретение жилья, общая площадь которого меньше нормы площади жилья, предусмотренной пунктом 6.1. настоящего Положения, но не менее нормы предоставления, утвержденной решением городской Думы на момент предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств городского бюджета.
7.4. В исключительных случаях по решению главы Администрации допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого составляет менее нормы предоставления, но не менее учётной нормы, установленной решением городской Думы на момент предоставления гражданам социальных выплат на приобретение жилья за счет средств городского бюджета, и предоставление социальных выплат семьям, имеющим среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного по соответствующей социально-демографической группе населения Правительством Нижегородской области на момент выделения социальной выплаты.
7.5. В случае если в установленные сроки социальная выплата не была использована, постановление считается не исполненным и подлежит возврату в Администрацию города Сарова с последующей его отменой, а социальная выплата, перечисленная для получения в уполномоченный банк, - возврату.
В этом случае граждане теряют право на повторное получение социальной выплаты. Исключение составляют случаи пропуска срока исполнения постановления по предоставлению социальной выплаты по уважительной причине. Уважительность причины определяется главой Администрации на основании подтверждающих документов, представленных гражданином.
7.6. В случае использования социальной выплаты или ее части не по назначению соответствующие средства подлежат взысканию в судебном порядке с учетом инфляции и судебных расходов.
7.7. В случае потери права на социальную выплату в связи со смертью кого-либо из членов семьи - получателей социальной выплаты, постановление о предоставлении социальной выплаты подлежит отмене, а социальная выплата, перечисленная для получения в уполномоченный банк, - возврату.
Приложение
к Положению "О порядке и условиях
предоставления социальных выплат
на приобретение (строительство) жилья
за счет средств городского бюджета
отдельным категориям работников
органов государственной власти,
органов местного самоуправления и
муниципальных учреждений города Сарова"
Главе Администрации города Сарова_________________________________
Ходатайство
Руководство ________________________________________________ ходатайствует о
(наименование органа государственной власти)
предоставлении выплаты в 200____ году из средств бюджета города Сарова для
приобретения жилого помещения на территории ЗАТО г.Сарова.
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
на семью, состоящую из _____ человек (указывается Ф.И.О., степень родства, год
рождения).
В соответствии с действующим жилищным законодательством ______________________
(Ф.И.О.)
и члены его семьи являются нуждающимися в жилом помещении.
Руководство __________________________________________________ принимает на
(наименование органа государственной власти)
себя обязательство по возмещению бюджету города Сарова суммы, равной социальной
выплате, предоставленной из бюджета города Сарова _____________________________
(Ф.И.О. получателя соц.выплаты)
в случае расторжения с ним трудового договора __________________________________
(наименование органа государственной власти)
или перевода на другое место службы в течение трех лет с момента предоставления
социальной выплаты.
Руководитель органа государственной власти _____________________________________
(Ф.И.О., подпись, дата)
М.П.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение городской Думы г.Сарова Нижегородской области от 17 июля 2008 г. N 72/4-гд "О внесении дополнений в "Комплексную программу по формированию рынка доступного жилья и обеспечению комфортных условий проживания населения ЗАТО г. Сарова Нижегородской области на 2006-2010 годы" и утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств городского бюджета отдельным категориям работников органов государственной власти, органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города Сарова"
Текст решения опубликован в газете "Городской курьер", N 30 от 23 июля 2008 г.
Решением городской Думы г.Сарова Нижегородской области от 14 октября 2010 г. N 86/5-гд настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2011 г.