Приложение. Коэффициенты дифференциации по видам деятельности внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд)

Приложение
к решению городской Думы
от 29 октября 2009 г. N 105/4-гд

Коэффициенты дифференциации по видам деятельности внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд)

N п/п	Вид функционального использования земель	Вид деятельности	Кд
1	Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки
1.1		Жилые дома и общежития	4,727
1.2		Строительство жилых домов многоэтажной и повышенной этажности застройки и иных объектов на землях под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	3,814
1.3		Строительство жилых домов многоэтажной и повышенной этажности застройки и иных объектов на землях под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет	19,069
2	Земли под домами индивидуальной жилой застройки
2.1		Индивидуальные жилые дома	0,835
2.2		Индивидуальные жилые дома, принадлежащие юридическим лицам	0,877
2.3		Строительство индивидуальных жилых домов	3,570
2.4		Строительство индивидуальных жилых домов при превышение срока строительства 10 лет (для физических лиц)	17,840
2.5		Строительство индивидуальных жилых домов при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет (для юридических лиц)	17,840
3	Земли дачных и садоводческих объединений граждан
3.1		Садоводческие и дачные объединения	0,833
3.2		Сады	0,833
4	Земли гаражей и автостоянок
4.1		Гаражные кооперативы	0,091
4.2		Индивидуальные гаражи (внутриквартальные)	0,176
4.3		Гаражи организаций, индивидуальных предпринимателей	1,116
4.4		Автостоянки служебного автотранспорта, крытые, теплые автостоянки, парковки автотранспорта	1,859
4.5		Строительство гаражей, служебных автостоянок, парковок	0,376
4.6		Строительство гаражей, служебных автостоянок, парковок при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет	1,279
4.7		Гаражи организаций, индивидуальных предпринимателей на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,528
5	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса
5.1		Магазины, универмаги, универсамы, торговые центры, общественно-торговые центры, торгово-офисные здания	0,192
5.2		Торгово-развлекательные центры	0,688
5.3		Автосалоны	0,377
5.4		Объекты мелкорозничной торговли, мини-маркеты, торговые павильоны, киоски, по продаже товаров смешанного ассортимента, торговые помещения, объекты торговли	0,805
5.5		Объекты мелкорозничной торговли, киоски, мини-маркеты, торговые павильоны по продаже исключительно хлебобулочных изделий	0,192
5.6		Объекты мелкорозничной торговли, киоски, мини-маркеты, торговые павильоны по продаже исключительно молока и молочных продуктов	0,192
5.7		Объекты мелкорозничной торговли, киоски, мини-маркеты, торговые павильоны по продаже исключительно периодических изданий, книг, спортивной лотереи	0,192
5.8		Объекты мелкорозничной торговли, киоски, мини-маркеты, торговые павильоны по продаже исключительно плодоовощной продукции	0,192
5.9		Промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые площадки, ярмарки	0,565
5.11		Объекты оптовой торговли	0,263
5.12		Овощные базы, выполняющие муниципальный заказ	0,192
5.13		Сараи при объектах торговли	0,066
5.14		Складские помещения при объектах торговли	0,076
5.15		Парковки, стоянки автотранспорта у торговых центров, магазинов	0,188
5.16		Гаражи при объектах торговли	0,113
5.17		Торговые ряды	0,805
5.18		Строительство объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания, автозаправочных и газонаполнительных станций, автостоянок платных, предприятий автосервиса	0,057
5.19		Строительство объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, автостоянок платных при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет	0,282
5.20		Столовые, кулинарии, пирожковые	0,054
5.21		Объекты общественного питания, рестораны, кафе, бары	0,233
5.22		Летние кафе	0,268
5.23		Закусочные, бистро	0,193
5.24		Развлекательные центры, боулинг, ночные клубы, центры досуга и отдыха	1,184
5.25		Гостиничное хозяйство (гостиницы, мотели, гостиничные комплексы)	0,177
5.26		Косметические салоны, салоны красоты, студии красоты	0,193
5.27		Бани, фабрики-прачечные, ритуальные услуги населению, фотографии, парикмахерские, химчистки, ателье, комплексные приемные пункты, комплексные здания по обслуживанию населения, Дом быта	0,054
5.28		Бани, прачечные, ритуальные услуги населению, ателье, комплексные приемные пункты, комплексные здания по обслуживанию населения, участвующие в реализации муниципальных программ	0,021
5.29		Сауны, видеосалоны	0,193
5.30		Ювелирные мастерские	0,716
5.31		Игровые автоматы	0,716
5.32		Цирки, передвижные зверинцы, городки аттракционов	0,027
5.33		Установка и эксплуатация рекламных конструкций	4,725
5.34		Шиномонтаж, автосервис, станции технического обслуживания, автомойки, пункты замены масла, автомастерские	0,716
5.35		Стационарные автозаправочные станции	0,358
5.36		Контейнерные автозаправочные станции	0,358
5.37		Автогазозаправочные станции	0,268
5.38		Автостоянки платные	0,215
5.39		Пункты по приему стеклопосуды	0,268
5.40		Административные здания и офисы на землях торговли, бытовые здания, нежилые помещения	0,210
5.41		Общественный туалет	0,210
5.42		Аптеки, оптики	0,026
5.44		Земельные участки пунктов приема вторсырья	0,038
6	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами
6.1		Аптеки, оптики	3,095
6.3		Лечебно-профилактические и санаторно-курортные учреждения	104,973
6.5		Туризм (мотели, кемпинги)	29,481
6.6		Туристические базы	14,741
6.7		Автошколы	2,948
6.8		Стадионы	2,948
6.9		Спортзалы, спортивные комплексы, спортивно-оздоровительные комплексы	2,948
6.10		Корты	17,689
6.11		Музеи	5,852
6.12		Парки с развлекательными центрами	20,637
6.13		Религиозные организации, политические объединения и профсоюзы, культовые здания	2,948
6.14		Организации высшего, среднего и профессионального образования	1,652
6.15		Строительство учреждений и объектов народного образования, объектов здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов	4,422
6.16		Строительство учреждений и объектов народного образования, объектов здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет	22,111
6.17		Архивы	5,159
6.18		Убежище	2,947
6.19		Объекты торговли на землях учреждений и организаций народного образования, землях под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	31,718
7	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи
7.1		Земельные участки учреждений отраслевого назначения (включая органы управления силовых структур)	0,450
7.2		Вневедомственная охрана	0,450
7.3		Промышленность:
7.3.1		Топливная промышленность	0,808
7.3.2		Химическая промышленность, микробиология	0,269
7.3.3		Лесохимическая и нефтехимическая промышленность	0,538
7.3.4		Деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность	0,808
7.3.5		Производство машин и оборудования, металлообработка, металлургия и электронная промышленность	0,269
7.3.6		Медицинская и фармацевтическая промышленность	0,538
7.3.7		Легкая промышленность	0,404
7.3.8		Масложировая, мясная, мукомольно-крупяная промышленность	0,740
7.3.9		Молочная промышленность	0,269
7.3.10		Спиртовая, ликеро-водочная, винодельческая, пивоваренная промышленность	1,346
7.3.11		Производство художественных изделий, народные промыслы	0,269
7.3.12		Полиграфическая промышленность	0,525
7.3.13		Производство мебели	0,450
7.3.14		Стекольная и фарфоро-фаянсовая промышленность	0,525
7.3.15		Другие виды производства	0,808
7.4		Тепличные комбинаты	0,600
7.5		Базы предприятий, автомобильные весы, мастерские, цеха, проходные, лаборатории	0,808
7.6		Транспортные предприятия	1,077
7.7		Автовокзалы	0,269
7.8		Автомобильное хозяйство, таксопарки	0,450
7.9		Железнодорожный и авиационный транспорт	0,450
7.10		Трубопроводный транспорт, за исключением объектов транспортных систем естественных монополий	0,488
7.11		Почтовая связь, электрическая и радиосвязь, телеграф, телефон	0,150
7.12		Теле- радио-трансляционные станции	0,900
7.13		Сотовая и пейджинговая связь	31,925
7.14		Редакции телевидения и радиовещания, редакции газет	0,450
7.15		Общестроительные и специализированные организации, выполняющие ремонтно-монтажные работы	1,077
7.16		Объекты ТЭЦ	0,269
7.17		Объекты, предназначенные для обеспечения эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства: ремонтно-эксплуатационные участки, стоянки спецавтотранспорта, объекты инженерной инфраструктуры, очистные сооружения, объекты, предназначенные для содержания объектов инженерной инфраструктуры (гаражи, автомойки, стоянки)	0,269
7.18		Земельные участки пунктов приема вторсырья	0,269
7.19		Заготовка, хранение и переработка продукции	0,404
7.20		Реализация продукции заготовительными организациями	1,346
7.21		Заготконторы по сбору утиля	0,269
7.22		Конторы механизированной обработки	0,808
7.23		Трансформаторные подстанции, газораспределительные пункты, тепловые пункты	0,269
7.24		Водозаборные узлы	0,269
7.25		Складские помещения, ангары	0,538
7.26		Открытые площади для складирования, бетонные площадки	0,404
7.27		Площади, не задействованные в производстве (полигоны, свалки, дороги, ж/д тупики и карьеры)	0,150
7.28		Хоздворы	0,958
7.29		Сараи промышленных объектов, хоз.постройки	0,471
7.30		Строительство объектов промышленности, объектов коммунального хозяйства, объектов материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектов транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи	0,225
7.31		Строительство объектов промышленности, объектов коммунального хозяйства, объектов материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектов транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет	1,125
7.32		Административные и бытовые здания и корпуса промышленных организаций и предприятий, нежилые здания, помещения	0,808
7.33		Предприятия, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации на землях промышленности	0,337
7.34		Стоянки, теплые стоянки на территории промышленных организаций и предприятий	1,346
7.35		Автоплощадки	1,346
7.36		Автошколы	0,150
7.37		Объекты торговли на землях промышленности	2,447
7.38		Гаражи на территории промышленных организаций и предприятий	0,808
7.39		Участки противопожарных работ	3,096
7.40		Архитектурные мастерские	0,808
7.41		Пункты по приему стеклопосуды	2,250
7.42		Производственные столовые	0,807
7.43		Прачечные на землях под промышленными объектами	0,807
7.44		Шиномонтаж, автосервис, станции технического обслуживания, автомойки, пункты замены масла, автомастерские	6,000
7.45		Банковская деятельность, страховые компании, фонды на землях под промышленными объектами	3,000
7.46		Производство машин и оборудования, металлообработка, металлургия,и электронная промышленность на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,113
7.47		Деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,341
7.48		Другие виды производства на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,341
7.49		Базы предприятий, автомобильные весы, мастерские, цеха, проходные, лаборатории на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,341
7.50		Общестроительные и специализированные организации, выполняющие ремонтно-монтажные работы на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,455
7.51		Объекты ТЭЦ, на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,171
7.52		Объекты, предназначенные для обеспечения эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства: ремонтно-эксплуатационные участки, стоянки спецавтотранспорта, объекты инженерной инфраструктуры, очистные сооружения, объекты, предназначенные для содержания объектов инженерной инфраструктуры (гаражи, автомойки, стоянки)	0,171
7.53		Земельные участки пунктов приема вторсырья на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,113
7.54		Заготконторы по сбору утиля на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,113
7.55		Трансформаторные подстанции, газораспределительные пункты, тепловые пункты на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,113
7.56		Водозаборные узлы на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,113
7.57		Складские помещения, ангары на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,227
7.58		Открытые площади для складирования, бетонные площадки на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,171
7.59		Площади, не задействованные в производстве (полигоны, свалки, дороги, ж/д тупики и карьеры) на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,063
7.60		Хоздворы на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,200
7.61		Сараи промышленных объектов, хоз.постройки на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,199
7.62		Строительство объектов промышленности, объектов коммунального хозяйства, объектов материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектов транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,095
7.63		Строительство объектов промышленности, объектов коммунального хозяйства, объектов материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектов транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,475
7.64		Административные и бытовые здания и корпуса промышленных организаций и предприятий, нежилые здания, помещения на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,341
7.65		Предприятия, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации на землях промышленности на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,142
7.66		Стоянки, теплые стоянки на территории промышленных организаций и предприятий на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,568
7.67		Объекты торговли на землях промышленности на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	1,033
7.68		Гаражи на территории промышленных организаций и предприятий на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,341
7.69		Участки противопожарных работ на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	1,306
7.70		Пункты по приему стеклопосуды на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,949
7.71		Производственные столовые на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,341
7.72		Шиномонтаж, автосервис, станции технического обслуживания, автомойки, пункты замены масла, автомастерские на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	2,532
7.73		Автозаправочные станции, расположенные на землях под промышленными объектами на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	2,272
8	Земли под административно-управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения
8.1		Административные здания и офисы, представительские услуги, бытовые здания, административно-производственные здания, деловой центр	0,367
8.2		Административные здания и офисы, бытовые здания, административно-производственные здания, принадлежащие организациям, предоставляющим услуги по обслуживанию жилищного фонда г. Сарова в объеме более 70%	0,174
8.3		Юридические консультации, нотариальные и адвокатские конторы	0,415
8.4		Банковская деятельность, страховые компании, фонды	0,638
8.6		Стоянки административно-управленческих объектов, организаций и учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	0,304
8.7		Склады административно-управленческих объектов, организаций и учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	0,122
8.8		Гаражи административно-управленческих объектов, организаций и учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	0,182
8.9		Ломбарды	0,415
8.10		Риелтерские организации, биржи и иная деятельность с недвижимостью	0,160
8.11		Предприятия, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации	0,076
8.12		Строительство административно-управленченских и общественных объектов, учреждений финансирования, кредитования, страхования, пенсионного обеспечения	0,048
8.13		Строительство административно-управленченских и общественных объектов, учреждений финансирования, кредитования, страхования, пенсионного обеспечения при превышении первоначального срока строительства, указанного в договоре, или, если срок не указан, при превышении 3 лет	0,239
8.14		Убежища	0,032
8.15		Автошколы	0,032
8.16		Кладбище, объекты благоустройства	0,002
8.17		Редакции телевидения, радиовещания, редакции газет	0,128
8.18		Архитектурные мастерские	0,182
8.19		Питомники	0,091
8.20		Установка и эксплуатация рекламных конструкций	8,400
8.21		Административные здания и офисы, представительские услуги, бытовые здания на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,180
9	Земли под военными объектами
9.1		Земли под военными объектами	0,005
9.2		Бытовые здания на землях под военными объектами	0,767
9.3		Бытовые здания на землях под военными объектами на землях, не входящих в состав земель населенных пунктов согласно Генплану г. Сарова 1973 года	0,353
10	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения
10.1		Парки	24,769
10.2		Лесопарки,скверы, бульвары	24,769
10.3		Дома отдыха, пансионаты, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.	24,769
10.4		Лечебно-профилактические и санаторно-курортные учреждения	863,376
11	Земли под сельскохозяйственными зданиями (строениями) и сельскохозяйственные угодья
11.1		Огороды	2,040
11.2		Земли, предоставленные для животноводства, сенокошения, выпаса скота, под сельскохозяйственное производство	4,733
12	Земли под лесами
12.1		Земли под лесами	23,600
13	Земли под обособленными водными объектами
13.1		Земли под обособленными водными объектами	23,597
14	Прочие земли
14.1		Сараи, погреба физических лиц	0,819
14.2		Сараи, погреба, склады юридических лиц	1,720
14.3		Иные прочие земли (общего пользования)	0,491