Приложение 3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - Спасской церкви (Никитской), 1668 г. в г. Балахне

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 24 мая 2013 г. N 324 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 декабря 2009 г. N 929

Режим использования земель
и градостроительный регламент в границе
охранной зоны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального
значения - Спасской церкви (Никитской), 1668 г. в г. Балахне

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2013 г.

1. Ограничение хозяйственной деятельности с целью сохранения и регенерации историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.

2. Закрепление градоформирующего значения исторической архитектурной доминанты - Спасской церкви (Никитской). Запрещение перекрытия коридоров видимости объекта культурного наследия, а также создания неблагоприятного фона для его визуального восприятия с линий панорамного обзора.

3. Сохранение красных линий улиц Туполева и Кузнецкой.

4. Сохранение усадебного характера застройки. Принятие предельной высотности разрешенного строительства (компенсационного) и реконструкции объектов капитального строительства - 8 метров от планировочной отметки земли до конька кровли. Учет при проектировании новых (в режиме регенерации) и реконструкции существующих объектов типологических, планировочных, композиционных и силуэтных параметров исторической застройки, традиций использования строительных материалов.

5. Обеспечение согласования проектов проведения земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия - культурного слоя г. Балахны.

6. Проведение работ по реконструкции объектов, диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятных условий восприятия объектов культурного наследия.

7. Преимущественное функциональное использование прибрежной зоны (территории современного промтоварного рынка) в качестве рекреационной зоны, запрещение размещения здесь объектов капитального строительства.

8. Запрещение размещения производственных и складских объектов.

9. Осуществление работ по озеленению, благоустройству, размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятных условий для восприятия объекта культурного наследия.

10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и на уличных фасадах зданий.