Постановление городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 17 мая 2001 г. N 25 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке перевода жилых помещений муниципального жилого фонда в нежилые" (утратило силу)

Постановление городской Думы г. Дзержинска
Нижегородской области
от 17 мая 2001 г. N 25
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке
перевода жилых помещений муниципального жилого фонда в нежилые"

ГАРАНТ:

Постановлением Городской Думы города Дзержинска от 20 декабря 2006 г. N 169 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 9 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 6, 15 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 15 Устава г. Дзержинска, городская Дума постановляет:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о порядке перевода жилых помещений муниципального жилого фонда в нежилые, утвержденное постановлением городской Думы от 3.06.1999 г. N 271:

1.1. Пункт 2 Положения дополнить подпунктами 2.3 и 2.4, изложив их в следующей редакции:

" п. 2.3. Жилые помещения (жилые дома) переводятся в нежилые на инвестиционных условиях. Под инвестиционными условиями понимаются требования, которые в соответствии с градостроительными, строительными, санитарно-гигиеническими, противопожарными нормами и правилами, а также в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и в связи с необходимостью охраны прав и интересов граждан, соблюдения общественных интересов предусматривают обязанность лиц, осуществляющих перевод жилых помещений (жилых домов) в нежилые, произвести определенный договором объем вложений. Проект договора разрабатывается управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города и передается собственнику жилого помещения.

Объем вложений по реализации инвестиционных условий определяется в соответствии с методикой, утвержденной мэром города. Объем вложений составляет 20 процентов от инвентаризационной стоимости помещений.

Средства, полученные от реализации инвестиционных условий, поступают в городской бюджет и используются на ремонт и эксплуатацию данного жилищного фонда".

"п. 2.4. Перевод жилых помещений, расположенных на втором этаже, в нежилые, допускается при условии, если все помещения на первом этаже подъезда, в котором находится данное жилое помещение, являются нежилыми и если при переводе в нежилое помещение в доме будет не менее половины общей площади занято жилыми помещениями".

1.2. Подпункты 2.3 и 2.4 Положения соответственно считать подпунктами 2.5 и 2.6.

1.3. Подпункт 3.3 "и)" изложить в следующей редакции:

"Письменное согласие на перевод жилого помещения в нежилое жильцов, проживающих в жилых помещениях, находящихся на том же этаже подъезда, а также жилых помещений, граничащих конструктивными элементами здания (нижними и верхними перекрытиями, стенами) с данным жилым помещением".

1.4. Подпункт 3.3 дополнить абзацем "к)", изложив его в следующей редакции:

"к) проект инвестиционного договора с расчетом вложений по реализации инвестиционных условий, разработанный управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города и подписанный собственником жилого помещения.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Дзержинец".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет городской Думы по предпринимательству, потребительскому рынку, управлению муниципальным имуществом, землепользованию и антимонопольной политике.

Председатель городской Думы И.А. Поляшов

Мэр г.Дзержинска С.И. Трофимов