Постановление городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 30 ноября 2000 г. N 507 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г.Дзержинска, утвержденное постановлением Думы г.Дзержинска от 19.11.97 г. N 11" (утратило силу)

Постановление городской Думы г. Дзержинска
Нижегородской области
от 30 ноября 2000 г. N 507
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления
и распоряжения муниципальным имуществом г.Дзержинска, утвержденное
постановлением Думы г.Дзержинска от 19.11.97 г. N 11"

ГАРАНТ:

Постановлением Городской Думы г.Дзержинска Нижегородской области от 1 июня 2010 г. N 582 настоящее постановление признано утратившим силу после официального опубликования названного постановления

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, передаваемого в арендное пользование, на основании Федерального закона от 28.08.95 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Нижегородской области от 09.04.97 г. N 67-3 "Об организации местного самоуправления в Нижегородской области", Устава г.Дзержинска городская Дума постановляет:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г.Дзержинска, утвержденное постановлением Думы г.Дзержинска от 19.11.97 N 11 (с изменениями и дополнениями) согласно приложению 1.

2. Утвердить коэффициенты, учитывающие назначение использования арендуемых помещений согласно приложению 2.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет городской Думы по развитию промышленности и предпринимательства, управлению муниципальным имуществом и потребительским рынком, комитет городской Думы по социальному развитию города, бюджетной, финансовой и налоговой политике.

Председатель городской Думы С.А.Лесков

Мэр г.Дзержинска С.И.Трофимов

Приложение 1

к постановлению городской Думы

от 30 ноября 2000 г. N 507

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления и
распоряжения муниципальным имуществом г.Дзержинска, утвержденное
постановлением Думы г.Дзержинска от 19.11.97 г. N 11

1. Пункт 8.6.4 изложить в следующей редакции: "Договор аренды по результатам конкурса заключается сроком до 49 лет".

2. Пункт 8.8.4 изложить в следующей редакции: "Договор аренды заключается сроком до 49 лет. При заключении договора аренды объектов МНФ целевой взнос может направляться на финансирование городских программ и на выполнение функций арендодателя на основании распоряжения администрации г.Дзержинска".

3. Из пункта 8.11.1 исключить: "Арендная плата за временное пользование основными и оборотными средствами (за исключением здания или части здания) устанавливается в размере 24% годовых от первоначальной стоимости (с учетом проведенных переоценок), сложившейся на дату заключения договора аренды или на дату продления договора аренды".

4. Пункт 8.15 изложить в следующей редакции: "Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые здания, основные, оборотные средства, нематериальные активы и др. и имущественные права".

"8.15.1. Порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые здания (части здания), находящиеся в муниципальной собственности.

Размер ежемесячной арендной платы, перечисляемой арендатором, определяется по следующей формуле:

Ап = ( Ств х Sв + Стп х Sп ) х Кт х Кн х Кк х Ккор + НДС (20% ), где

Ств - базовая ставка арендной платы за 1 кв м для цокольного этажа и выше.

Стп - 0,5 базовая ставка арендной платы за 1 кв м для подвального помещения.

Базовая ставка 1 кв. м арендуемой площади ежегодно пересматривается городской Думой в ноябре месяце с учетом инфляции прошедшего года, с использованием сводного индекса потребительских цен на товары и услуги, предоставляемого Дзержинским межрегиональным отделом ГС. Исходя из экономической ситуации в городе, базовая ставка может быть пересмотрена городской Думой в сторону как увеличения, так и уменьшения при ее принятии.

Sв - общая площадь цокольного этажа и выше.

Sп - общая площадь подвала.

Кт - коэффициент, учитывающий территориальное месторасположение здания ( части здания ) согласно приложению 1 настоящего Положения.

Кн - коэффициент, учитывающий назначение использования арендуемого здания (части здания) соглаcно приложению 2 настоящего Положения.

Кк - конкурсный коэффициент для арендаторов, выигравших конкурс по наибольшему базовому коэффициенту к арендной плате.

Ккор - корректирующий коэффициент равный 0,02 для помещений, передаваемых в аренду муниципальным унитарным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства.

8.15.2. Порядок расчета арендной платы за временное пользование основными, оборотными (за исключением здания или части здания), нематериальными активами и др. имущественными правами, находящимися в муниципальной собственности.

Размер арендной платы, ежемесячно перечисляемой арендаторами, определяется по следующей формуле:

Аим = Пcт х Бcт х Ккор + НДС (20%), где

Пcт - первоначальная стоимость основных, оборотных средств, нематериальных активов и др. имущественных прав на дату заключения или продления договора аренды.

Бcт - базовая ставка, равная 1/12 от 24 процентов годовых от первоначальной стоимости.

Ккор - корректирующий коэффициент, равный 0,02 для имущества, передаваемого в аренду муниципальным унитарным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства."

5. Пункт 8.17 изложить в следующей редакции: "Порядок списания задолженности по арендной плате, а также сумм неосновательного обогащения за неправомерно удержанные денежные средства и пени".

8.17.1. "Подлежит списанию задолженность по арендной плате, а также суммы неосновательного обогащения, проценты за неправомерно удержанные денежные средства и пени, в отношении которых:

а) вступило в законную силу решение суда об отказе в их взыскании;

б) вынесено постановление суда о прекращении исполнительного производства на основании заявления КУМИ об отказе взыскания.

Заявление об отказе от взыскания направляется КУМИ только в случае, если судебным приставом-исполнителем дважды в течение полутора лет составлен акт о невозможности взыскания и вынесены постановления о возвращении исполнительного документа взыскателю (КУМИ) и постановление об окончании исполнительного производства."

8.17.2. "Задолженность по арендной плате, а также суммы неосновательного обогащения и проценты за неправомерно удержанные денежные средства, подлежащие списанию в соответствии с п.8.17.1, списываются приказом КУМИ, информация об этом ежегодно направляется в городскую Думу и администрацию г.Дзержинска".

6. Внести изменение в приложение N 2 к постановлению городской Думы N 217 от 24.12.98 г. "О внесении изменений и дополнений в постановление городской Думы от 23.07.98 г. N 130" (прилагается).

Председатель КУМИ

г.Дзержинска

А.С.Климов

Приложение 2

к постановлению городской Думы

от 30 ноября 2000 г. N 507

Коэффициент, учитывающий назначение
использования арендуемого помещения

Назначение использования помещения	Коэффициент
Помещения, арендуемые иностранными гражданами	4,0
Коэффициент для нежилых муниципальных помещений, подлежащих переводу в жилые	0,3

Председатель комитета по

управлению муниципальным

имуществом г.Дзержинска

А.С.Климов